Συγκυριαρχία αγορά σε Civray, Nouvelle-Aquitaine

Αυτή η υπέροχη ιδιοκτησία 4 υπνοδωματίων με πισίνα βρίσκεται σε μια ήσυχη τοποθεσία και απέχει λίγο περισσότερο από 7χλμ. από την αγορά της πόλης Civray, η οποία διαθέτει όλες τις κύριες ανέσεις. Το όμορφο χωριό Lizant με το boulangerie και το εστιατόριο πίτσας βρίσκεται μόλις 4χλμ. μακριά. Το ακίνητο επωφελείται από αποχετεύσεις και είναι κατάλληλο είτε ως εξοχική κατοικία είτε ως μόνιμη οικογενειακή κατοικία. Έξω στον κλειστό κήπο υπάρχει μια πισίνα 10m x 5m, μια αίθουσα μπαρ και ένα ξεχωριστό γκαράζ που στεγάζει την αντλία της πισίνας. Οι χώροι εύκολης συντήρησης είναι πλακόστρωτοι και χαλικιωμένοι και περιβάλλονται από ώριμους θάμνους και υπάρχει χώρος μπάρμπεκιου και πολλές επιλογές για τον ήλιο ή τη σκιά. Υπάρχει επίσης ένα ξεχωριστό κομμάτι γης σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το ακίνητο, το οποίο στο παρελθόν χρησιμοποιήθηκε για κοτόπουλα και ως αγροτεμάχιο λαχανικών. Η θέρμανση γίνεται με "ένθετη" ξυλόκαυστη στο σαλόνι, ηλεκτρικό καλοριφέρ και επίσης μερική ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση στο ισόγειο. Με υπνοδωμάτιο και ντους στο ισόγειο, το ακίνητο προσφέρεται επίσης για B&B ή για εξαρτώμενο συγγενή. >Υπάρχουν δύο δρόμοι και χώρος στάθμευσης για τουλάχιστον πέντε/έξι αυτοκίνητα. Διαθέτει επίσης γκαράζ/αχυρώνα και ξυλοπωλείο. ------------ Αναλυτικά το ακίνητο περιλαμβάνει:- -- ---------- Στο ισόγειο : Διάδρομος με πλακάκια Ντουζιέρα : δωμάτιο με πλακάκια με διπλό κεραμικό νεροχύτη και περπάτημα σε ντους. Δάπεδο laminate ενός υπνοδωματίου (14m2). Τρίκλινες εντοιχισμένες ντουλάπες. Εντοιχισμένη κουζίνα/τραπεζαρία (18m2) Δάπεδο με πλακάκια. Η κουζίνα διαθέτει μια σειρά από εντοιχισμένα ντουλάπια τοίχου και δαπέδου, καθώς και υδραυλικά για πλυντήριο πιάτων και είναι εξοπλισμένη με εντοιχισμένο φούρνο. Οι διπλές πόρτες οδηγούν στον κήπο και την πισίνα. Πίσω βεράντα με τα χειριστήρια της πισίνας και τις ασφαλειοθήκες. Ντουζιέρα αρ. 2 : Δωμάτιο με πλακάκια, καμπίνα ντους και ντους, νιπτήρας με ενσωματωμένο ντουλάπι. Υδραυλικά για πλυντήριο ρούχων και κύλινδρο ζεστού νερού. Ξεχωριστό wc Σαλόνι: (16m2) Δάπεδο με πλακάκια. Ένα φωτεινό και ευάερο ευρύχωρο δωμάτιο με διπλές πόρτες που οδηγούν στον κήπο και την πισίνα. Τζάκι με «ένθετο» καυστήρα ξύλου με αεραγωγούς για τη θέρμανση των δωματίων στον επάνω όροφο. Σκάλες στον πρώτο όροφο. Τραπεζαρία: (16m2) Δάπεδο με πλακάκια. Αυτό είναι ένα ευρύχωρο δωμάτιο διπλής όψης με μπαλκονόπορτες μπροστά. Είναι σε όλο το ύψος του ακινήτου με έναν ημιώροφο από πάνω. ------------- Επάνω όροφος : Μεγάλος χώρος προσγείωσης/γραφείου (8m2) Υνοδωμάτιο δύο: (12m2) Ένα ευρύχωρο δωμάτιο με μερική κεκλιμένη οροφή και παράθυρο velux. Laminate δάπεδο και αεραγωγός για να επιτρέπει τη θερμότητα από τη φωτιά. Υπνοδωμάτιο τρία: (12m2) Με εντοιχισμένες ντουλάπες και βαμμένο ξύλινο πάτωμα. Μερική κεκλιμένη οροφή και παράθυρο velux. Εξαγωγή θερμότητας για φωτιά. Υνοδωμάτιο τέσσερα: (10m2) Με laminate δάπεδο και παράθυρο velux. Ημιώροφος (8m2) : Ένας μεγάλος ευρύχωρος χώρος που χρησιμοποιείται σήμερα ως δεύτερο καθιστικό με Σημείο τηλεόρασης και γραφείο. Ξύλινο πάτωμα και παράθυρο περιστεριώνα. Ξύλινο κάγκελο με θέα στην τραπεζαρία του ισογείου. ------------ Εξωτερικά: Πισίνα: με καλοκαιρινά και χειμερινά καλύμματα. Δύο φώτα πισίνας για να φωτίζουν την πισίνα το βράδυ και γωνιακά σκαλοπάτια κάτω. Η πισίνα έχει το ίδιο βάθος σε όλη τη διαδρομή. Λακόστρωτη βεράντα με θέα στη γύρω περιοχή. Αίθριο μπροστά από τις πόρτες του καθιστικού. Χώρος μπάρμπεκιου με πέτρινο μπάρμπεκιου. Ειδικό μπαρ με χώρο για καναπέδες ή τραπέζι μπιλιάρδου. Γκαράζ (στην πλευρά της πισίνας και δεν είναι προσβάσιμο για αυτοκίνητο). Με πάνω και πάνω πόρτα, ηλεκτρικά και πάγκο εργασίας. Αυτό στεγάζει την αντλία της πισίνας και έχει αποθηκευτικό χώρο για ξαπλώστρες και εξοπλισμό πισίνας κ.λπ. Γκαράζ/Αχυρώνα δίπλα στη δεύτερη είσοδο. Διπλές ξύλινες πόρτες. Δάπεδο από άμμο, ηλεκτρικά και κεραμικά νεροχύτη με βρύση (δεν υπάρχει υδραυλικό νερό). Ξύλινο υπόστεγο: σκαλοπάτια μέχρι το ξύλινο υπόστεγο στη μία πλευρά και διπλές πόρτες με πρόσβαση στο δρόμο από την άλλη.. >Ξεχωριστό κομμάτι γης - περίπου 300 μέτρα μακριά και είναι 600 m2