عمارات إلى شراء, فالنسيا فالنسيا

قطع أراضي للبيع في لا دروفا لماذا تشتري ؟؟؟ لأن: لا دروفا الحصرية هي منطقة ساحلية فريدة من نوعها على البحر الأبيض المتوسط. يقع La Drova داخل واد معلق في منطقة ذات جمال طبيعي رائع (15 دقيقة بالسيارة من شواطئ Gandia و Gandia's Blue Flagged) ، على بعد دقيقتين بالسيارة من قرية Barx ومتاجرها ومحلات السوبر ماركت والبارات والمطاعم. يقدم La Drova الحلم الإسباني - ولن تجد مكانًا آخر يعجبك حتى بشكل غامض! إنها مميزة حقًا: المرجع. 1588clf الموقع: لا دروفا (منطقة جانديا) - ساعة واحدة بالسيارة جنوبا من مدينة فالنسيا ومطارها الدولي. 15 دقيقة بالسيارة من جانديا (عدد سكانها 80.000) وشواطئها ذات العلم الأزرق. دقيقتان بالسيارة (15 دقيقة مشيًا) إلى قرية Barx (عدد السكان 600 تقريبًا) TYPE OR BUiLDiNGS: فيلات / منازل منفصلة BUiLD: تختلف أحجام البناء اعتمادًا على حجم قطعة الأرض (التي يوجد لها تخطيط مشترك فعال يحدد الحد الأقصى المسموح به من المساحة الصالحة للسكن وفقًا للمتر المربع من قطعة أرض معينة). ستوفر لك قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 800 متر مربع منزلًا تقريبًا. 213 مترًا مربعًا قطع الأراضي: يمكن أن تختلف قطع الأراضي بشكل كبير في الحجم ، مع الحد الأدنى لحجم قطعة الأرض 800 متر مربع. يمكن أن تكون قطع الأراضي على أرض مستوية أو على سفح تل ، اعتمادًا على ما تريد. جميع قطع الأراضي هي أوربانو بمزيج من القسائم الموجودة على أرض تم تحضرها بالكامل أو لم يتم تحضرها بالكامل. تحتوي جميع قطع الأراضي في أوربانو على شبكة مياه وكهرباء وخط هاتف أرضي في العادة. يتوفر ADSL في La Drova إما عبر اتصال خط أرضي أو خط اتصال لاسلكي بالموقع. اعتمادًا على الاتصال ، يمكن الحصول على ما يصل إلى 15 ميغابايت. البناء: هناك عدد من شركات البناء التي تعمل داخل لا دروفا والمنطقة المحلية يمكنها بناء منزل أحلامك. وبالمثل ، هناك مهندسون معماريون (يتحدثون الإنجليزية) يمكنهم تقديم خططك ومعالجتها وإدارة البناء الخاص بك. بالطبع ، يمكنك استخدام المهندسين المعماريين والبنائين الخاصين بك. تختلف تكاليف البناء والتشطيب بشكل كبير وستعتمد على كل من طبيعة قطعة الأرض (هل تقع على أرض مستوية أم على جانب تل؟) وعلى ما تحتاجه بالضبط . يمكن أن تتأثر التكاليف بمستويات عالية جدًا من الجودة (هناك ، على سبيل المثال ، فرق كبير بين مطبخ 30000 يورو ومطبخ 5000 يورو!). ومع ذلك ، وبصورة فجة للغاية ، يجب أن تسمح بمبلغ 1000 يورو لكل متر مربع من البناء (أي أن المنزل الذي تبلغ مساحته 250 مترًا مربعًا سيكلف ما يقرب من 250 ألف يورو للإنشاء والتشطيب. تختلف تكاليف حمام السباحة أيضًا اعتمادًا على حجمها مع 8 م × تجمع 4 أمتار (يضخ بالكامل ومفلتر) يكلف حوالي 15000 - 20000 يورو. يجب أن تسمح على الأرجح (لنقل) 3000 - 5000 يورو للتنزه حول المسبح. الفوائد: