Industriel for Køb i Olonzac, Occitanie

Hyggelig landsby med en købmand, beliggende 10 minutter fra Olonzac (landsby med alle butikker), 15 minutter fra Jouarres Lac og 35 minutter fra Carcasonne. Gamle vingård beliggende i hjertet af vinmarker, bestående af i alt 4 boliger (hovedhus, Maison de Maitre og 2 ferieboliger) med i alt 710 m2 boligareal (alle huse hænger sammen, så du nemt kan få adgang fra et hus til et andet uden selv at gå udenfor). 13 til 14 soveværelser, 10 bad/bruserum, flere køkken, lounge: Brugt som B&B/gites-aktivitet ville dette hus også være perfekt som et stort familiehjem, hvor alle kunne have sin intimitet! Grund på 2600 m2 med en pool, et overdækket stenskur (poolhus i øjeblikket, men ville være perfekt til et sommerkøkken) og en stor garage på 80 m2. Dejlig udsigt, afslappende sted! Fantastisk ! Maison de Maitre (264 m2, datering 1875) Grund = Entré på 5,21 m2 + gang på 16,53 m2 (brændeovn) + dejlig stue på 22,28 m2 (pejs) + WC og håndvask på 1,88 m2 + køkken på 16,71 m2 (lavere og højere enheder, vask) + vaskerum på 4,67 m2 + rummelig stue på 42 m2 med franske vinduer i haven og pejs. 1. = Stor hall på 18,62 m2 + soveværelse på 16,53 m2 med eget brusebad på 5,50 m2 (vask, toilet, bruser, håndklædetørrer) + soveværelse på 15,15 m2 med eget brusebad på 5,15 m2 (vask, toilet, bruser) , håndklædetørrer) + stort soveværelse på 22,51 m2 (storslået marmorpejs) og dets eget badeværelse på 7,43 m2 (bad, toilet, bidet, håndvask, håndklædetørrer). 2. = Smuk original stentrappe, der fører til en hall på 10 m2 (med vaskerum) + soveværelse på 27 m2 med eget brusebad (bruser, håndvask, toilet, håndklædetørrer) og lille privat terrasse på 5 m2 + soveværelse på 27 m2 med eget brusebad ( sho wer, vask, toilet, håndklædetørrer) og lille privat terrasse på 5 m2. Gite 1 (170 m2) Grund = Veranda på 15 m2 + indgang til stor stue på 70 m2 med smukke sten fritliggende væg + soveværelse på 18,65 m2 + brusebad på 6,82 m2 (bruser, håndvask, håndklædetørrer, WC) + køkken på 15,67 m2 (nederste enheder, vask, emhætte) + bryggers på 15 m2. 1. = Entre på 5 m2. 2.= Soveværelse på 23 m2. Gite 2 (121 m2) Grund = Stor stue på 45 m2 (brændeovn) + køkken pr. 10,85 m2 (nedre og højere enheder, el-komfur og ovn, køleskab, vask) + vaskerum på 10 m2 (vask, 2 toiletter og 2 individuelle brusere) + soveværelse på 12,18 m2. 1. = Soveværelse på 21,05 m2 + soveværelse på 22 m2 (de to kommunikerer, men har hver deres adgang). Hovedhus (155 m2) Grund = Entré på 6,76 m2 + stue på 40 m2 + kontor eller soveværelse på 10,13 m2 + køkken på 12,26 m2 (nedre og højere enheder, el-ovn, gasblus, emhætte) + entre på 4 m2 + vaskerum på 6,40 m2 (bruser, håndvask uni t, håndklædetørrer, WC) + soveværelse på 15,42 m2 + soveværelse på 15 m2 + vaskerum på 7,23 m2 (bruser, håndvask, toilet, håndklædetørrer - ? jack & gill brusebad?). 1. = Mezzanin på 20 m2 + soveværelse på 17,75 m2 + WC. Udvendig = Jord på 2600 m2 + brønd med et pumpesystem + tank til regn vand + stor garage på 80 m2 + lukket pool på 7 x 4m (klor) + stendækket skur (poolhus i øjeblikket, men ville være perfekt til at installere et sommerkøkken, el og vand er der allerede). Ekstra = Termoruder + oliecentralvarme fra 2018 + reversibelt klimaanlæg + hovedkloakering + brændeovn og pejs + elvarme + tag er blevet fuldstændig lavet om i 2006 + årlig grundskat på 3125 €. Pris = 742.500 € (Meget charmerende!) Priserne er inklusive agentgebyrer (betalt af sælgerne). Notarens gebyrer skal betales oven i købet til den faktiske officielle takst. Ejendoms-id: 27733 Pris: 745.200 € Ejendomsstørrelse: 710 m2 Ejendomsgrundstørrelse: 2.600 m2 Værelser: 21 Soveværelser: 14 Badeværelser: 10 Reference: LO745200E Andre funktioner Umiddelbart beboelig Udvendig plads Prestige Privat parkering/garage Lejepotentiale Swimmingpool Med jord/have