Casa para comprar en Le Vernet-Saint-Esprit, Occitania

UNA DELLE PIÙ BELLE PROPRIETÀ DELLA COSTA Ex monastero catalano del 19° secolo, con vista eccezionale sul mare e sulle montagne, e ristrutturato con gusto. Ha una superficie totale di oltre 22.000 mq, di cui 8.000 mq abitabili. Grande edificio dell'inizio del 19esimo secolo, fatto di Cayroux catalano e tegole, a forma di U tradizionale su 1 ha di parco boscoso, giardino mediterraneo recintato, piscina e pool-house, perforazione. Il proprietario ha convertito con gusto un'ala in una casa di alto livello su due livelli, uffici spaziosi e una cantina all'avanguardia al piano nobile. La seconda ala ha circa 5.000 mq su tre livelli da ristrutturare. La proprietà gode di una delle più belle viste panoramiche a 360° della regione: il Mar Mediterraneo a est, le Alberes a sud, il Canigou e i Pirenei a ovest, le Corbieres a nord. Si trova nel triangolo più ricercato tra Perpignan, le spiagge e Collioure. Ma ciò che lo rende unico è la sua posizione periurbana, pur essendo totalmente isolato su un poggio che domina la pianura, in mezzo alla natura e ai vigneti, in un lungo vicolo cieco con pochissimo traffico e senza sguardi. Sei a 5 minuti dal mare e dall'ingresso di Perpignan, a 15 minuti dall'autostrada ea 20 minuti dall'aeroporto, a 40 minuti dalla Spagna, senza alcun fastidio moderno. Potenziale enorme per enoturismo, accoglienza pubblica, restauro, progetto di alto standing, ecologico, ecc... Può anche essere trasformato in un gioiello privato per ritirarsi in pace e tranquillità e godersi il sole e il magnifico panorama senza vicini pur essendo vicino a tutti i servizi e trasporti. Il prezzo varia in base alla superficie degli appezzamenti tenuti, tra i 5 e i 110 acri tutt'intorno alla proprietà, di cui 20 acri adiacenti, 45 acri di vigneto AOP in produzione nella denominazione Chateau. Possibilità o meno di mantenere l'attività e le attrezzature viticole, da completare con piantagioni, ulivi, ecc... La cantina è molto funzionale, a norma, con attrezzature all'avanguardia, in grado di fare vino a almeno 75 acri senza investimenti e in modo molto qualitativo. Caratteristiche principali: 700 m2 20000 m2 Superficie del terreno Piscina 5 camere da letto 4 bagni Rif: 36839-8334TS