קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה ולנסיה ולנסיה

מגרשים לבנייה למכירה בלה דרובה למה לקנות??? בגלל: לה דרובה אקסקלוסיבית היא אחוזת חוף ים תיכונית ייחודית. ממוקם בתוך עמק תלוי באזור של יופי טבעי יוצא דופן (15 דקות נסיעה מהחופים בעלי הדגל הכחול של גנדיה), לה דרובה נמצא במרחק של 2 דקות נסיעה מהכפר ברקס והחנויות, הסופרמרקטים, הברים והמסעדות שבו. לה דרובה מספקת את החלום הספרדי - ולא תמצאו בשום מקום אחר שדומה לו אפילו במעורפל! זה באמת מיוחד: Ref. 1588clf מיקום: לה דרובה (אזור גנדיה) - שעה נסיעה דרומה מהעיר ולנסיה ומשדה התעופה הבינלאומי שלה. 15 דקות נסיעה לגנדיה (80,000 תושבים) ולחופי הדגל הכחול שלה. 2 דקות נסיעה (15 דקות הליכה) לכפר ברקס (מספר תושבים בערך 600) סוג או בניינים: וילות/בתים צמודי קרקע בנה: גדלי הבנייה משתנים בהתאם לגודל המגרש (שעבורו קיים מקדם תכנוני המציין את השטח המרבי המותר למגורים בהתאם ל-m2 של חלקה נתונה). מגרש של 800 מ"ר יספק לכם בית של כ. 213 מ"ר. מגרשים: שטחי בנייה יכולים להשתנות מאוד בגודלם, כאשר הגודל המינימלי של חלקת הבנייה הוא 800 מ"ר. המגרשים יכולים להיות על קרקע ישרה או על צלע גבעה, תלוי במה שאתה רוצה. כל חלקות הבנייה הן Urbano עם תערובת של מגרשים שנמצאים על קרקע שעברה עיור מלא או לא עיור לגמרי. בכל המגרשים של Urbano יש מים, חשמל ובדרך כלל טלפון קווי. ADSL זמין בלה דרובה באמצעות חיבור קווי או קו חיבור אלחוטי לאתר. בהתאם לחיבור ניתן להשיג עד 15 mb. בנייה: ישנן מספר חברות בנייה שעובדות בתוך לה דרובה והאזור המקומי שיכולות לבנות את הבית של חלומותיך. באותה מידה, ישנם אדריכלים (דוברי אנגלית) שיכולים לספק ולעבד את התוכניות שלך ולנהל את הבנייה שלך. כמובן, אתה יכול להשתמש באדריכלים ובנאים משלך. עלויות הבנייה והגימור משתנות מאוד ותלויות הן באופי המגרש (האם הוא על קרקע שטוחה או על צלע גבעה?) והן בדיוק מה שאתה צריך . העלויות עלולות להיות מעוותות על ידי רמות איכות גבוהות מאוד (יש למשל הבדל עצום בין מטבח של 30,000 יורו למטבח של 5,000 יורו!). עם זאת, באופן גס מאוד, עליך לאפשר 1,000 אירו עבור כל מ"ר של בנייה (כלומר, בית בגודל 250 מ"ר יעלה בערך 250,000 אירו לבנות ולסיים. עלויות בריכת השחייה משתנות גם בהתאם לגודלן עם 8 מ"ר x בריכה באורך 4 מ' (שאובה ומסוננת במלואה) בעלות של כ-15,000 - 20,000 יורו. אז כנראה שתאפשר (נניח) 3,000 - 5,000 יורו עבור טרסה מסביב לבריכה. יתרונות: לה דרובה היא באמת יוצא דופן וזה לא נאמר בקלילות. יש כמה סיבות מדוע לה דרובה היא יוצאת דופן: 1. לה דרובה היא מדהימה! היא ממוקמת בתוך עמק תלוי מזרח/מערב המוקף בהרים דרמטיים - אשר זוהר באדום עם עלות השחר ודמדומים. צמחוני ומכוסה עצים, לה דרובה יש אינסוף טיולים והוא אידיאלי אם אתה רוצה מקום שליו שבו אתה יכול לרכוב על אופניים, אופני הרים, לרכוב על סוסים, לטפס או לטייל - או פשוט לחיות בסביבה יפה להפליא. 2. לה דרובה התפתחה סביב מנזר (בן 300 שנה וכעת הפך למנזר). wn בתים) וגדל באופן אורגני. אז, באחוזה יש מגוון רחב של נכסים מכל הגדלים והסוגים - וילות גדולות, וילות קטנות, סגנונות מסורתיים וסגנונות מודרניים, מגרשים גדולים וקטנים. זה בחוזה ישיר לאחוזות האיים "דמויות הלגו", לאורך רוב החוף הספרדי. לה דרובה יש אופי ואישיות אמיתיים. 3. הכפר ברקס נמצא במרחק של 2 דקות נסיעה מלה דרובה - או במרחק של 15 דקות הליכה (דרך שביל שלוקח אתכם בין מטעי זיתים ועצי אורן). הכפר הוא 'פעימת הלב' של העמק ויש בו 5 ברים ומסעדות, 3 קצבים ואופים, 2 סופרמרקטים, בית מרקחת ורופא רופא (הרופא דובר אנגלית טובה ויש לו אחות קבועה!). Barx הוא מקום נהדר למפגשים חברתיים ויש לו כל מה שאתה צריך ביום יום. 4. 9 קילומטרים מלה דרובה נמצאת העיירה התוססת גנדיה. כאן יש לך את כל השירותים שאתה יכול להזדקק לחיי קבע באזור. ביתם של הבורגיאס (האפיפיורים הידועים לשמצה!), לגנדיה יש מאות ברים ומסעדות, רחוב קניות ראשי מעולה, קניון, בתי ספר (פרטיים וממלכתיים), בית חולים חדש ותחנת רכבת שלוקחת אותך בקו ישיר ישר. לעיר ולנסיה (כ-12 יורו הלוך ושוב). 5. 15 דקות נסיעה מלה דרובה נמצאים החופים המדהימים של גנדיה עם הדגל הכחול - שהם בוודאי כמה מהחופים הטובים ביותר של הים התיכון. חול זהוב משתרע עד לאופק ומאפשר לך לשחות או להשתזף באזור שהוא פשוט מאושר! 6. ולנסיה סיטי (העיר הסקסית באירופה?) נמצאת במרחק של שעה נסיעה מלה דרובה או 55 דקות נסיעה ברכבת מגנדיה. המשמעות היא שיש לכם תקשורת מצוינת הן לעיר מרגשת והן לשדה התעופה הבינלאומי הסמוך לה (קו מטרו ישיר מתחנת הרכבת המרכזית של ולנסיה). לכביש המהיר AP7 יש נקודת כניסה ממש מחוץ לגנדיה והכביש המהיר הזה מצפון/דרום מאפשר לך לגשת בקלות ובמהירות לשאר חלקי ספרד. מחירים: מחירי המגרש משתנים בהתאם לגודל, מיקומם המדויק, אופיים (מישורי לחלוטין או צלע גבעה) והנופים שלהם. כדאי לאפשר כ. 100,000 יורו למגרש אורבנו של 800 מ"ר וכ. 140,000 אירו למגרש של 2,000 מ"ר.