Eigentumswohnung kaufen in Valencia, Valencia

Baugrundstücke zu verkaufen in La Drova WARUM KAUFEN??? Weil: exklusiv La Drova ist ein einzigartiges, mediterranes Küstenanwesen. La Drova liegt in einem hängenden Tal in einem Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit (15 Autominuten von Gandia und den mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden von Gandia) und 2 Autominuten vom Dorf Barx und seinen Geschäften, Supermärkten, Bars und Restaurants entfernt. La Drova liefert den spanischen Traum - und Sie werden es nirgendwo auch nur annähernd so finden! es ist wirklich besonders: Ref. 1588clf LAGE: La Drova (Gebiet Gandia) – eine Autostunde südlich von Valencia City und seinem internationalen Flughafen. 15 Minuten Fahrt nach Gandia (80.000 Einwohner) und seinen mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden. 2 Minuten Fahrt (15 Minuten zu Fuß) zum Dorf Barx (ca. 600 Einwohner) TYP ODER GEBÄUDE: Villen/Einfamilienhäuser GEBÄUDE: Baugrößen variieren je nach Grundstücksgröße (für die es einen Planungskoeffizienten gibt, der die maximal zulässige bewohnbare Fläche gemäß der m2 eines bestimmten Grundstücks angibt). Ein 800 m2 großes Grundstück bietet Ihnen ein Haus von ca. 213 m2. GRUNDSTÜCKE: Die Größe der Baugrundstücke kann stark variieren, wobei die Mindestgröße des Baugrundstücks 800 m2 beträgt. Die Grundstücke können je nach Wunsch eben oder am Hang liegen. Alle Baugrundstücke sind Urbano mit einer Mischung aus Grundstücken, die sich auf vollständig urbanisiertem oder nicht vollständig urbanisiertem Land befinden. Alle Urbano-Grundstücke haben Leitungswasser, Leitungsstrom und in der Regel ein Festnetztelefon. ADSL ist in La Drova entweder über eine Festnetzverbindung oder eine drahtlose Standortleitung verfügbar. Je nach Verbindung ist es möglich, bis zu 15 MB zu erhalten. BAU: Es gibt eine Reihe von Baufirmen, die in La Drova und in der Umgebung arbeiten und das Haus bauen können deine Träume. Ebenso gibt es Architekten (die Englisch sprechen), die Ihre Pläne erstellen und bearbeiten und Ihren Bau leiten können. Natürlich können Sie Ihre eigenen Architekten und Bauherren einsetzen. Die Bau- und Endbearbeitungskosten variieren enorm und hängen sowohl von der Art des Grundstücks ab (liegt es auf ebenem Boden oder auf einem Hügel?) als auch davon, was Sie genau benötigen . Die Kosten können durch sehr hohe Qualität verzerrt werden (es gibt zum Beispiel einen großen Unterschied zwischen einer 30.000-Euro-Küche und einer 5.000-Euro-Küche!). Grob gesagt sollten Sie jedoch 1.000 Euro für jeden m2 Baufläche einplanen (d. H. Ein 250 m2 großes Haus würde ungefähr 250.000 Euro für den Bau und die Fertigstellung kosten. Die Kosten für Schwimmbäder variieren auch je nach Größe bei einem 8m x 4 m Pool (voll gepumpt und gefiltert) kostet ca. 15.000 - 20.000 Euro.Sie sollten dann wahrscheinlich (sagen wir) 3.000 - 5.000 Euro für die Terrassierung rund um den Pool einplanen. VORTEILE: La Drova ist wirklich außergewöhnlich und das wird nicht leichtfertig gesagt. Es gibt mehrere Gründe, warum La Drova außergewöhnlich ist: 1. La Drova ist wunderschön! Es liegt in einem von Ost nach West hängenden Tal, das von dramatischen Bergen umgeben ist - was leuchten in der Morgen- und Abenddämmerung rot.La Drova ist grün und baumbestanden und bietet endlose Spazierwege und ist ideal, wenn Sie einen ruhigen Ort suchen, an dem Sie Fahrrad fahren, Mountainbike fahren, reiten, klettern oder wandern können - oder einfach in einer Umgebung leben, die außergewöhnlich schön ist. 2. La Drova hat sich um ein Kloster herum entwickelt (300 Jahre alt und jetzt in ein Kloster umgewandelt). eigene Häuser) und ist organisch gewachsen. Das Anwesen verfügt also über eine große Auswahl an Immobilien aller Größen und Typen - große Villen, kleine Villen, traditionelle Stile und moderne Stile, große und kleine Grundstücke. Dies steht in direktem Zusammenhang mit den „Lego-ähnlichen“ Inselgütern entlang des größten Teils der spanischen Küste. La Drova hat echten Charakter und Persönlichkeit. 3. Das Dorf Barx ist 2 Autominuten von La Drova entfernt - oder 15 Minuten zu Fuß (über einen Pfad, der Sie durch Olivenhaine und Pinien führt). Das Dorf ist der „Herzschlag“ des Tals und hat 5 Bars und Restaurants, 3 Metzger und Bäcker, 2 Supermärkte, eine Apotheke und eine Arztpraxis (der Arzt spricht gut Englisch und hat eine ständige Krankenschwester!). Barx ist ein großartiger Ort, um Kontakte zu knüpfen, und hat alles, was Sie täglich brauchen. 4. 9 Kilometer von La Drova entfernt liegt die pulsierende Stadt Gandia. Hier haben Sie alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein dauerhaftes Leben in der Gegend benötigen könnten. Als Heimat der Borgias (der berüchtigten Päpste!) hat Gandia Hunderte von Bars und Restaurants, eine hervorragende Haupteinkaufsstraße, ein Einkaufszentrum, Schulen (private und staatliche), ein neues Krankenhaus und einen Bahnhof, der Sie auf direktem Weg bringt nach Valencia City (ca. 12 Euro hin und zurück). 5. 15 Autominuten von La Drova entfernt befinden sich die fantastischen Strände von Gandia mit der Blauen Flagge - die zu den schönsten Stränden des Mittelmeers gehören müssen. Goldener Sand erstreckt sich bis zum Horizont und ermöglicht es Ihnen, in einer Gegend zu schwimmen oder sich zu sonnen, die einfach herrlich ist! 6. Valencia City (die heißeste Stadt Europas?) ist eine Autostunde von La Drova oder eine 55-minütige Zugfahrt von Gandia entfernt. Das bedeutet, dass Sie sowohl mit einer aufregenden Stadt als auch mit dem nahe gelegenen internationalen Flughafen (eine direkte U-Bahn-Linie vom Hauptbahnhof von Valencia) über eine hervorragende Anbindung verfügen. Die Ausfallautobahn AP7 hat einen Auffahrtspunkt direkt außerhalb von Gandia und diese Nord-Süd-Autobahn ermöglicht es Ihnen, den Rest Spaniens einfach und schnell zu erreichen. PREISE: Die Grundstückspreise variieren je nach Größe. ihre genaue Lage, ihre Beschaffenheit (völlig flach oder hügelig) und ihre Aussicht. Sie sollten ca. 100.000 Euro für ein Urbano-Grundstück von 800 m2 und ca. 140.000 Euro für ein Grundstück von 2.000 m2.