loger acheter à Le Vernet-Saint-Esprit, Occitanie

UNE DES PLUS BELLES PROPRIÉTÉS DE LA CÔTE Ancien Monastère catalan du XIXème siècle, avec une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes, et rénové avec goût. Il a une superficie totale de plus de 22 000 pieds carrés, dont 8 000 pieds carrés sont habitables. Grande bâtisse du début du 19ème siècle, en Cayroux catalan et tuiles, en U traditionnel sur 1ha de parc arboré, jardin méditerranéen clos, piscine et pool-house, forage. Le propriétaire a transformé avec goût une aile en une maison de haut standing sur deux niveaux, des bureaux spacieux et une cave à vin ultramoderne au rez-de-chaussée. La deuxième aile a environ 5 000 pieds carrés sur trois niveaux à rénover. La propriété bénéficie d'un des plus beaux panoramas à 360° de la région : la mer Méditerranée à l'est, les Albères au sud, le Canigou et les Pyrénées à l'ouest, les Corbières au nord. Elle est située dans le triangle le plus recherché entre Perpignan, les plages et Collioure. Mais ce qui le rend unique, c'est sa situation périurbaine, tout en étant totalement isolé sur une butte dominant la plaine, au milieu de la nature et des vignes, sur une longue impasse avec très peu de circulation et sans vis-à-vis. Vous êtes à 5 mn de la mer et de l'entrée de Perpignan, 15 mn de l'autoroute et 20 mn de l'aéroport, 40 mn de l'Espagne, sans aucune nuisance moderne. Enorme potentiel d'oenotourisme, accueil du public, restauration, projet de haut standing, écologique, etc... Il peut aussi être transformé en un bijou privé pour se retirer au calme et profiter du soleil et de la magnifique vue sans voisins tout en étant proche de toutes commodités et transports. Le prix varie selon la surface des parcelles détenues, entre 2 et 45 ha tout autour de la propriété, dont 8 ha attenants, 18 ha de vignes AOP en production en appellation Château. Possibilité ou non de conserver l'activité et le matériel viticole, à compléter avec des plantations, des oliviers, etc... La cave à vin est très fonctionnelle, aux normes, avec un équipement de pointe, capable de vinifier à moins de 75 acres sans investissement et de manière très qualitative. Caractéristiques principales : 700 m2 Taille du terrain de 20 000 m2 Piscine 5 chambres 4 salles de bains Réf : 36839-8334TS