Talo osta in Kolikko, Andalusia

On syntynyt harvinainen tilaisuus hankkia kaunis avokadotila, jossa on täysin kunnostettu perinteinen andalusialainen cortijo vuoristomaisemalla lähellä Malagaa. Täysin toimiva avokadotila sijaitsee noin 12 hehtaaria maata (121 156 m2) lempeät kumpuilevat kukkulat lähellä Coinia, Malagan maakunnassa sijaitsevaa markkinakaupunkia. Toimivalla tilalla viljellään huomattavia satoja avokadoja, appelsiineja ja sitruunoita, kun taas Fincan oliivipuut tarjoavat runsaasti kotimaista oliiviöljyä sekä tilan kanojen munia ja paikan päällä olevista pesien hunajaa. Tämä tyylikäs cortijo istuu korkealla kukkulalla ja tarjoaa upeat näkymät ympäröiville kukkuloille, jotka ovat täynnä pientiloja ja maalaistaloja. Perinteinen terrakottatiilikattoinen valkoinen cortijo on rakkaudella entisöity maalaistalo ja yksi alueen merkittävimmistä kiinteistöistä runsaalla 342 m2 rakennuksella ja kuudella tilavalla makuuhuoneella. Lähestymistapa Cortijo kulkee houkuttelevan räätälöidyn yhdyskäytävän ja puiden reunustaman ajoradan kautta, joka kiemurtelee rivitaloa rinnettä pitkin sisäpihalle, jossa on upea oliivipuu, ja se merkitsee klassisen tyylikkään talon sisäänkäyntiä. KLASSINEN KUNNISTETTU CORTIJO Perinteiseen andalusialaiseen tyyliin Cortijo on rakennettu keskuspihan ympärille, joka antaa kiinteistölle valoa ja kesäkuukausina runsaasti viileää, raitista ilmaa. Talossa on paksujen kiviseinien luonnollinen eristys ja ikkunaluukut, jotka pitävät kodin lämpimänä talvella ja viileänä kesällä. Kaikki huoneet ovat kooltaan reilun kokoisia ja niistä on näkymät rauhalliseen ympäristöön maaseutu, Sisältää maalaistalotyylisen keittiön, jossa on perinteiset andalusialaiset laatat. Keittiön vieressä on pesutupa ja oma sisäänkäynti vieraileville maatiloille. Maalaismainen ruokailutila väistää viihtyisän olohuoneen, jossa on viehättävä avotakka ja upeat näkymät puutarha-alueelle ympäröiville satoille ja maaseudulle. Pohjakerroksessa, lähellä keskuspatioa, on lisäksi olohuone, vieras-wc ja kolme kuudesta makuuhuoneesta ja kaksi kylpyhuonetta. Pohjakerroksen vieressä on suuri katettu terassi, joka sopii erinomaisesti ulkona ruokailuun, ja sieltä on näkymät puutarhaan ja vanhanaikaiseen kaivoon. Yläkerrassa on lisäksi kolme kahden hengen makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja pukuhuone, ja katettu terassi. Tässä viehättävässä cortijossa on suuri uima-allas, johon pääsee puutarha-alueen poikki kulkevaa polkua pitkin. Suojaisa ja ympäröivine avoimet ja katetut terassialueet ja grillipaikka - josta on upeat näkymät hedelmätarhoille ja avoimelle maaseudulle, joka on täynnä pientiloja. Suuren terassin ja grillialueen vieressä on viehättävä uima-allas ja sen vieressä allastalo allaskoneille ja pukutila. TOIMIVA AVOKADO- JA HEDELMÄTILA >Tämä kaunis pieni tila, joka on toimiva maatila, tuottaa suuren sadon eri avokadolajikkeita sekä sitruspuita - jotka kaikki myydään paikallisesti osuuskunnalle ja tuottavat tuloja omistajalle sekä tarjoavat ympärivuotisen herkullisia tuoreita, kotitekoisia