בַּיִת | למכירה מַטְבֵּעַ אנדלוסיה

נוצרה הזדמנות נדירה לרכוש חוות אבוקדו יפהפיה עם קורטיג'ו אנדלוסי מסורתי משוחזר במלואו באזור הכפרי המתגלגל קרוב למלאגה. חוות האבוקדו הפונקציונלית במלואה תופסת כ-12 דונם של אדמה (121,156 מ"ר) ב- הגבעות המתגלגלות ליד Coin, עיירת שוק במחוז מלאגה. החווה העובדת מטפחת יבולים ניכרים של אבוקדו, תפוזים ולימונים, בעוד שעצי הזית של הפינקה מספקים אספקה בשפע של שמן זית גידול ביתי, כמו גם ביצים מהתרנגולות של החווה ודבש מהכוורות שבאתר. br>יושב גבוה על גבעה, קורטיג'ו אלגנטי זה משקיף על נופים מדהימים של הגבעות שמסביב, הזרועות במשקים קטנים ובתים כפריים. הקורטיג'ו הלבן המסורתי עם גג רעפי טרקוטה, הוא בית כפרי משוחזר באהבה, ואחד הנכסים המשמעותיים ביותר באזור, עם גודל בנייה נדיב של 342 מ"ר ושישה חדרי שינה מרווחים. הגישה אל הקורטיג'ו נמצא דרך שער אטרקטיבי מותאם אישית, ונסיעה עטורת עצים המתפתלת במעלה הגבעה המדורגת אל חצר הכוללת עץ זית מדהים, המסמנת את הכניסה לבית מסוגנן קלאסי. CORTIJO משוחזר קלאסי. בסגנון אנדלוסי מסורתי, הקורטיג'ו בנוי סביב חצר מרכזית המעניקה לנכס אור ובחודשי הקיץ, זרם שפע של אוויר קריר וצח. הבית נהנה מהבידוד הטבעי של קירות אבן עבים וחלונות מוגפים, שומר על חום הבית בחורף וקריר בקיץ. כל החדרים גדולים בגודלם ונהנים מנופים של הסביבה השלווה. כפרי, כולל מטבח בסגנון בית חווה, עם אריחים אנדלוסיים מסורתיים. ליד המטבח יש אזור כביסה, וחדר נעליים עם כניסה נפרדת לעובדי חווה מבקרים. פינת האוכל הכפרית מפנה את מקומה לסלון הנוח עם האח הפתוחה והאטרקטיבית שלו ונופים מדהימים של אזור הגן אל הגידולים והאזור הכפרי שמסביב. בקומת הקרקע, מחבקים קרוב לפטיו המרכזי, סלון נוסף, שירותי אורחים ושלושה מששת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה. קומת הקרקע מוקפת בשטח גדול של מרפסת מקורה אידיאלית לסעודה באוויר הפתוח המשקיפה על הגן ועל באר מיושנת. בקומה העליונה יש עוד שלושה חדרי שינה זוגיים, שני חדרי רחצה וחדר הלבשה, ואזור של מרפסת מקורה. לקורטיג'ו המקסים הזה יש בריכה גדולה שהגישה אליה היא דרך שביל על פני אזור הגן. מוגן, עם אזורי טרסה פתוחה ומקורה מסביב, ופינת ברביקיו - עם נוף מרהיב על פני המטעים והאזור הכפרי הפתוח הזרוע במשקים קטנים. ליד המרפסת הגדולה ופינת הברביקיו נמצאת בריכת השחייה האטרקטיבית, ולצדה יש בית בריכה למכונות בריכה ואזור החתלה. חוות אבוקדו ופירות עובדת חווה עובדת, משק קטן ויפה זה מייצר יבול גדול של זנים שונים של אבוקדו, יחד עם עצי הדר - כולם נמכרים מקומית לקואופרטיב, ומייצרים הכנסה לבעלים, כמו גם מספקים כל