Saint-Jean-d'Angely

Matha

Cognac

Aulnay

Loulay

Bagnizeau

Saintes

Néré

Saint-Ciers-sur-Gironde

Royan

Saint-Laurent-de-Cognac

Saint-Aubin-de-Blaye

Etauliers

Jonzac

Barbezieux-Saint-Hilaire

Surgères

Barret

Saint-Savinien

Blaye

Saint-Pierre-d'Oleron

R1200: Near Saujon . Rare! Property including a restaurant, 2 apartments, and 12 other accommodations. Set in about 3 hectares. The restaurant of 481.03m2 offers a courtyard and a beautiful wooded park . It includes 3 dining rooms and a terrace, The main room has a capacity of about 70 seats,; the 2nd, the mill room, offers 25 seats; the 3rd, the small living room, 15 seats, and finally the terrace, along the river, offers 30 seats. Large car park for 30 cars. On the first floor of the restaurant, there are 2 apartments. The 1st one, of 87m2 : a large living room, a bathroom, a fitted kitchen. Upstairs: 3 bedrooms and a WC. 2nd apartment 47.25m2: 1 bedroom, a bathroom, a large living room, a kitchen and a WC. Each apartment has an independent exterior entrance via a staircase and a large chared terrace. The property comprises 12 other accommodations. House 130m2 with garden which generates EUR 12,000 / year in rental. Single storey apartment of 50m2 which generates EUR 10,000 / year. Apartment of 70m2, which generates EUR 11,000 / year. 3 apartments: 2 of 32m2 and the 3rd of 37m2; each generates EUR 11,000 / year. House of 90m2 rented EUR 12,000 / year. 5 accommodations for the managers, not rented: 2 independent chalets of 80m2 for each, 3rd chalet 65m2, 4th chalet adjoining the 3rd of 55m2. Apartment 32m2. ** 1 969 000  Fees included | 1 895 000  Excluding fees | Fees : 3.91% TTC at the expense of the purchaser Our fees Diagnosis Energy diagnosis Yes Conso Energ E Annual energy consumption value 311 kWh/m2 par an Greenhouse gases E Gas greenhouse effect value 41 Kg CO2/m2/an

R1200: I nærheden af Saujon. Sjælden! Ejendom inklusive en restaurant, 2 lejligheder og 12 andre overnatningssteder. Beliggende på omkring 3 hektar. Restauranten på 481.03m2 byder på en gårdhave og en smuk skovklædt park. Det omfatter 3 spisestuer og en terrasse, Hovedrummet har en kapacitet på omkring 70 pladser,; det 2., Møllerummet, byder på 25 Sæder; den 3., den lille stue, 15 siddepladser, og endelig terrassen, langs floden, byder på 30 siddepladser. Stor parkeringsplads til 30 biler. På første sal i restauranten er der 2 lejligheder. Den 1. på 87m2: en stor stue, et badeværelse, et køkken. Ovenpå: 3 soveværelser og et toilet. 2. lejlighed 47,25m2: 1 soveværelse, et badeværelse, en stor stue, et køkken og et toilet. Hver lejlighed har en selvstændig udvendig indgang via en trappe og en stor forkælet terrasse. Ejendommen omfatter 12 andre boliger. Hus 130m2 med have som genererer EUR 12.000 / år i leje. Etplanslejlighed på 50m2 som genererer 10.000 EUR/år. Lejlighed på 70m2, hvilket genererer 11.000 EUR/år. 3 lejligheder: 2 på 32m2 og den 3. på 37m2; hver genererer 11.000 EUR/år. Hus på 90m2 lejet EUR 12.000 / år. 5 boliger til lederne, ikke udlejet: 2 selvstændige hytter på 80m2 til hver, 3. hytte 65m2, 4. hytte støder op til den 3. på 55m2. Lejlighed 32m2. ** 1 969 000 € Gebyrer inkluderet | 1 895 000 € Eksklusiv gebyrer | Gebyrer : 3,91% TTC på købers regning Vores gebyrer Diagnose Energidiagnose Ja Conso Energ E Årlig energiforbrugsværdi 311 kWh/m2 par an Drivhusgasser E Gas drivhuseffekt værdi 41 Kg CO2/m2/an

Hus for Køb i Le Chay, Nouvelle-Aquitaine