תַעֲשִׂיָתִי | למכירה Castelnaudary אוקסיטניה

בכפר כורמים יפה עם חנות, בר, מאפייה, מסעדה, בית ספר, סניף דואר, ספרייה, במרחק של 10 דקות מקסטלנאודארי, 40 דקות קרקסון (שדה תעופה) ו-45 דקות מטולוז (שדה תעופה). ממש בחוץ. הכפר, מתחם סגור הממוקם לאורך גדת תעלת מידי עם טירה, אכסניית שומרי הסף, קוטג', קוטג' לצד התעלה, אסמים בשטח של למעלה מ-1000 מ"ר בשטח של 5.63 דונם עם בריכת שחייה ושרידי המקור המקורי. מִבצָר. אפשרות לעגון סירה. הטירה, מבצר מהמאה ה-17, ששופץ במאה ה-18, שמר על אופיו, הקסם והמאפיינים המקוריים שלו. הנכס משמר את שרידי המבצר המקורי ואת השבילים המרוצפים שנבנו על ידי החיילים אל המבצר, התוחמים את שביל הכניסה עטור העצים, האורוות והמבנים החיצוניים. טירה (840 מ"ר + 420 מ"ר עליית גג שטח ) מרתף = בית מלאכה של 43.66 מ"ר + מסדרון של 6.2 מ"ר + מחסן של 11 מ"ר + חדר בריכה של 12.83 מ"ר (גישה לגינה) + מרתף יינות של 14 מ"ר. מגרש = אולם של 76.72 מ"ר (רצפות אריחים מקוריות, אח מגולף בעץ, קורות חשופות, עמודים, גישה לגינה אחורית ולמרפסת) + טרקלין/ספרייה של 67.90 מ"ר (אריחים מקוריים, חיפויי עץ, אח מגולף בעץ, מדפי ספרים) + מסדרון של 4.77 מ"ר + משרד של 7.37 מ"ר + מזווה משרת של 4.89 מ"ר + מטבח מאובזר של 30.56 מ"ר (יחידות עליונות ותחתונות מודרניות, כיריים חשמליות וגז, תנור, מיקרוגל, מדיח כלים, מאוורר, תנור עצים, גישה לחדר אוכל, שירות וחצר. ) + מחסן של 2.98 מ"ר + מסדרון של 10.10 מ"ר + שירות של 16.67 מ"ר (כיורים, מקררים, מדפים) + חדר אוכל של 64 מ"ר (ציפוי עץ, o תקרת גבס ואריחים ריגינלית, קמין מגולף בעץ) + מסדרון של 4.72 מ"ר + מחסן של 1.28 מ"ר + שירותים של 4.5 מ"ר (אגן, שירותים) + משרד של 19.63 מ"ר (ציפוי עץ, רצפות פרקט, גישה לחדר אוכל) עם חדר רחצה צמוד של 8.63 מ"ר (מקלחת, כיור, שירותים) + לובי גרם מדרגות ראשי של 29.07 מ"ר + חדר של 12 מ"ר + חצר של 58.41 מ"ר (מרפסת שמש, פינות אכילה מוגנת) + מסדרון של 8.82 מ"ר + בית מלאכה של 29.88 מ"ר, (קמין מקורי, גישה לגינה) + מחסן עצים (2 קומות) של 60 מ"ר + חדר מקלחת של 2.34 מ"ר + חדר דוודים של 20.59 מ"ר (דוד שהותקן לאחרונה, ברביקיו מקורה). ראשון = נחיתה של 8.62 מ"ר + ביליארד חדר של 79 מ"ר (ציפוי עץ, אפריזים לקירות) עם מרפסת אחורית של 4.81 מ"ר ומרפסת קדמית של 2.25 מ"ר + מסדרון/חדר כושר של 5.89 מ"ר + חדר שינה של 12.26 מ"ר + מסדרון שירות של 7.38 מ"ר + חדר שינה של 31.85 מ"ר, (ארונות בגדים מעוקלים, ציפוי עץ, אח) עם שירותים צמודים (שירותים, מקלחת, כיור) והלבשה של 22.98 מ"ר (אח) + מסדרון של 4.70 מ"ר + חדר שינה של 17.05 מ"ר עם חדר רחצה צמוד של 9.7 מ"ר (אמבטיה, כיור, שירותים) + חדר שינה של 15.15 מ"ר עם שירותים צמודים (מקלחת, שירותים, כיור, אח) והלבשה של 15.56 מ"ר + חדר שינה של 29.71 מ"ר עם שירותים צמודים (אמבטיה, כיור) + חדר מקלחת של 7.10 מ"ר (שירותים , מקלחת, גישה למסדרון שירות) והלבשה של 14.10 מ"ר + ספרייה של 17.32 מ"ר (מדפים) + חדר שינה של 19.08 מ"ר + 4 חדרים של 11.75 מ"ר, 19 מ"ר, 21 מ"ר ו-15.6 מ"ר. שני = שטח עליית גג של 420 מ"ר המכילה את מעלית התבואה המקורית של המבצר. קוטג' 1 (80 מ"ר) קרקע = טרקלין/מטבח מצויד של 40 מ"ר עם אח. ראשון = 2 חדרי שינה + חדר אמבטיה (מקלחת, כיור, שירותים). קוטג' 2 (180 מ"ר) קרקע = טרקלין עם אח + מטבח + שירותים. ראשון = 3 חדרי שינה. קוטג' 3 (160 מ"ר) קרקע = חדר רחצה (שירותים, כיור, מקלחת) + טרקלין + מטבח מצויד. ראשון = 2 חדרי שינה. בחוץ = מגרש גדול מגודר ומוקף חומה עם עצים + גינה הפונה דרומה + בריכה בגודל 5x9 מ' + כרי מגרש + חורבות מבצר מקוריות + אסמים של 1000 מ"ר (9 בניינים הכוללים מוסך, אורוות ומחסן). S undry = מאפיינים מקוריים + באר + ארנונה שנתית בסביבות 4500€ + הסקה מרכזית בדלק + תנורי עצים ומקומות אש פתוחים + גג שופץ לפני 15 שנים + מים רשת + בור ספיגה + לא באזור הצפה + מצב מבני טוב. מחיר = 1.296.000 € (דומיין גדול בצד התעלה עם מיקום מדהים והרבה אופי!) המחירים כוללים עמלות סוכנים (ששולמו על ידי הספקים). יש לשלם את שכר הטרחה של הנוטר על גבי התעריף הרשמי בפועל. זיהוי נכס: 23796 מחיר: 1,296,000 € גודל נכס: 1,000 מ"ר גודל מגרש נכס: 56,300 מ"ר חדרים: 30 חדרי שינה: 13 חדרי רחצה: 10 התייחסות: CA1400000E מאפיינים נוספים ניתן למגורים באופן מיידי חלל חיצוני יוקרה חניה/מוסך פרטי דרוש שיפוץ פוטנציאל להשכרה בריכת שחייה עם קרקע/גינה