Haus kaufen in Lovettville, Virginia

Auf der Suche nach der perfekten Anlageimmobilie? Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, 12 Morgen mit geteilter Zoneneinteilung in Lovettsville zu besitzen. Dieses Konzessionsgebiet ist 12 Acres groß, wovon 8,46 Acres als AR-1, Loudoun County, und 3,54 Acres innerhalb der Stadtgrenzen von Lovettsville liegen, und davon sind 3,27 Acres als CI-1, Commercial and Limited Industrial/Flex District, ausgewiesen. der Rest von 0,27 Acres ist als R-1 ausgewiesen. Mit seiner geteilten Zoneneinteilung und der fußläufigen Entfernung zum Stadtzentrum ist dieses Anwesen eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Airbnb. Die gewerbliche, leichtindustrielle Zonierung ermöglicht zulässige Nutzungen wie Mikrobrauereien, Brennereien, Weingüter; Auftragnehmer und Bauleistungen; Schweiß- oder Maschinenwerkstatt; Elektro-, Sanitär- und Baustoffhandel; Futter- und Saatgutlager; Freizeiteinrichtung; Reparaturwerkstatt für leichte Autos; Gärtnereien und Gewächshäuser; und viele weitere Möglichkeiten (Siehe Dokumente). Das Haus wurde ungefähr in den 1920er Jahren gebaut und ist das klassische amerikanische FourSquare-Haus mit einer vorderen und hinteren Veranda, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstrecken, 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Beim Betreten des Hauses gibt es eine Mitteltreppe, ein Wohnzimmer mit Gaskamin, ein formelles Esszimmer, eine klassische Bauernküche, ein Schlafzimmer auf der Hauptebene mit Blick auf den Teich und ein komplettes Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner. Es gibt Holzböden im ganzen Haus, sowohl auf der Haupt- als auch auf der oberen Ebene. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Vollbad - beachten Sie, dass jedes der Schlafzimmer einen eigenen Schrank hat. Betreten Sie den geräumigen Dachboden, der komplett ausgebaut ist und einen großartigen zusätzlichen Platz bietet. Das Untergeschoss zeigt das solide Fundament des Hauses und verfügt über ein begehbares Treppenhaus für den Zugang von außen. Es gibt einen Generac-Backup-Generator für zu Hause und einen neuen Kühlschrank (2020). Das Haus befindet sich auf dem AR-1-Teil des Grundstücks, zusammen mit einem Lagerschuppen mit Strom und einem Geräteschuppen. Auf dem CI-1-Teil dieses Grundstücks befindet sich eine schöne ältere Bankscheune, die mit einem Steinsockel, einem Holzrahmen und einer elektrischen Anlage in den Boden gebaut ist. Dies wäre ein großartiger Veranstaltungsraum und hat mehrere potenzielle Verwendungszwecke. Dies ist wirklich eine einzigartige Gelegenheit, 12 Hektar mit geteilter Zonierung zu besitzen, die zu Fuß von der Stadt Lovettsville entfernt ist, Aussicht hat, einen Teich, ein amerikanisches klassisches FourSquare-Haus und eine weitläufige Bankscheune. Die Möglichkeiten dieser Immobilie sind endlos! 1996 wurde eine neue Klärgrube und ein Abflussfeld installiert. 1985 gut ersetzt. Etwa 1999 wurde ein neues Metalldach installiert. Sturmfenster wurden dem Haus hinzugefügt. Ölofen 1998 installiert. Neuer Warmwasserbereiter ca. 2016. Keine HOA. Es gibt kein Schild auf dem Grundstück, daher sehen Sie sich bitte die Wegbeschreibung in der Auflistung und die Karte in den Dokumenten an. Verkauft wie gesehen. Ref: 36568-VALO2019414