لا دروفا هو غير عادي حقًا ولم يتم ذكر ذلك باستخفاف. هناك عدة أسباب تجعل لا دروفا استثنائية: 1. لا دروفا رائع! إنه يقع داخل واد معلق شرقي / غربي محاط بجبال دراماتيكية - والتي يتوهج باللون الأحمر عند الفجر والغسق. تتميز مدينة La Drova بالخضرة والمغطاة بالأشجار ، وتتميز بمسارات لا نهائية وهي مثالية إذا كنت تريد مكانًا هادئًا حيث يمكنك ركوب الدراجة أو ركوب الدراجة في الجبال أو ركوب الخيل أو التسلق أو التنزه - أو مجرد العيش في محيط جميل بشكل مذهل. 2. تطور لا دروفا حول دير (عمره 300 عام وتحول الآن إلى منازل wn) ونمت عضويًا. لذلك ، فإن العقار لديه مجموعة متنوعة من العقارات من جميع الأحجام والأنواع - الفيلات الكبيرة والفيلات الصغيرة والطرازات التقليدية والأنماط الحديثة وقطع الأراضي الكبيرة والصغيرة. هذا في عقد مباشر مع عقارات جزيرة "Lego-like" على طول معظم الساحل الإسباني. لا دروفا شخصية وشخصية حقيقية. 3. تقع قرية Barx على بعد دقيقتين بالسيارة من La Drova - أو في غضون 15 دقيقة سيرًا على الأقدام (عبر ممر يأخذك عبر بساتين الزيتون وأشجار الصنوبر). القرية هي قلب الوادي ولديها 5 بارات ومطاعم ، 3 جزارين وخبازين ، 2 سوبر ماركت ، صيدلية وجراحة طبيب (الطبيب يتحدث الإنجليزية بشكل جيد ولديه ممرضة دائمة!). Barx هو مكان رائع للتواصل الاجتماعي ويحتوي على كل ما تحتاجه يومًا بعد يوم. 4. تقع مدينة جانديا النابضة بالحياة على بعد 9 كيلومترات من لا دروفا. هنا لديك كل وسائل الراحة التي قد تحتاجها لحياة دائمة في المنطقة. موطن Borgias (الباباوات سيئ السمعة!) ، Gandia بها المئات من الحانات والمطاعم ، وشارع تسوق رئيسي رائع ، ومركز تجاري ، ومدارس (خاصة وعامة) ، ومستشفى جديد ومحطة قطار تأخذك على خط مستقيم مباشرة إلى فالنسيا سيتي (حوالي 12 يورو عائد). 5. 15 دقيقة بالسيارة من La Drova هي شواطئ Gandia المذهلة ذات العلم الأزرق - والتي يجب أن تكون بعضًا من أرقى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تمتد الرمال الذهبية بعيدًا عن الأفق وتسمح لك بالسباحة أو الاستحمام الشمسي في منطقة تبعث على السعادة! 6. تقع مدينة فالنسيا (المدينة الأكثر جاذبية في أوروبا؟) على بعد ساعة واحدة بالسيارة من لا دروفا أو رحلة قطار مدتها 55 دقيقة من غانديا. هذا يعني أن لديك اتصالات ممتازة إلى كل من مدينة مثيرة ومطارها الدولي القريب (خط مترو مباشر من محطة القطار الرئيسية في فالنسيا). يحتوي الطريق السريع AP7 الشرياني على نقطة دخول خارج Gandia مباشرةً ، ويسمح لك هذا الطريق السريع الشمالي / الجنوبي بالوصول بسهولة وبسرعة إلى بقية إسبانيا. PRiCES: تختلف أسعار قطعة الأرض حسب الحجم ، موقعهم الدقيق وطبيعتهم (مسطحة تمامًا أو منحدر التل) ووجهات نظرهم. يجب أن تسمح بحوالي. 100،000 يورو لقطعة أرض أوربانو بمساحة 800 متر مربع وحوالي. 140.000 يورو لقطعة أرض مساحتها 2000 م 2