בַּיִת | למכירה קסטלינה אין קיאנטי טוסקנה

הגבעות השופעות בין ברברינו ואל ד'אלסה לקסטלינה אין קיאנטי, בלב אזור קיאנטי קלאסיקו, באמצע הדרך בין פירנצה לסיינה, המפורסמת בנוף הקסום שבו ברושים חילוניים מתחלפים בכרמים המייצרים כמה מהיינות המשובחים של טוסקנה, סביבה אידילית ונצחית בה ממוקם בית חווה יוקרתי זה למכירה. הנכס מורכב מבית חווה ראשי ואסם שהוסב בשטח כולל של כ. 600 מ"ר. בין שני הבניינים, חצר גדולה מרוצפת אבן, ששימשה בעבר לעבודות חקלאות, מזמינה אותנו היום להתפעל מהנוף המדהים הנשקף מהעין. בפארק של כ-2 דונם, במיקום דומיננטי, יש בריכת אינסוף יפה בגודל נדיב מקושטת באבנים מקומיות. הנכס כולו שופץ בקפידה ובהתלהבות על ידי הבעלים הנוכחיים בשנת 2004, שחזור מה שהביא את המבנים המוצקים לפארם המקורי הטובלים בנוף מהמם, תוך שמירה על המאפיינים המקוריים בשילוב רמת נוחות מודרנית. בית החווה משתרע על שני מפלסים ומשמש כיום כצימר. בקומת הקרקע אנו ניגשים לחדר הקבלה, ואחריו סלון גדול עם אח וטרקלין עם בר, מטבח מקצועי, חדר רחצה וחדר שירות, אולם גדול נוסף להגשת ארוחת בוקר הנפתח אל מסעדה מענגת ו אכסדרה מרווחת, חדר שינה עם חדר רחצה צמוד וגישה עצמאית מחלל חיצוני פרטי ולבסוף חדר שירות. הקומה הראשונה נגישה גם ממדרגות פנימיות וחיצוניות, שם נמצא טרקלין עם אח ו-6 שיתוף חדרים נוחים, כולם עם חדרי רחצה צמודים מרווחים, מתוכם שניים עם טרסות מקסימות. במפלס זה יש חימום תת רצפתי ומיזוג אוויר. הגימורים הפנימיים של בית החווה מצוינים, מתהדרים ברצפות טרקוטה בעבודת יד, קורות ערמונים, חדרי רחצה מהחומרים הטובים ביותר, הריהוט תואם את איכות כללית. האסם שהוסב משמש כבית מגורים על ידי הבעלים ומתגאה במידה טובה מאוד של פרטיות. היא מורכבת בקומת הקרקע ממטבח עם מזווה, חדר אוכל וסלון, כולם נפתחים לגינה וארון; בקומה הראשונה, עם גישה מהחצר המרוצפת אבן, יש 3 חדרי שינה, באחד מהם חדר רחצה צמוד, חדר רחצה נוסף, חדר עבודה ומכבסה. המיקום המקסים הוא אסטרטגי במיוחד ונוח להגיע למקומות המעניינים העיקריים בנסיעה קצרה. המרחקים העיקריים הם קסטלינה אין קיאנטי 9 ק"מ, ברברינו ואל ד'אלזה 15 ק"מ, פירנצה 35 ק"מ, סיינה 35 ק"מ, סן ג'ימיניאנו 25 ק"מ. מחלקת אנרגיה: G תכונת נכס * נספח * נכס אופי * קמינים * גינה * בריכת אינסוף * אכסדרה * מאפיינים מקוריים * חניה * מקצועית מטבח * משוחזר * בריכת שחייה * נוף