תַעֲשִׂיָתִי | למכירה אולונזאק אוקסיטניה
כפר נחמד עם מכולת, ממוקם במרחק של 10 דקות מאולונזאק (כפר עם כל החנויות), 15 דקות מ-Joarres Lac ו-35 דקות מקרקסון. יקב ישן הממוקם בלב כרמים, הכולל סך של 4 בתי מגורים (בית ראשי, Maison de Maitre ו-2 צימרים) עם סה"כ 710 מ"ר של שטח מגורים (כל הבתים מתחברים זה לזה, כך שתוכל לגשת בקלות מבית אחד למשנהו אפילו בלי לצאת החוצה). 13 עד 14 חדרי שינה, 10 חדרי אמבטיה/מקלחת, מטבח אחד, טרקלין: שימש כפעילות צימר/גיטס, הבית הזה יהיה מושלם גם כבית משפחה גדול שבו כל אחד יכול לקבל את האינטימיות שלו! קרקע של 2600 מ"ר עם בריכה, מחסן אבן מקורה (בית בריכה כרגע אבל יהיה מושלם למטבח קיץ) ומוסך גדול של 80 מ"ר. נוף יפה, מקום מרגיע! מעולה ! Maison de Maitre (264 מ"ר, מתוארך לשנת 1875) קרקע = כניסה של 5.21 מ"ר + מסדרון של 16.53 מ"ר (תנור עצים) + טרקלין נחמד של 22.28 מ"ר (אח) + שירותים ושירותים יחידת כיור של 1.88 מ"ר + מטבח של 16.71 מ"ר (יחידות נמוכות ומעלה, כיור) + חדר כביסה של 4.67 מ"ר + סלון מרווח של 42 מ"ר עם חלונות צרפתיים בגינה ואח. ראשון. = אולם גדול של 18.62 מ"ר + חדר שינה של 16.53 מ"ר עם חדר מקלחת צמוד של 5.50 מ"ר (כיור, שירותים, מקלחת, מייבש מגבות) + חדר שינה של 15.15 מ"ר עם חדר מקלחת צמוד של 5.15 מ"ר (כיור, שירותים, מקלחת) , מייבש מגבות) + חדר שינה גדול של 22.51 מ"ר (אח משיש מפואר) וחדר רחצה צמוד שלו בגודל 7.43 מ"ר (אמבטיה, שירותים, בידה, כיור, מייבש מגבות). 2 = גרם מדרגות אבן מקורי ויפה המוביל אל אולם של 10 מ"ר (עם שטח כביסה) + חדר שינה של 27 מ"ר עם חדר מקלחת צמוד שלו (מקלחת, כיור, שירותים, מייבש מגבות) ומרפסת פרטית קטנה של 5 מ"ר + חדר שינה של 27 מ"ר עם חדר מקלחת צמוד שלו ( שו wer, כיור, שירותים, מייבש מגבות) ומרפסת פרטית קטנה של 5 מ"ר. גיט 1 (170 מ"ר) מגרש = מרפסת של 15 מ"ר + כניסה לסלון גדול של 70 מ"ר עם אבן יפהפיה קיר חשוף + חדר שינה של 18.65 מ"ר + חדר מקלחת של 6.82 מ"ר (מקלחת, כיור, מייבש מגבות, שירותים) + מטבח של 15.67 מ"ר (יחידות תחתונות, כיור, קולט אדים) + שירות של 15 מ"ר. ראשון = אולם של 5 מ"ר. שני= חדר שינה של 23 מ"ר. גיט 2 (121 מ"ר) קרקע = סלון גדול של 45 מ"ר (כיריים עצים) + מטבח של 10.85 מ"ר (יחידות נמוכות ומעלה, כיריים חשמליות ותנור, מקרר, כיור) + חדר רחצה של 10 מ"ר (כיור, 2 שירותים ו-2 מקלחות אישיות) + חדר שינה של 12.18 מ"ר. ראשון = חדר שינה של 21.05 מ"ר + חדר שינה של 22 מ"ר (השניים מתקשרים אבל יש להם גישה משלהם). בית ראשי (155 מ"ר) קרקע = כניסה של 6.76 מ"ר + סלון של 40 מ"ר + משרד או חדר שינה של 10.13 מ"ר + מטבח של 12.26 מ"ר (יחידות נמוכות ומעלה, תנור חשמלי, כיריים גז, קולט אדים) + אולם של 4 מ"ר + שירותים של 6.40 מ"ר (מקלחת, יחידת כיור t, מייבש מגבות, שירותים) + חדר שינה של 15.42 מ"ר + חדר שינה של 15 מ"ר + חדר רחצה של 7.23 מ"ר (מקלחת, יחידת כיור, שירותים, מייבש מגבות - ? חדר מקלחת jack & gill ?). ראשון = קומת ביניים של 20 מ"ר + חדר שינה של 17.75 מ"ר + שירותים. חוץ = קרקע של 2600 מ"ר + באר עם מערכת משאבות + מיכל לגשם מים + מוסך גדול של 80 מ"ר + בריכה סגורה של 7 על 4 מ' (כלורי) + סככה מכוסה אבן (בית בריכה כרגע, אבל יהיה מושלם להתקין מטבח קיץ, חשמל ומים כבר שם). br>תוספות = זיגוג כפול + הסקה מרכזית נפט משנת 2018 + מיזוג אוויר הפיך + ביוב ראשי + תנור עצים ואח + הסקה חשמלית + גג שופץ לחלוטין בשנת 2006 + מס קרקע שנתי בסך 3125 €. מחיר = 742.500 € (מקסים מאוד!) המחירים כוללים עמלות סוכנים (ששולמו על ידי הספקים). יש לשלם את שכר הטרחה של הנוטר על גבי התעריף הרשמי בפועל. זיהוי נכס: 27733 מחיר: 745,200 € גודל נכס: 710 m2 גודל מגרש נכס: 2,600 מ"ר חדרים: 21 חדרי שינה: 14 חדרי רחצה: 10 התייחסות: LO745200E מאפיינים נוספים ניתן למגורים באופן מיידי חלל חיצוני יוקרה חניה/חניה פרטית פוטנציאל להשכרה בריכת שחייה עם קרקע/גינה