בַּיִת | למכירה לה חי נובל-אקוויטניה

R1200: ליד Saujon . נָדִיר! נכס הכולל מסעדה, 2 דירות ו-12 מקומות לינה נוספים. שוכן בשטח של כ-3 דונם. המסעדה בשטח של 481.03 מ"ר מציעה חצר ופארק מיוער יפהפה. הוא כולל 3 חדרי אוכל ומרפסת, החדר הראשי מכיל כ-70 מושבים,; השני, חדר הטחנה, מציע 25 מושבים; השלישי, הסלון הקטן, 15 מושבים, ולבסוף המרפסת, לאורך הנהר, מציעה 30 מושבים. חניון גדול ל-30 מכוניות. בקומה הראשונה של המסעדה ישנן 2 דירות. הראשון, של 87 מ"ר: סלון גדול, חדר רחצה, מטבח מצויד. בקומה העליונה: 3 חדרי שינה ושירותים. דירה 2 47.25 מ"ר: חדר שינה אחד, חדר רחצה, סלון גדול, מטבח ושירותים. לכל דירה כניסה חיצונית עצמאית דרך גרם מדרגות ומרפסת גדולה מפוחמת. הנכס כולל 12 חדרי אירוח נוספים. בית 130 מ"ר עם גינה שמייצר 12,000 יורו לשנה בהשכרה. דירה חד-קומתית של 50 מ"ר אשר מייצרת 10,000 יורו לשנה. דירה של 70 מ"ר, מה שמייצר 11,000 אירו לשנה. 3 דירות: 2 של 32 מ"ר והשלישית של 37 מ"ר; כל אחד מייצר 11,000 אירו לשנה. בית של 90 מ"ר מושכר 12,000 יורו לשנה. 5 מקומות לינה למנהלים, לא מושכרים: 2 בקתות עצמאיות של 80 מ"ר לכל אחת, בקתה 3 65 מ"ר, בקתה 4 צמודה ל-3 מתוך 55 מ"ר. דירה 32 מ"ר. ** 1,969,000 € עמלות כלולות | 1,895,000 € לא כולל עמלות | עמלות : 3.91% TTC על חשבון הרוכש עמלות שלנו אבחון אבחון אנרגיה כן Conso Energ E ערך צריכת אנרגיה שנתי 311 kWh/m2 par an גזי חממה E ערך אפקט חממה גז 41 Kg CO2/m2/an