בַּיִת | למכירה Le Vernet-Saint-Esprit אוקסיטניה

אחד הנכסים היפים ביותר על החוף מנזר קטלוני לשעבר מהמאה ה-19, עם נוף יוצא דופן של הים וההרים, ומשופץ בטעם. יש לו שטח פנים כולל של יותר מ-22,000 רגל רבוע, מתוכם 8,000 רגל רבוע ראויים למגורים. בניין גדול מתחילת המאה ה-19, עשוי מקאיירו קטלאנית ואריחים, בצורת U מסורתית על 1 דונם של פארק מיוער, גינה ים תיכונית סגורה, בריכת שחייה ובית בריכה, קידוחים. הבעלים הסב בטוב טעם אגף אחד לבית בסטנדרט גבוה בשני מפלסים, משרדים מרווחים ומרתף יינות חדיש בקומה הראשית. לאגף השני יש כ-5,000 רגל רבוע בשלושה מפלסים שיש לשפץ. לנכס אחד מהנופים הפנורמיים היפים ביותר של 360 מעלות באזור: הים התיכון ממזרח, האלברס מדרום, הקניגו והפירנאים ממערב, הקורביירים מצפון. הוא ממוקם במשולש המבוקש ביותר בין פרפיניאן, החופים וקוליור. אבל מה שמייחד אותו הוא מיקומו הפרי-עירוני, בעודו מבודד לחלוטין על גבעה המשקיפה על המישור, באמצע הטבע והכרמים, במבוי סתום ארוך עם מעט מאוד תנועה וללא צופים. אתם נמצאים 5 דקות מהים ומהכניסה לפרפיניאן, 15 דקות מהכביש המהיר ו-20 דקות משדה התעופה, 40 דקות לספרד, ללא כל מטרד מודרני. פוטנציאל עצום לתיירות יין, קבלת קהל, שיקום, פרויקט ברמה גבוהה, אקולוגי וכו'... ניתן גם להפוך לתכשיט פרטי לפרוש בשקט ושלווה וליהנות מהשמש ומהנוף המרהיב ללא שכנים תוך כדי קרבה כל השירותים והתחבורה. המחיר משתנה בהתאם לשטח הפנים של חלקות האדמה שנשמרו, בין 5 ל-110 דונם מסביב לנכס, כולל 20 דונם צמודים, 45 דונם של גפנים AOP בייצור באפלציה שאטו. אפשרות או לא לשמור על הפעילות וציוד הגפנים, להשלים עם מטעים, עצי זית וכו'... מרתף היין פונקציונלי מאוד, ברמה, עם ציוד חדיש, מסוגל לעשות יין ב- לפחות 75 דונם ללא השקעה ובצורה מאוד איכותית. מאפיינים עיקריים: 700 מ"ר גודל מגרש 20000 מ"ר בריכת שחייה 5 חדרי שינה 4 חדרי רחצה Ref: 36839-8334TS