קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה Civray נובל-אקוויטניה

נכס מקסים זה בן 4 חדרי שינה עם בריכה נמצא במיקום שליו וממוקם קצת יותר מ-7 ק"מ מעיירת השוק Civray הכוללת את כל השירותים העיקריים. הכפר היפה ליזנט עם מסעדת הבולנג'רי והפיצה שלו נמצא במרחק של 4 ק"מ בלבד משם. הנכס נהנה מניקוז רשת ומתאים כבית נופש או כבית משפחתי קבוע. בחוץ בגינה הסגורה בריכת שחייה בגודל 10 מ' על 5 מ', חדר בר ומוסך נפרד שמאכלס את משאבת הבריכה. מגרשי התחזוקה הקלים מרוצפים וחצצים ומוקפים בשיחים בוגרים ויש פינת ברביקיו ושפע מבחר לשמש או לצל. ישנה גם חלקת אדמה נפרדת במרחק הליכה קצר מהנכס שבעבר שימשה לתרנגולות וכחלקת ירק. החימום מתבצע באמצעות מבער עצים 'הכנס' בטרקלין, חשמלי רדיאטורים וגם חימום תת רצפתי חשמלי חלקי בקומת הקרקע. עם חדר שינה וחדר מקלחת בקומת הקרקע, הנכס מתאים את עצמו גם להזדמנות לצימר, או לקרוב משפחה תלוי. ישנן שתי שבילי גישה וחניה לחמש/שש מכוניות לפחות. יש בו גם מוסך/אסם וחנות עצים. ------- בפירוט הנכס מורכב מ:- -- ---------- קומת קרקע: מסדרון עם רצפת אריחים חדר מקלחת: חדר עם אריחים מלאים עם כיור קרמי כפול והליכה במקלחת. חדר שינה אחד (14 מ"ר) ריצוף למינציה. משולש ארונות בגדים. מטבח/פינת אוכל מצויד (18 מ"ר) רצפת אריחים. המטבח כולל מגוון ארונות קיר ורצפה מובנים וצנרת למדיח כלים ומצויד בתנור מובנה. דלתות כפולות מובילות לגן ולאזור הבריכה. מרפסת אחורית עם בקרות הבריכה ותיבות הנתיכים. חדר מקלחת מס. 2 : חדר עם אריחים מלאים עם תא מקלחת ומקלחת, כיור עם ארון מובנה. אינסטלציה למכונת כביסה ולגליל מים חמים. שירותים נפרדים טרקלין: (16 מ"ר) רצפת אריחים. חדר מרווח מואר ומאוורר עם דלתות כפולות המובילות לגינה ולבריכה. אח עם מבער עצים 'הכנס' עם פתחי אוורור לחימום החדרים בקומה העליונה. מדרגות לקומה הראשונה. חדר אוכל: (16 מ"ר) רצפת אריחים. זהו חדר דו-צדדי מרווח עם דלתות פטיו לחזית. זה בגובה מלא של הנכס עם אזור ביניים מעל. ------- למעלה: שטח נחיתה/משרדים גדול (8 מ"ר) חדר שינה שני: (12 מ"ר) חדר מרווח עם תקרה משופעת וחלון וולוקס. רצפת למינציה ופתח אוורור כדי לאפשר חום מאש. חדר שינה שלישי: (12 מ"ר) עם ארונות בגדים מובנים ורצפת עץ צבועה. חלק תקרה משופעת וחלון וולוקס. פתח חום לאש. חדר שינה רביעי: (10 מ"ר) עם ריצוף למינציה וחלון וולוקס. שטח ביניים (8 מ"ר): אזור גדול ומרווח המשמש כיום כסלון שני עם נקודת טלוויזיה ושולחן כתיבה. רצפת עץ וחלון סלע יונים. מעקה עץ המשקיף על פינת האוכל בקומת הקרקע. ------- בחוץ: בריכה: עם כיסויי קיץ וחורף. שני אורות בריכה להארת הבריכה בערב ומדרגות פינתיות למטה. הבריכה באותו עומק לאורך כל הדרך. מרפסת מרוצפת עם נוף של האזור שמסביב. אזור פטיו מול דלתות הסלון. פינת ברביקיו עם ברביקיו מאבן. בר ייעודי עם מקום לספות או שולחן ביליארד. מוסך (בצד הבריכה, ואינו נגיש לרכב). עם דלת מעלה ומעלה, חשמל ושולחן עבודה. זה מכיל את משאבת הבריכה ויש לו מקום אחסון לכסאות נוח וציוד בריכה וכו'. מוסך/אסם ליד הכניסה השנייה. דלתות עץ כפולות. רצפת חול, כיור חשמל וכיור קרמי עם ברז (לא צנרת מים). מחסן עץ: מדרגות עד למחסן העץ מצד אחד ודלתות כפולות עם גישה לכביש בצד השני.. פיסת אדמה נפרדת - במרחק של כ-300 מטרים משם וגודלה 600 מ"ר