Industrieel voor Kopen in Verteuil-sur-Charente, Nouvelle-Aquitanië

Gelegen aan een doodlopende weg in het prachtige dorpje Verteuil-sur-Charente aan de rivier, vlakbij het beroemde sprookjesachtige kasteel van het dorp, is dit prachtige pand ideaal voor iedereen die een inkomen wil creëren terwijl hij in een van de mooiste dorpen van Frankrijk woont . Alle bars, restaurants en winkels van Verteuil liggen op slechts een steenworp afstand - waardoor dit een ongelooflijk populaire toeristische plek is en de huidige eigenaren het pand hebben omgevormd tot een luxe B&B / Chambres d'Hotes-zaak die immens populair blijkt te zijn. Het pand bestaat eigenlijk uit twee onafhankelijke huizen rond een centrale binnenplaats met de toegevoegde bonus van een prachtige tuin en overdekte parkeerplaats voor minstens 6 auto's - een echt pluspunt op een dorpslocatie. Er is ook een wasruimte met toegang tot de binnenplaats. Het eerste deel bestaat uit een woonkamer met houtkachel, een centrale eetkamer, een grote keuken waar de eigenaar het ontbijt voor de gasten bereidt en een bijkeuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee luxe suites die volledig zijn gerenoveerd en nu een royale huurwoning bieden. Suite 1 meet 45m2 en bestaat uit een grote open slaapkamer/leefruimte met een verzonken jacuzzi en een en-suite badkamer met douche. Suite 2 heeft een oppervlakte van 40 m2 en bestaat uit nog een grote slaapkamer met een hemelbed, opnieuw met een jacuzzi en een en-suite badkamer met een vrijstaand bad en een aparte douche. Het tweede deel van de accommodatie bestaat uit een inkomhal die leidt naar de gemeenschappelijke eetruimte met dubbele deuren die uitkomen op het superterras / eetgedeelte buiten en de prachtige omheinde tuin. Ook op de begane grond is een grote slaapkamer (groot genoeg voor een groot gezin) met een en-suite badkamer met douche. Boven maken nog 2 grote slaapkamers met eigen badkamer dit indrukwekkende ensemble compleet. Wat valt er nog meer te zeggen? Dit is een ongelooflijke woning op een werkelijk fantastische locatie met de rivier de Charente direct buiten de hoofdingangspoorten en biedt geweldige kansen voor de toekomstige eigenaren! *Prijsdetails : Prijs (incl. bemiddelingskosten): 341 250 € Prijs (excl. makelaarskosten): 325 000 € Makelaarskosten van 5,00 % ten laste van de koper Kamerafmetingen* : Keuken: 6 m2, Hal: 8 m2, Lounge : 16 m2, Wasruimte: 15 m2, Achterkeuken: 7 m2, Bed 1: 40 m2, Bijgebouwen* : * Afmetingen kamer en bijgebouwen zijn slechts benaderingen