בַּיִת | למכירה לאבטסוויל וירג'יניה

מחפשים את הנכס המושלם להשקעה? זוהי הזדמנות ייחודית להחזיק בשטח של 12 דונם עם אזורים מפוצלים בלבטסוויל. נכס זה הוא בשטח של 12 דונם, מתוכם 8.46 דונם מיועד ל-AR-1, מחוז Loudoun, ו-3.54 דונם נמצא בגבולות העיירה של Lovettsville ומשטח זה, 3.27 דונם מיועד ל-CI-1, מחוז תעשייתי/פלקס מסחרי ומוגבל, עם השאר 0.27 דונם אזורי R-1. עם ייעודו המפוצל ומרחק ההליכה למרכז העיר, נכס זה מהווה הזדמנות מצוינת ל-Airbnb. אזור התעשייה המסחרי והקל מאפשר שימושים מותרים כגון מבשלות בירה, מזקקות, יקבים; קבלנים ושירותי בנייה; חנות ריתוך או מכונות; חנות חשמל, אינסטלציה וחומרי בניין; חנות מזון וזרעים; מתקן פנאי; חנות לתיקון רכב קל; משתלה וחממות; ועוד הרבה אפשרויות (ראה מסמכים). הבית נבנה בערך בשנות העשרים של המאה הקודמת והוא בית FourSquare הקלאסי האמריקאי עם מרפסת קדמית ואחורית המשתרעים על רוחב הבית, 5 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מלאים. נכנסים לבית יש גרם מדרגות מרכזי, סלון עם אח גז, חדר אוכל רשמי, מטבח בית חווה קלאסי, חדר שינה במפלס ראשי עם נוף לבריכה, וחדר רחצה מלא עם מכונת כביסה/מייבש. יש רצפות עץ בכל הבית הן במפלס הראשי והן במפלס העליון. בקומה העליונה 4 חדרי שינה ואמבטיה מלאה - שימו לב לכל אחד מחדרי השינה יש ארון משלו. לכו אל עליית הגג המרווחת המרוצפת במלואה ומהווה מרחב נוסף נהדר. המרתף מציג את הבסיס המוצק של הבית ויש לו חדר מדרגות לגישה חיצונית. יש גנרטור גיבוי של Generac לבית ומקרר חדש (2020). הבית ממוקם בחלק AR-1 של הנכס, יחד עם מחסן אחסון עם חשמל, וסככת ציוד. בחלק CI-1 של חלקה זו, יש אסם בנק ישן ויפהפה שנבנה באדמה עם בסיס אבן, מסגרת עץ וחשמלית. זה יהפוך לחלל אירועים נהדר ויש לו שימושים פוטנציאליים מרובים. זו באמת הזדמנות ייחודית להחזיק בשטח של 12 דונם עם אזורים מפוצלים שנמצאים במרחק הליכה מהעיר Lovettsville, עם נופים, בריכה, בית פורסקוור קלאסי ואסם בנק רחב. האפשרויות של הנכס הזה הן אינסופיות! מערכת ספיגה חדשה ושדה ניקוז הותקנו בשנת 1996. הוחלף היטב בשנת 1985. גג מתכת חדש הותקן בשנת 1999 לערך. חלונות סערה נוספו לבית. תנור נפט הותקן בשנת 1998. מחמם מים חמים חדש בשנת 2016 לערך. ללא HOA. אין שלט על הנכס, לכן אנא ראה הנחיות ברישום ומפה במסמכים. מוכר כמות שהוא. נ"צ: 36568-VALO2019414