Exklusives Haus von 1304111.07 sqft zu kaufen in Münze, Andalusien

Es hat sich eine seltene Gelegenheit ergeben, eine wunderschöne Avocado-Farm mit einem vollständig restaurierten traditionellen andalusischen Cortijo in der hügeligen Landschaft in der Nähe von Malaga zu erwerben. Die voll funktionsfähige Avocado-Farm nimmt etwa 12 Hektar Land (121.156 m2) ein die sanften Hügel in der Nähe von Coin, einer Marktstadt in der Provinz Malaga. Die bewirtschaftete Farm baut beträchtliche Ernten an Avocados, Orangen und Zitronen an, während die Olivenbäume der Finca reichlich selbst angebautes Olivenöl sowie Eier von den Hühnern der Farm und Honig aus den Bienenstöcken vor Ort liefern. Dieses elegante Cortijo liegt hoch oben auf einem Hügel und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel, die mit Kleinbetrieben und Landhäusern übersät sind. Der traditionelle weiße Cortijo mit einem Terrakotta-Ziegeldach ist ein liebevoll restauriertes Landhaus und mit einer großzügigen Baufläche von 342 m2 und sechs geräumigen Schlafzimmern eines der bedeutendsten Anwesen in der Gegend. Die Annäherung an Das Cortijo ist durch ein attraktives, individuelles Tor und eine von Bäumen gesäumte Auffahrt, die sich den terrassierten Hügel hinauf zu einem Innenhof mit einem atemberaubenden Olivenbaum windet und den Eingang des klassisch stilvollen Hauses markiert. EIN KLASSISCH RESTAURIERTES CORTIJO Im traditionellen andalusischen Stil ist der Cortijo um einen zentralen Innenhof herum gebaut, der dem Anwesen Licht und in den Sommermonaten einen reichlichen Strom kühler, frischer Luft bietet. Das Haus profitiert von der natürlichen Isolierung dicker Steinmauern und Fensterläden, die das Haus im Winter warm und im Sommer kühl halten. Alle Zimmer sind von beträchtlicher Größe und bieten einen Blick auf die ruhige Umgebung Landschaft, Einschließlich der Küche im Landhausstil mit traditionellen andalusischen Fliesen. Neben der Küche befindet sich ein Waschraum und ein Schuhraum mit separatem Eingang für besuchende Landarbeiter. Der rustikale Essbereich geht in das gemütliche Wohnzimmer mit seinem attraktiven offenen Kamin und herrlichem Blick über den Gartenbereich auf die umliegenden Felder und die Landschaft über. Im Erdgeschoss, eng an den zentralen Patio geschmiegt, befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, eine Gästetoilette sowie drei der sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Erdgeschoss wird von einer großen überdachten Terrasse flankiert, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den Garten und einen altmodischen Brunnen eignet. Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Doppelzimmer, zwei Badezimmer und ein Ankleidezimmer. und eine überdachte Terrasse. Dieses charmante Cortijo verfügt über einen großen Pool, der über einen Weg über den Gartenbereich zugänglich ist. Geschützt und mit umlaufenden offenen und überdachten Terrassenbereichen und Grillplatz - mit herrlichem Blick über die Obstgärten und die offene Landschaft mit Kleinbauern. Neben der großen Terrasse und dem Grillbereich befindet sich der attraktive Swimmingpool und daneben ein Poolhaus für Poolmaschinen und ein Umkleidebereich. EINE FUNKTIONIERENDE AVOCADO- & FRUCHT-FARM Dieser schöne kleine Betrieb ist ein bewirtschafteter Bauernhof und produziert eine große Ernte verschiedener Avocadosorten sowie Zitrusbäume - die alle vor Ort an eine