Casa para comprar en Lovettsville, Virginia

Alla ricerca di quel perfetto investimento immobiliare? Questa è un'opportunità unica per possedere 12 acri con suddivisione in zone a Lovettsville. Questa proprietà è di 12 acri, di cui 8,46 acri sono suddivisi in zone AR-1, contea di Loudoun, e 3,54 acri entro i limiti della città di Lovettsville e di quella superficie, 3,27 acri sono suddivisi in zone CI-1, Commercial and Limited Industrial/Flex District, con i restanti 0,27 acri suddivisi in zone R-1. Con la sua suddivisione in zone e la distanza a piedi dal centro città, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per un Airbnb. La zonizzazione commerciale e industriale leggera consente usi consentiti come microbirrifici, distillerie, cantine; appaltatori e servizi di costruzione; saldatura o officina meccanica; negozio di materiale elettrico, idraulico e da costruzione; deposito di mangimi e sementi; struttura ricreativa; officina di riparazione di automobili leggere; vivai e serre; e molte altre possibilità (Vedi documenti). La casa è stata costruita intorno agli anni '20 ed è la classica casa americana FourSquare con un portico anteriore e posteriore che copre l'ampiezza della casa, 5 camere da letto e 2 bagni completi. Entrando nella casa c'è una scala centrale, soggiorno con camino a gas, una sala da pranzo formale, una cucina classica da fattoria, una camera da letto al livello principale con vista sullo stagno e un bagno completo con lavatrice/asciugatrice. Ci sono pavimenti in legno in tutta la casa sia al livello principale che a quello superiore. Al piano superiore ci sono 4 camere da letto e un bagno completo - nota che ciascuna delle camere ha il proprio armadio. Salite alla spaziosa mansarda che è completamente pavimentata e crea un grande spazio aggiuntivo. Il seminterrato mostra le solide fondamenta della casa e dispone di un vano scala per l'accesso esterno. C'è un generatore di backup Generac per la casa e un nuovo frigorifero (2020). L'abitazione si trova sulla porzione AR-1 della proprietà, insieme a un ripostiglio con impianto elettrico, e una tettoia per le attrezzature. Sulla porzione CI-1 di questo lotto, c'è un bel vecchio fienile di banca costruito nel terreno con una base in pietra, intelaiatura in legno ed elettrico. Questo sarebbe un ottimo spazio per eventi e ha molteplici potenziali usi. Questa è davvero un'opportunità unica per possedere 12 acri con suddivisione in zone a pochi passi dalla città di Lovettsville, con vista, uno stagno, una casa americana classica FourSquare e un ampio fienile in banca. Le possibilità di questa proprietà sono infinite! Nuovo sistema settico e campo di scolo installati nel 1996. Ben sostituito nel 1985. Nuovo tetto in metallo installato intorno al 1999. Sono state aggiunte finestre antivento alla casa. Forno a petrolio installato nel 1998. Nuovo scaldabagno nel 2016 circa. No HOA. Non c'è alcun segno sulla proprietà, quindi si prega di vedere le indicazioni nell'elenco e la mappa nei documenti. Vendo così com'è. Rif: 36568-VALO2019414