Промышленное для покупки в Олонзак, Окситания

Хорошая деревня с продуктовым магазином, расположенная в 10 минутах от Олонзака (деревня со всеми магазинами), в 15 минутах от озера Жуаррес и в 35 минутах от Каркасона. Старая винодельня, расположенная в самом сердце виноградников, включающая в себя в общей сложности 4 жилых дома (главный дом, Maison de Maitre и 2 дома) общей жилой площадью 710 м2 (все дома соединены вместе, поэтому вы можете легко попасть из одного дома в другой, даже не выходя на улицу). От 13 до 14 спален, 10 ванных/душевых комнат, несколько кухонь, гостиная: Используемый в качестве B&B/гостиницы, этот дом также идеально подходит в качестве большого семейного дома, где каждый может уединиться! Земельный участок 2600 м2 с бассейном, крытым каменным сараем (на данный момент домик у бассейна, но идеально подойдет для летней кухни) и большим гаражом 80 м2. Красивые виды, место для отдыха! Великолепно ! Maison de Maitre (264 м2, датировка 1875 г.) Площадка = Прихожая 5,21 м2 + коридор 16,53 м2 (дровяная печь) + красивая гостиная 22,28 м2 (камин) + туалет и умывальник 1,88 м2 + кухня 16,71 м2 (нижний и верхний блоки, раковина) + прачечная 4,67 м2 + просторная гостиная 42 м2 с французскими окнами в сад и камином. 1st = Большой холл 18,62 м2 + спальня 16,53 м2 с собственной душевой 5,50 м2 (раковина, туалет, душ, сушилка для полотенец) + спальня 15,15 м2 с собственной душевой 5,15 м2 (раковина, туалет, душ , сушилка для полотенец) + большая спальня 22,51 м2 (великолепный мраморный камин) и ванная комната 7,43 м2 (ванна, туалет, биде, раковина, сушилка для полотенец). 2-й = красивая оригинальная каменная лестница, ведущая на холл 10 м2 (с прачечной) + спальня 27 м2 с собственной душевой комнатой (душ, раковина, туалет, сушилка для полотенец) и небольшая частная терраса 5 м2 + спальня 27 м2 с собственной душевой ( шо ванная, раковина, туалет, сушилка для полотенец) и небольшая частная терраса 5 м2. Gite 1 (170 м2) Первый этаж = веранда 15 м2 + вход в большую гостиную 70 м2 с красивым камнем открытая стена + спальня 18,65 м2 + душевая 6,82 м2 (душ, раковина, полотенцесушитель, туалет) + кухня 15,67 м2 (нижние блоки, раковина, вытяжка) + подсобное помещение 15 м2. 1-й = Холл 5 м2. 2= Спальня 23 м2. Жилая 2 (121 м2) Первый этаж = Большая гостиная 45 м2 (печь на дровах) + кухня 10,85 м2 (нижний и верхний шкафы, электрическая плита и духовка, холодильник, раковина) + ванная комната 10 м2 (раковина, 2 туалета и 2 отдельных душа) + спальня 12,18 м2. 1-й = спальня 21,05 м2 + спальня 22 м2 (две сообщающиеся, но имеют отдельный вход). Главный дом (155 м2) Первый этаж = прихожая 6,76 м2 + гостиная 40 м2 + кабинет или спальня 10,13 м2 + кухня 12,26 м2 (нижний и верхний шкафы, электрическая духовка, газовая плита, вытяжка) + зал 4 м2 + санузел 6,40 м2 (душ, умывальник м, полотенцесушитель, туалет) + спальня 15,42 м2 + спальня 15 м2 + санузел 7,23 м2 (душ, умывальник, туалет, полотенцесушитель - ? домкрат и жаберная душевая?). 1-й = мезонин 20 м2 + спальня 17,75 м2 + туалет. Внешний вид = земельный участок 2600 м2 + колодец с насосной системой + резервуар для дождя вода + большой гараж 80 м2 + закрытый бассейн 7 х 4м (хлорированный) + каменный сарай (на данный момент домик у бассейна, но идеально было бы установить летнюю кухню, электричество и вода уже есть). Дополнительно = Двойное остекление + масляное центральное отопление с 2018 года + реверсивный кондиционер + центральная канализация + дровяная печь и камин + электрическое отопление + крыша была полностью переделана в 2006 году + ежегодный земельный налог в размере 3125 €. Цена = 742.500 € (Очень очаровательно!) Цены указаны с учетом агентских сборов (оплачиваемых продавцами). Гонорары нотариуса должны быть оплачены сверх фактической официальной ставки. Идентификатор недвижимости: 27733 Цена: 745 200 € Площадь недвижимости: 710 м2 Площадь участка: 2 600 м2 Комнаты: 21 Спальни: 14 Ванные комнаты: 10 Артикул: LO745200E Другие особенности Непосредственно пригодный для жилья Внешняя территория Престиж Частная парковка/гараж Возможность сдачи в аренду Бассейн С земельным участком/садом