Saint-Jean-d'Angely

Matha

Konjakki

Aulnay

Loulay

Bagnizeau

Saintes

Néré

Saint-Ciers-sur-Gironde

Royan

Saint-Laurent-de-Cognac

Saint-Aubin-de-Blaye

Etauliers

Jonzac

Barbezieux-Saint-Hilaire

Surgères

Barret

Saint-Savinien

Blaye

Saint-Pierre-d'Oleron

R1200: Near Saujon . Rare! Property including a restaurant, 2 apartments, and 12 other accommodations. Set in about 3 hectares. The restaurant of 481.03m2 offers a courtyard and a beautiful wooded park . It includes 3 dining rooms and a terrace, The main room has a capacity of about 70 seats,; the 2nd, the mill room, offers 25 seats; the 3rd, the small living room, 15 seats, and finally the terrace, along the river, offers 30 seats. Large car park for 30 cars. On the first floor of the restaurant, there are 2 apartments. The 1st one, of 87m2 : a large living room, a bathroom, a fitted kitchen. Upstairs: 3 bedrooms and a WC. 2nd apartment 47.25m2: 1 bedroom, a bathroom, a large living room, a kitchen and a WC. Each apartment has an independent exterior entrance via a staircase and a large chared terrace. The property comprises 12 other accommodations. House 130m2 with garden which generates EUR 12,000 / year in rental. Single storey apartment of 50m2 which generates EUR 10,000 / year. Apartment of 70m2, which generates EUR 11,000 / year. 3 apartments: 2 of 32m2 and the 3rd of 37m2; each generates EUR 11,000 / year. House of 90m2 rented EUR 12,000 / year. 5 accommodations for the managers, not rented: 2 independent chalets of 80m2 for each, 3rd chalet 65m2, 4th chalet adjoining the 3rd of 55m2. Apartment 32m2. ** 1 969 000  Fees included | 1 895 000  Excluding fees | Fees : 3.91% TTC at the expense of the purchaser Our fees Diagnosis Energy diagnosis Yes Conso Energ E Annual energy consumption value 311 kWh/m2 par an Greenhouse gases E Gas greenhouse effect value 41 Kg CO2/m2/an

R1200: Lähellä Saujonia. Harvinainen! Kiinteistö sisältää ravintolan, 2 huoneistoa ja 12 muuta majoitusta. Sijaitsee noin 3 hehtaaria. 481,03m2:n ravintola tarjoaa sisäpihan ja kauniin metsäisen puiston. Se sisältää 3 ruokasalia ja terassin. Päähuoneessa on noin 70 paikkaa; 2., myllyhuone, tarjoaa 25 paikkaa; Kolmas, pieni olohuone, 15 paikkaa ja lopuksi terassi joen varrella, tarjoaa 30 paikkaa. Suuri parkkipaikka 30 autolle. Ravintolan ensimmäisessä kerroksessa on 2 huoneistoa. Ensimmäinen, 87m2: iso olohuone, kylpyhuone, keittiö. Yläkerrassa: 3 makuuhuonetta ja wc. 2. asunto 47,25m2: 1 makuuhuone, kylpyhuone, iso olohuone, keittiö ja wc. Jokaisessa huoneistossa on erillinen ulkosisäänkäynti portaiden kautta ja suuri poltettu terassi. Kiinteistöön kuuluu 12 muuta majoituspaikkaa. Talo 130 m2 puutarhalla, joka tuottaa 12 000 euroa / vuosi vuokraa. Yksikerroksinen 50m2 asunto, joka tuottaa 10 000 euroa / vuosi. Asunto 70m2, josta syntyy 11 000 euroa / vuosi. 3 huoneistoa: 2 32m2 ja 3. 37m2; jokainen tuottaa 11 000 euroa vuodessa. Talo 90m2 vuokrattu 12 000 euroa / vuosi. 5 asuntoa johtajille, ei vuokraa: 2 itsenäistä mökkiä 80m2 kullekin, 3. chalet 65m2, 4. chalet vieressä 3. 55m2. Huoneisto 32m2. ** 1 969 000 € Sis. maksut | 1 895 000 € Ilman maksuja | Maksut : 3,91 % TTC ostajan kustannuksella Maksumme Diagnoosi Energiadiagnoosi Kyllä Conso Energ E Vuotuinen energiankulutusarvo 311 kWh/m2 par an Kasvihuonekaasut E Kaasun kasvihuoneilmiö 41 Kg CO2/m2/an

Talo osta in Le Chay, Nouvelle-Aquitaine