Genossenschaft verkauft werden und dem Eigentümer ein Einkommen bringen und das ganze Jahr über ein Einkommen bieten Versorgung mit köstlichen frischen Lebensmitteln aus eigenem Anbau. Die Bäume werden durch einen Gemüsegarten für Gemüse und eine Tomatenernte ergänzt, während die Olivenbäume genug Früchte liefern, um sie in köstliches Olivenöl für Freunde und Familie umzuwandeln. Die jetzige Besitzerin hält auch Bienen für Honig und Hühner für täglich frische Eier. Die Finca wird als landwirtschaftlicher Betrieb betrieben, der zusammen mit dem Grundstück verkauft wird. Derzeit wird dieser große Bauernhof vom Eigentümer und seiner Familie geführt, die einen lokalen Farmmanager beschäftigt, und erwirtschaftet ein beträchtliches Jahreseinkommen. Das Geschäft könnte vergrößert werden, um rentabler zu sein, oder alternativ verkleinert werden, um mehr zu einem „Hobbybauernhof“ zu werden, der dem Eigentümer frische Produkte und einen gesunden Lebensstil bietet. Es gibt mehrere Nebengebäude, um Aspekte des bewirtschafteter Bauernhof, einschließlich des kürzlich installierten Bewässerungssystems. Es gibt einen Lager- / Hobbyraum, ein Brunnenhaus mit einem offiziell registrierten Brunnen und einen Raum zur Aufbewahrung von Werkzeugen und landwirtschaftlichen Geräten. AUSGEZEICHNETE LAGE Nur 5 Autominuten in die Marktgemeinde Coin, bietet die Finca zwar ein gewisses Maß an Selbstversorgung, ist aber von einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten leicht zu erreichen. Dieses einzigartige Anwesen ist ein stilvolles und authentisches andalusisches Zuhause, das ein exklusives Stück spanisches Landleben bietet, und das alles nur 30 Autominuten von Malaga City und dem internationalen Flughafen sowie 30 Minuten von den Stränden und Annehmlichkeiten der Costa del Sol entfernt. Von den 12 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche sind ca. 10 Hektar bepflanzt - der Rest liegt brach. Die 2 Hektar, die derzeit „leer“ liegen, könnten problemlos mit Obstbäumen bepflanzt werden. Außerdem könnte man definitiv intensiver bewirtschaften und/oder Sektoren mit anderen Sorten neu bepflanzen, falls eine Steigerung der Avocado- und Zitrusfruchtproduktion gewünscht wird. AVOCADO (überwiegend Hass mit etwas Bacon und Fuerte) - 580 Bäume PEKANUSS - 180 Bäume ZITRONENBÄUME (überwiegend Verna-Sorte) - 280 Bäume OLIVE (Mischung aus Manzanilla Alorena, Hojiblanca und lokaler Sorte) - 350 Bäume MANDARINEN (Sorte Nules) - 350 Bäume GRANATAPFEL - 160 Bäume ORANGE - 60 Bäume Die ungefähre Anzahl der Obstbäume beträgt 1960. Es gibt auch zahlreiche Obstbäume auf dem Land, darunter Feigen, Mangos, Birnen und Mispeln, sowie eine große Auswahl an Zierbäumen und -pflanzen. Referenznummer R3915814 Preis &#8364 ;3.850.000 Schlafzimmer 6 Bäder 5 Terrassengröße 0 m2 Gartengrundstück 121156 m2 Gebäudefläche 342 m2 Energieeffizienzklasse NA Standort Coin Baujahr 1995 * Land * Bergpueblo * Süden * Ausgezeichnet * Kürzlich renoviert * Privat * Klimaanlage * Kamin * Berge * Panorama * Wald * Überdachte Terrasse * Einbauschränke * Private Terrasse * Sat-TV * ADSL / WIFI * Gästewohnung * Gästehaus * Abstellraum * Hauswirtschaftsraum * Ensuite Badezimmer * Doppelverglasung * Domotik * Glasfaser * Vollständig möbliert * Optional * Vollständig ausgestattet * Privat * Landschaftlich * Alarmanlage * Garage * Strom * Trinkwasser * Telefon * Gas * Investition * Luxus * Wiederverkauf