ruokia. Puita täydentää keittiöpuutarha vihanneksia ja tomaattia varten, kun taas oliivipuut tarjoavat tarpeeksi hedelmiä muunnettavaksi herkulliseksi oliiviöljyksi ystäville ja perheelle. Nykyinen rouvaomistaja pitää myös mehiläisiä, hunajaa varten, ja kanoja tuoreiden munien saamiseksi päivittäin. Finca toimii toimivana maatalousyrityksenä, joka myydään kiinteistön mukana. Tällä hetkellä iso tila on isännöitsijän ja perheen johtama paikallisen maatilan johtajan palveluksessa, ja se tuottaa huomattavia vuosituloja. Liiketoimintaa voitaisiin laajentaa kannattavammaksi tai vaihtoehtoisesti supistaa enemmän "harrastustilaksi", joka tarjoaa omistajalle tuoreita tuotteita ja terveellisiä elämäntapoja. On olemassa useita ulkotiloja, jotka sopivat toimiva maatila, mukaan lukien äskettäin asennettu kastelujärjestelmä. Siellä on varasto/harrastushuone, kaivo, jossa on virallisesti rekisteröity kaivo, sekä huone työkalujen ja maataloustarvikkeiden säilytykseen. ERINOMAINEN SIJAINTI Vain 5 minuutin ajomatkan päässä Coinin markkinakaupunki, vaikka se tarjoaa jonkin verran omavaraisuutta, Finca on helpon matkan päässä monista kaupoista, ravintoloista ja palveluista. Tämä ainutlaatuinen kiinteistö on tyylikäs ja aito andalusialainen koti, joka tarjoaa harvinaisen palan espanjalaista maalaiselämää, ja kaikki on vain 30 minuutin ajomatkan päässä Malagan kaupungista ja kansainväliseltä lentoasemalta ja 30 minuutin päässä Costa del Solin rannoilta ja palveluista. Käytettävissä olevasta 12 hehtaarista maatalousmaasta noin 10 hehtaaria istutetaan - loput maasta on kesannolla. Tällä hetkellä "tyhjinä" olevat 2 hehtaaria voitaisiin helposti istuttaa hedelmäpuita. Lisäksi voisi ehdottomasti viljellä intensiivisemmin ja/tai istuttaa sektorit uudelleen eri lajikkeilla, jos avokado- ja sitrushedelmien tuotantoa halutaan lisätä. AVOKADO (pääasiassa Hass, jossa on pekonia ja fuertea) - 580 puuta PEKANIPÄHKINÄ - 180 puuta SItruunapuut (pääasiassa Verna-lajike) - 280 puuta OLIIVI (sekoitus Manzanilla Alorenaa, Hojiblancaa ja paikallista lajiketta) - 350 puuta MANDARIINIT (Nules-lajike) - 350 puuta granaattiomena - 160 puuta APPELSIINI - 60 puuta Hedelmäpuiden arvioitu lukumäärä on 1960. Maalla on myös lukuisia hedelmäpuita, mukaan lukien viikuna, mango, päärynä ja loquat, sekä laaja valikoima koristepuita ja -kasveja. Viite R3915814 Hinta &#8364 ;3 850 000 Makuuhuoneita 6 Kylpyhuoneita 5 Terassin koko 0 m2 Puutarhatontti 121156 m2 Rakennuskoko 342 m2 Energialuokitus NA Sijainti Kolikko Rakennusvuosi 1995 * Maa * Mountain Pueblo * Etelä * Erinomainen * Äskettäin remontoitu * Yksityinen * Ilmastointi * Takka * Vuori * Panoraama * Metsä * Katettu terassi * Vaatekaapit * Yksityinen terassi * Satelliitti-TV * ADSL / WIFI * Vierashuoneisto * Vierastalo * Varastohuone * Kodinhoitohuone * Oma kylpyhuone * Kaksinkertaiset ikkunat * Domotics * Kuituoptiikka * Täysin kalustettu * Valinnainen * Täysin varustettu * Yksityinen * Maisema * Hälytysjärjestelmä * Autotalli * Sähkö * Juomavesi * Puhelin * Kaasu * Investointi * Luksus * Jälleenmyynti