השנה אספקה של אוכל טרי וטעים תוצרת בית. לעצים מתווספת גינת מטבח לירקות וגידול עגבניות, בעוד שעצי הזית מספקים מספיק פירות להמיר בשמן זית טעים לספק לחברים ובני משפחה. בעלת הגברת הנוכחית גם מחזיקה דבורים, לאספקת דבש, ותרנגולות לביצים טריות מדי יום. הפינקה פועלת כעסק חקלאי עובד, שנמכר יחד עם הנכס. נכון להיום, חווה גדולה זו מנוהלת על ידי הבעלים והמשפחה, המעסיקה מנהל משק מקומי, ומניבה הכנסה שנתית לא מבוטלת. ניתן להגדיל את העסק כדי להיות רווחי יותר, או לחילופין להקטין אותו כדי להפוך ליותר 'חוות תחביבים' המספקת לבעלים תוצרת טרייה ואורח חיים בריא. יש כמה בתי חוץ כדי להכיל היבטים של חווה עובדת, כולל מערכת ההשקיה שהותקנה לאחרונה. יש מחסן/חדר תחביבים, בית באר עם באר רשומה רשמית וחדר לאחסון כלים וציוד חקלאי. מיקום מעולה רק 5 דקות נסיעה לתוך עיירת השוק Coin, בעוד שהפינקה מציעה מידה של עצמאות, נמצאת בהישג יד ממגוון רחב של חנויות, מסעדות ושירותים. נכס ייחודי זה הוא בית אנדלוסי מסוגנן ואותנטי, המציע נתח נדיר של חיי כפר ספרדיים, והכל במרחק של 30 דקות נסיעה בלבד לעיר מלאגה ולשדה התעופה הבינלאומי ו-30 דקות מהחופים והמתקנים של קוסטה דל סול. מתוך 12 הקטרים של קרקע חקלאית הזמינה נטועים כ-10 הקטרים - שאר הקרקעות שוכנות בבר. את 2 הקטרים שנמצאים כיום "ריקים" ניתן לשתול בקלות עצים מניבים. בנוסף, ניתן בהחלט לחקלאות אינטנסיבית יותר ו/או לשתול מחדש סקטורים עם זנים שונים אם יש צורך בגידול בייצור אבוקדו ופירות הדר. AVOCADO (בעיקר האס עם קצת בייקון ופוארטה) - 580 עצים אגוז פקאן - 180 עצים עצי לימון (בעיקר זן ורנה) - 280 עצים זית (תערובת של Manzanilla Alorena, Hojiblanca וזן מקומי) - 350 עצים br>מנדרינים (זן נולס) - 350 עצים רימונים - 160 עצים כתום - 60 עצים המספר המשוער של עצים מניבים פרי הוא 1960. יש גם עצי פרי רבים על האדמה, כולל תאנה, מנגו, אגס ושסק, כמו גם מבחר רחב של עצי נוי וצמחי נוי. הפניה R3915814 מחיר &#8364 ;3,850,000 חדרי שינה 6 חדרי רחצה 5 גודל מרפסת 0 מ"ר מגרש גן 121156 מ"ר גודל בנייה 342 מ"ר דירוג אנרגטי NA מטבע מיקום שנת בנייה 1995 * מדינה * פואבלו הרים * דרום * מעולה * שופץ לאחרונה * פרטי * מיזוג אוויר * אח * הר * פנורמי * יער * מרפסת מקורה * ארונות בגדים * מרפסת פרטית * טלוויזיה בלוויין * ADSL / WIFI * דירת אירוח * בית הארחה * מחסן * חדר שירות * חדר רחצה צמוד * זיגוג כפול * דומוטיקה * סיבים אופטיים * מרוהט לחלוטין * אופציונלי * מצויד באופן מלא * פרטי * מעוצב * מערכת אזעקה * מוסך * חשמל * מים ראויים לשתייה * טלפון * גז * השקעה * יוקרה * מכירה חוזרת