תַעֲשִׂיָתִי | למכירה Verteuil-sur-Charente נובל-אקוויטניה

ממוקם על כביש ללא דרך בכפר המדהים על שפת הנהר ורטייל-סור-שרנטה, ממש למטה מטירת האגדות המפורסמת של הכפר, נכס נפלא זה אידיאלי עבור כל מי שמחפש ליצור הכנסה בזמן שהוא חי באחד הכפרים היפים בצרפת. . כל הברים, המסעדות והחנויות של Verteuil נמצאים במרחק של זריקת אבן משם - מה שהופך את זה למקום תיירותי פופולרי להפליא והבעלים הנוכחיים הפכו את הנכס לעסק יוקרתי B&B / Chambres d'Hotes שמתגלה כפופולרי מאוד. הנכס מורכב למעשה משני בתים עצמאיים סביב חצר מרכזית עם הבונוס הנוסף של גינה יפה וחניה מקורה גם ל-6 מכוניות לפחות - יתרון אמיתי במיקום כפר. יש גם חדר כביסה עם גישה לחצר. החלק הראשון מורכב מטרקלין עם מבער עצים, חדר אוכל מרכזי, מטבח גדול בו מכין הבעלים את ארוחת הבוקר של האורחים ומטבח אחורי בקומת הקרקע. בקומה הראשונה ישנן שתי סוויטות יוקרתיות ששופצו מהיסוד ומציעות כיום אירוח מפואר להשכרה. סוויטה 1 בגודל 45 מ"ר והיא מורכבת מחדר שינה/סלון ענק עם חלל פתוח עם ג'קוזי שקוע וחדר מקלחת צמוד. סוויטה 2 בגודל 40 מ"ר כוללת חדר שינה ענק נוסף עם מיטת אפיריון, שוב עם ג'קוזי וחדר רחצה צמוד עם אמבטיה מתקפלת ומקלחת נפרדת. החלק השני של הלינה מורכב מאולם כניסה המוביל אל פינת האוכל המשותפת הכוללת דלתות כפולות המובילות אל מרפסת הסופר / פינת האוכל החיצונית והגינה הסגורה הנפלאה. כמו כן בקומת הקרקע חדר שינה גדול (גדול מספיק למשפחה גדולה) עם חדר מקלחת צמוד. בקומה העליונה עוד 2 חדרי שינה גדולים עם חדרי רחצה צמודים משלימים את ההרכב המרשים הזה. מה עוד יש לומר? זהו נכס מדהים במיקום מעולה באמת עם נהר Charente ישירות מחוץ לשערי הכניסה הראשיים המציע הזדמנויות נפלאות לבעליו העתידיים! *פרטי מחיר: מחיר (כולל עמלות סוכנות): 341 250 € מחיר (ללא עמלות סוכנות): 325,000 € עמלות סוכנות בסך 5.00% שישולמו על ידי הקונה גדלי חדרים* : מטבח: 6 מ"ר, מסדרון: 8 מ"ר, טרקלין : 16 מ"ר, חדר כביסה: 15 מ"ר, מטבח אחורי: 7 מ"ר, מיטה 1: 40 מ"ר, מבנים חיצוניים* : * גדלים של חדרים ומבנים חיצוניים הם בקירוב בלבד