בַּיִת | למכירה Échiré נובל-אקוויטניה

למכירה 15 דקות בלבד מ-NIORT SOLE AGENT העתיק ה-18 מסדרון במצב טוב, של 303 מ"ר כשטח מגורים, אשר שופץ יונים. סלון עם אח, מטבח פתוח בחדר האוכל, 6 חדרי שינה, חדר רחצה אחד, חדר מקלחת אחד. אסם פתוח. מרתף מקומר. גן בוקולי. בריכת שחייה 10X4 מ'. הכל בשטח מיוער של 2400 מ"ר סגור בקירות, ללא מטרדים. מגורים ראשיים בקומת קרקע - כניסה 9,80 מ"ר עם מחסן - שירותים 4 מ"ר - סלון 28,75 מ"ר עם רצפת אריחים, אח עם תנור עצים (גובה מתחת לתקרה: 2,72 מ') - מטבח מאובזר ומאובזר עם שטח אוכל 21,32 מ"ר, פתוח ב: - חדר אוכל 24,58 מ"ר, קירות אבן (גובה מתחת לתקרה מתחת לקורות: 2,70 מ') - שולה 54 מ"ר: חלל גדול לקישוט, קירות אבן גלויים, רצפת טרקוטה (גובה מתחת לתקרה: 6,53 מ') בקומה הראשונה, גישה באמצעות גרם מדרגות עץ - נחיתה 6 מ"ר (גובה מתחת לתקרה: 2,09 מ') - חדר שינה להורים 20 מ"ר (גובה מתחת לתקרה: 2,57 מ'), רצפת למינציה, מתקשרת עם: - חדר עבודה או חדר שינה קטן 9,40 מ"ר - חדר רחצה 9,50 מ"ר (אמבטיה, 2 כיורים, 1 שירותים) - חדר שינה 19 מ"ר, רצפת למינציה - חדר שינה 19,60 מ"ר מעל המטבח, קיר אבן - נחיתה שנייה 7 ,60 מ"ר עם ארון, קיר אבן בקומה שניה, גישה במדרגות עץ, רצפת פרקט למינציה - נחיתה 5,90 מ"ר, רצפת סיסל, עם ארון-הלבשה (גובה מתחת לתקרה: 2,24 מ') - חדר שינה 33,14 מ"ר (גובה מתחת לתקרה: 2,61 עד 3,45 מ') - חדר מקלחת 6,20 מ"ר (מקלחת איטלקית, שירותים, כיור 1, רדיאטור מגבות), רצפת פרקט משומנת (גובה מתחת לתקרה: 2,24 מ') - חדר שינה 13,60 מ"ר - חדר שינה 20,20 מ"ר עם גישה לעליית גג מעל השער - נחיתה שנייה 9,16 מ"ר עם ארון גדול עליית גג מעל השער (63 מ"ר) מרתף מקומר חוץ 1 (אסם פתוח) אשר 3 מקומות שונים לחנייה של 2 מכוניות (גובה מתחת לתקרה: 3,10 עד 3,44 מ' מתחת לקורה): - חניון 46 מ"ר - שטח בית מלאכה 36 מ"ר - שטח גינה 29 מ"ר גג עם רעפים הזקוקים להסרת קצף בניין חוץ 2 מתוך 18 מ"ר: חצרים טכניים וחדר כביסה/רתיחה בריכת שחייה 10x4 מ', עומק. 1,10 עד 1,80 מ', נבנה לפני 2004, טיפול במלח, סינון מלח משנת 2018 מידע נוסף - הסקה מרכזית באמצעות נפט, דוד הותקן לפני 2004, דוד מים חדש (2022), 300L - ניקוז רשת - חלונות עץ בזיגוג כפול ( לשנות) - שער אוטומטי - סיבים בכניסה לנכס, WIFI במקום - אזור מוגן (כנסייה מהמאה וה-18) מיקום בלב כפר קטן ושליו בשערי NIORT 5 דקות מ-MARAIS POITEVIN 10 דקות מכל השירותים (הכניסה ל-NIORT) 15 דקות מ-NIORT, עיירה עם תחנת TGV כיוון NIORT / FONTENAY LE COMTE (20 דקות) 50 דקות מ-LA ROCHELLE, עיירה עם שדה תעופה מאפיינים עיקריים : 303 מ"ר 2408 מ"ר גודל מגרש בריכת שחייה 6 חדרי שינה 2 חדרי רחצה נ"ר: 36839-9474PO