Industriel for Køb i Castelnaudary, Occitanie

I en smuk vinbondelandsby med butik, bar, bageri, restaurant, skole, posthus, bibliotek, 10 minutter fra Castelnaudary, 40 minutter fra Carcassonne (lufthavn) og 45 minutter fra Toulouse (lufthavn). Lige udenfor. landsbyen, indhegnet domæne beliggende langs bredden af Canal du Midi med slot, portvogterhytte, sommerhus, sommerhus ved kanalen, lader på over 1000 m2 på grund på 5,63 ha med swimmingpool og resterne af det oprindelige fort. Mulighed for at fortøje en båd. Slottet, et fort fra det 17. århundrede, ombygget i det 18. århundrede, har bevaret sin oprindelige karakter, charme og funktioner. Ejendommen bevarer resterne af det oprindelige fort og de håndbyggede brostensbelagte stier bygget af soldaterne til fortet, som grænser op til den træbeklædte indkørsel, stalde og udhuse. Chateau (840 m2 + 420 m2 loftsrum) ) Kælder = Værksted på 43,66 m2 + gang på 6,2 m2 + lager på 11 m2 + pool-rum på 12,83 m2 (adgang til have) + vinkælder på 14 m2. Grund = Hall på 76,72 m2 (originale klinkegulve, træudskåret pejs, synlige bjælker, søjler, adgang til baghave og terrasse) + stue/bibliotek på 67,90 m2 (originale klinker, træbeklædning, træudskåret pejs, bogreoler) + gang på 4,77 m2 + kontor på 7,37 m2 + butler pantry på 4,89 m2 + udstyret køkken på 30,56 m2 (moderne top- og bundenheder, el- og gaskomfur, ovn, mikroovn, opvaskemaskine, emhætte, brændeovn, adgang til spisestue, bryggers og gårdhave ) + lager på 2,98 m2 + gang på 10,10 m2 + bryggers på 16,67 m2 (vaske, køleskabe, reoler) + spisestue på 64 m2 (træbeklædning, o. riginalt gipsloft og klinker, træudskåret pejs) + gang på 4,72 m2 + opbevaring på 1,28 m2 + WC på 4,5 m2 (vask, ,WC) + kontor på 19,63 m2 (træpaneler, parketgulve, adgang til spisestue) med ensuite på 8,63 m2 (bruser, håndvask, toilet) + hovedtrappelobby på 29,07 m2 + værelse på 12 m2 + gårdhave på 58,41 m2 (solterrasse, overdækkede spisepladser) + gang på 8,82 m2 + værksted på 29,88 m2, (original pejs) adgang til have) + brændelager (2 etager) på 60 m2 + brusebad på 2,34 m2 + fyrrum på 20,59 m2 (nyinstalleret kedel, indendørs grill). 1. = Repos på 8,62 m2 + billard værelse på 79 m2 (træpaneler, vægfriser) med bagbalkon på 4,81 m2 og forreste altan på 2,25 m2 + gang/gym på 5,89 m2 + soveværelse på 12,26 m2 + servicegang på 7,38 m2 + soveværelse på 31,85 m2, (buet garderobeskabe, træpaneler, pejs) med ensuite (toilet, bruser, håndvask) og omklædning på 22,98 m2 (pejs) + gang på 4,70 m2 + soveværelse på 17,05 m2 med ensuite på 9,7 m2 (badekar, håndvask, WC) + soveværelse på 15,15 m2 med ensuite (bruser, toilet, håndvask, pejs) og omklædning på 15,56 m2 + soveværelse på 29,71 m2 med ensuite (badekar, håndvask) + brusebad på 7,10 m2 (WC) , bad, adgang til servicegang) og omklædning på 14,10 m2 + bibliotek på 17,32 m2 (reol) + soveværelse på 19,08 m2 + 4 værelser på 11,75 m2, 19 m2, 21 m2 og 15,6 m2. 2. = Loftsrum på 420 m2 indeholdende fortets oprindelige kornlift. Sommerhus 1 (80 m2) Grund = stue/køkken på 40 m2 med pejs. 1. = 2 soveværelser + badeværelse (bruser, håndvask, toilet). Sommerhus 2 (180 m2) Grund = Stue med pejs + køkken + badeværelse. 1. = 3 soveværelser. Sommerhus 3 (160 m2) Grund = Badeværelse (WC, håndvask, bruser) + stue + udstyret køkken. 1. = 2 soveværelser. Udenfor = Stor indhegnet og muret grund med træer + sydvendt have + pool 5x9m + folde + originale fortruiner + lader på 1000 m2 (9 bygninger inklusive garage, stalde og lager). S undry = Originale funktioner + brønd + årlig ejendomsskat omkring 4500€ + centralvarme med brændsel + brændeovne og åbne ildsteder + tag renoveret for 15 år siden + ledningsvand + septiktank + ikke i oversvømmelseszone + god strukturel stand. Pris = 1.296.000 € (Stort domæne ved kanalen med fantastisk beliggenhed og masser af karakter!) Priserne er inklusive agentgebyrer (betalt af sælgerne). Notarens gebyrer skal betales oven i købet til den faktiske officielle takst. Ejendoms-id: 23796 Pris: 1.296.000 € Ejendomsstørrelse: 1.000 m2 Ejendomsgrundstørrelse: 56.300 m2 Værelser: 30 Soveværelser: 13 Badeværelser: 10 Reference: CA1400000E Andre funktioner Umiddelbart beboelig Udvendig plads Prestige Privat parkering/garage Renovation påkrævet Lejepotentiale Swimmingpool Med jord/have