Hus for Køb i Échiré, Nouvelle-Aquitaine

SÆLGES KUN 15 MINUTTER FRA NIORT ENELAGENT Gamle 18. C. Priory i god stand, på 303 m2 som boligareal, som en istandsat svalegang. Stue med pejs, køkken åbent mod spisestue, 6 soveværelser, 1 badeværelse, 1 brusebad. Åben stald. Hvælvet kælder. Bukolisk have. Svømmebassin 10x4m. Det hele ligger i skovklædt grund på 2400 m2 lukket med vægge, uden gener. HOVEDBOLIG I stueplan - Entré 9,80 m2 med depotrum - WC 4 m2 - Stue 28,75 m2 med klinkegulv, pejs med brændeovn (højde under loft: 2,72 m) - Udstyret og udstyret køkken med spiseplads 21,32 m2, åben på: - Spisestue 24,58 m2, stenvægge (højde under loft under bjælker: 2,70 m) - Dueslag 54 m2: stor plads til at dekorere, synlige stenvægge, terracotta gulv (højde) under loft : 6,53 m) På 1. sal, adgang via trætrappe - Repos 6 m2 (højde under loft : 2,09 m) - Forældresoveværelse 20 m2 (højde under loft: 2,57 m), laminatgulv, kommunikerende med: - Studie eller lille soveværelse 9,40 m2 - Badeværelse 9,50 m2 (bad, 2 håndvaske, 1 wc) - Soveværelse 19 m2, laminatgulv - Soveværelse 19,60 m2 over køkkenet, en stenvæg - Anden repos 7 ,60 m2 med skab, en stenvæg På anden sal, adgang ad trætrappe, laminat parketgulv - Repos 5,90 m2, sisal gulv, med skabs-dressing (højde under loft: 2,24 m) - Soveværelse 33,14 m2 (højde under loft: 2,61 til 3,45 m) - Brusebad 6,20 m2 (italiensk bruser, wc, 1 håndvask, håndklæderadiator), olieret parketgulv (højde under loft: 2,24 m) - Soveværelse 13,60 m2 - Soveværelse 20,20 m2 med adgang til loft over svalegangen - Anden repos 9,16 m2 med stort skab Loft over svalegangen (63 m2) Hvælvet kælder UDBYGNING 1 (åben lade) som 3 forskellige pladser til at parkere 2 biler (højde under loft: 3,10 til 3,44 m under bjælke): - parkeringsplads 46 m2 - værkstedsplads 36 m2 - haveplads 29 m2 Tag med fliser der trænger til skumdæmpning UDBYGNING 2 af 18 m2 : tekniske lokaler og vaskerum/kogerum SVØMMEBASSING 10x4m, dybde. 1,10 til 1,80m, bygget før 2004, saltbehandling, saltfiltrering siden 2018 TILFØJENDE INFORMATION - Oliefyret centralvarme, kedel installeret før 2004, ny vandkedel (2022), 300L - Afløb - Termoruder i træ ( at skifte) - Automatisk port - Fiber ved indgangen til ejendommen, WIFI på plads - Beskyttet område (11. og 18. C. kirke) PLACERING I hjertet af en lille og fredfyldt landsby ved porten til NIORT 5 minutter fra MARAIS POITEVIN 10 minutter fra alle faciliteter (indgangen til NIORT) 15 minutter fra NIORT, by med TGV-station Retning NIORT / FONTENAY LE COMTE (20 minutter) 50 minutter fra LA ROCHELLE, by med lufthavn Nøglefunktioner : 303 m2 2408 m2 Grundstørrelse Swimmingpool 6 soveværelser 2 badeværelser Ref: 36839-9474PO