בַּיִת | למכירה קוויליאנו ליגוריה

וילה ז'ורג'ינה שוכנת על אחד הקטעים הנופיים ביותר באזור ליגוריה של נדל"ן למגורים על החוף. הבית מוקף בפארק גדול שמגן עליו והופך אותו לאקסקלוסיבי ועצמאי. br>מוגן גם על ידי התוכנית העירונית של עיריית וארזה המונעת בנייה חדשה באזור. המיקום העצמאי, מבודד, אך קל להגיע אליו, הופך את הוילה הזו לאטרקטיבית בתור : . מגורים פרטיים (חזרה למקורו) . נציגות של חברה. . וילת נופש במעגל התיירות היוקרתי . מלון בוטיק קוריוזים וילה ז'ורג'ינה נבנתה במקור בשנת 1898 עבור דונה אלווירה די בורבון, בתו של דון קרלוס די בורבון אשר נדחתה על ידי אביה בגלל אהבתה לצייר קרלו פולצ'י . המיקום וילה ז'ורג'ינה ממוקמת על החוף של וארזה בגובה 60 מטר מעל פני הים ומעניקה נופים פנורמיים מרהיבים. 500 מטר מהיציאה מוארזה ועוד כמה דקות נסיעה ממרכז העיר (כ-2 ק"מ), וילה ז'ורג'ינה נמצאת במרחק של חצי שעה משדה התעופה הבינלאומי כריסטופורו קולומבו של גנואה, כמה שעות ממילאנו וקצת יותר מהגבול השוויצרי. שעה אחת מ- פורטופינו ופחות משעתיים מ-'Cinque Terre'. שעה וחצי ממונטה קרלו וצרפת (ניס וקאן). ליגוריה היא חציו של עמק הררי, החצי השני, מלפנים, הוא הים. מישהו אומר שהחוף של קורסיקה הוא החצי השני הזה, מנותק לפני מיליוני שנים. האזור ליגוריה מחולק לארבעה מחוזות התואמים את האזורים העיקריים (ממזרח למערב): 1. לה ספציה וסביבתה (Portovenere, Lerici, Cinque Terre) 2. גנואה וסביבתה (ארנזאנו, נרבי, רפאלו, סנטה מרגריטה, פורטופינו, צ'יאווארי, זואגלי וססטרי לבנטה) 3. סבונה וסביבתה (וארזה, צ'לה, אלביסולה, ספטורנו, נולי, פינאלה ליגורה, אלבנגה, אלאסיו) 4. אימפריה וסביבתה (Sanremo, Bordighera, Ventimiglia). נעים לאורך החוף, הנוף משתנה מעט, כמו גם האקלים. בערך אנחנו יכולים לומר שהחוף המזרחי צר ותלול יותר מהמערב (Cinque Terre vs Bordighera), ושלכל מפרץ יש נוף, צבעים ואקלים שונים (מחוז אימפריה הוא בדרך כלל חם ב-5 מעלות מהאזורים האחרים בליגוריה) . ניתן להוכיח זאת בטעימת ה'פוקצ'ה', מאכל ליגורי טיפוסי, שמשנה את טעמו, עוביו וקבלתו כל כמה קילומטרים מלה ספציה ל-Ventimiglia העוברים דרך 'פוקצ'ת גבינת רקו', הפוקצ'ה האופיינית 'פוגאסה' ג'נובזי (רגיל או עם בצל), פוקצ'ה פינאלה עם רוזמרין לסיום עם הסרדנאירה של סן רמו עם זיתים, עגבניות ואנשובי (אבל אל תקראו לזה פיצה בבקשה!). אותו סיפור עם 'farinata' עוד מאכל ליגורי טיפוסי שמוצאו מהמזרח התיכון. ליגוריה היא גם ערש המין האנושי וזה ניכר במיוחד בצד המערבי (פינאלה ליגורה, טוראנו, בלצי רוסי) בגלל אדמת אבן גיר שבה נוצרו מערות והעניקה אירוח לתושבים הראשונים. זה ממשיך בצרפת אל עמק ורדן ויוצר יחדיו אזור רחב פרהיסטורי. מגוון הנופים מאפשר למבקרים ליהנות מחוויות רבות ולכן קשה מאוד חופשה משעממת בליגוריה. לוגיסטיקה שדה התעופה של גנואה (GOA) ממוקם במרכז ליגוריה, הוא קרוב לעיר (15 דקות) וגם לחוף סבונה (ואראזה) , Celle, Albisola). לה ספציה נמצאת שעה אחת מנמל התעופה של גנואה (GOA) או פיזה (PSA). אימפריה קרובה יותר לשדה התעופה של ניס (NCE). לא לשכוח שטורינו ומילאנו נמצאות פחות משעתיים מגנובה (ברכב או רכבת) ומגנואה אפשר להגיע לגבולות שוויץ תוך שעתיים. יש שדה תעופה נוסף באלבנגה (ALL ) שקשורה לרומא. פיתוח וילה ג'ורג'ינה נמצאת כעת בפרויקט של פיתוח. האדריכל השותף שלנו מונה לאחרונה על ידי הבעלים לבצע עבודה זו. הפרויקט נמצא בתהליך ress ופונה לפיתוח עיצוב שיאפשר שינוי ביעד הנכס (מקובל על הרשויות) - משימוש בפועל כאכסניה ליעד חדש ומתאים יותר. פרויקט שיקום פרויקט השיקום צופה ארגון מחדש של החללים הפנימיים ויצירת בריכה חיצונית שתשמש כבריכת שחייה במהלך הקיץ, וכקולט למי גשמים. מעלית המוצבת במגדל הקטן הבא למדרגות הקיימות, יקל על הגישה לכל הקומות (מרתף, קרקע, קומה ראשונה ושנייה). ישוקמו כל החדרים היוקרתיים. מרתף: מטבח קיים וספא קטן עם חדר כושר (בריכת שחייה פנימית, חמאם טורקי וסאונה). קומת קרקע: 2 חדרי שינה זוגיים עם חדרי רחצה צמודים (18,55 ו-19,22 מ"ר). קומה ראשונה: 2 חדרי שינה זוגיים (14,58 e 16,47 מ"ר) וסוויטה גדולה (31,94 מ"ר). קומה שנייה: 3 חדרי משפחה גדולים (23,63; 26,00 e 20,80 מ"ר) וחדר אחד ליחיד (10,53 מ"ר), מחסן כביסה. הגגות שוחזרו לאחרונה. הפארק זקוק לתחזוקה. תעודת תעריף יעילות אנרגטית: הזמנה מפות