אַחֵר | למכירה קונקה דיי מריני קמפניה

שוכן על צוק המשקיף לים, ממש מחוץ למאיורי בחוף אמלפי היפהפה, יקב אורגני עם 6 דונם של כרמים, 2 דונם של מטע זיתים ו-2 דונם של מטע לימון. נגיש בקלות דרך רשת הכבישים העירונית , הנכס מורכב מקרקע מדורגת המאפשרת ניצול מלא של המשטחים הזמינים. השירותים זמינים כולם במאיורי (5 ק"מ; 15') אך ניתן להגיע בקלות למספר עיירות בקמפניה ברכב (אמלפי, סלרנו, פוזיטנו הייחודי, פומפיי, פאסטום, נאפולי, סורנטו, קאסרטה...). שדה התעופה הקרוב ביותר הוא Napoli Capodichino (69 ק"מ; 1h 10') אבל תוך שלוש שעות אפשר להגיע אפילו לבארי ורומא. שוכן על צוק המשקיף על הים, ממש מחוץ למאיורי בחוף אמלפי היפה, יקב אורגני עם 6 דונם כרמים, 2 דונם מטע זיתים ו-2 דונם מטע לימון. נגיש בקלות דרך רשת הדרכים העירונית, הנכס מורכב מקרקע מדורגת המאפשרת ניצול מלא של המשטחים הזמינים. השירותים זמינים כולם בעיירה הסמוכה מאיורי (5 ק"מ; 15 אינץ'), אך ניתן להגיע בקלות למספר עיירות בקמפניה ברכב: הרפובליקה הישנה של אמלפי (6 ק"מ; 25 אינץ'), סלרנו (20 ק"מ; 50 אינץ'), הרפובליקה הייחודית. פוזיטנו (28 ק"מ; 1 שעה 10'), האתרים הארכיאולוגיים של פומפיי (31 ק"מ; 55') ופאסטום (61 ק"מ; 1 שעה 30'), נאפולי עם מונומנטים נפלאים (65 ק"מ; 1 שעות 15'), סורנטו (66 ק"מ; שעה 35') וקסרטה היפה עם רג'יה המדהימה (92 ק"מ; 1h 30'). שדות התעופה הנוחים ביותר להגיע למקום האירוח הם Napoli Capodichino (69 ק"מ; 1h 10'), Bari Karol Wojtyła (250 ק"מ; 3h 5' ), רומא צ'יאמפינו (271 ק"מ; 3 שעות) ורומא פיומיצ'ינו (298 ק"מ; 3 שעות 20'). המרתף (150 מ"ר - 1,614 מ"ר) ממוקם בחלק העליון של הנכס ומכיל את המקומיים לעיבוד ושינוי ענבים שנבצרו בכרמים. בשטח הנכס מפוזרים מספר מבני אבן ובנייה (464 מ"ר - 4,992 מ"ר), בעיקר לשיקום ושחזור, שיוכלו לשמש כהתחלה נקודת g עבור עסק לינה בנכס (Agriturismo או תיירות כפרית). - הבניין מס' 1 (61 מ"ר - 656 מ"ר) הוא מבנה בן שתי קומות שיש לשחזר. בקומת הקרקע (29 מ"ר) ניתן היה להשיג דירה קטנה עם גינה (15 מ"ר). הלופט אינו ראוי למגורים אך יכול לשמש כמחסן. - בניין מס' 2 (35 מ"ר - 377 מ"ר) הוא מבנה דו-קומתי שיכול לשמש לדירה בקומה העליונה (18 מ"ר) עם מרתף (17 מ"ר). הלופט אינו ראוי למגורים אך יכול לשמש כמחסן. בחוץ, הבניין מצויד באגן שהוסב בקלות לבריכת שחייה. - הבניין מס' 3 (62 מ"ר - 667 מ"ר) הוא מבנה בן שתי קומות. בקומה התחתונה (13 מ"ר) ממוקם מרתף ואילו בקומה העליונה ניתן לבנות דירה (49 מ"ר). הלופט והגלריה אינם ראויים למגורים אך יכולים לשמש כמחסנים. בחוץ ממוקמים חופה (בערך 35 מ"ר) ובור מים (שלא ניתן להבטיח את הפיכתו לבריכת שחייה). - הבניין מספר 4 (116 מ"ר - 1,248 מ"ר) הוא דו קומתי בשפע. מִבְנֶה. בקומה התחתונה מרתף (53 מ"ר) ואילו העליונה ניתנת להסבה בקלות לדירה (63 מ"ר) עם גלריה ולופט. הקומה העליונה נותנת גישה למרפסת מקורה (18 מ"ר) ואילו בחוץ ממוקם תנור עצים ובור מים (שלא ניתן להבטיח את הפיכתם לבריכת שחייה). - הבניין מס' 5 (44) מ"ר - 473 מ"ר) הוא מרתף עם בור מים חיצוני ואגן בטון לכבישת ענבים. - הבניין מס' 6 (22 מ"ר - 237 מ"ר) משמש כיום כמקלט לבעלי חיים, אך ניתן לשמש פוטנציאל לעיבוד מחדש ליחידת מגורים. - ניתן לשחזר את הבניין מס' 7 (23 מ"ר - 247 מ"ר) ולהמיר אותו ליחידת מגורים. מבין שני בורות המים הממוקמים בסמוך לבניין, ניתן היה להסב את הקטן לבריכת שחייה. - בניין מס' 8 (21 מ"ר - 226 מ"ר) משמש כיום חדר כלים (14 מ"ר) ו מקלט לבעלי חיים. ניתן להפוך את הבניין בקלות ליחידת מגורים קטנה. - הבניין מס' 9 (30 מ"ר - 323 מ"ר) פרוש על שתי קומות ומורכב מיחידת מגורים בשתי קומות (27) מ"ר) ומקלט לחיות קטן (3 מ"ר). בחוץ, הבניין מועשר בחצר קטנה (27 מ"ר). - הבניין N°10 (50 מ"ר - 538 מ"ר) הוא בניין דו קומתי המכיל את המרתף בקומה התחתונה (14) מ"ר) ויחידת מגורים בקומה העליונה (36 מ"ר). עליית הגג והגלריה אינם ראויים למגורים אך יכולים לשמש כמחסנים. מבחוץ ממוקמת פרגולה (30 מ"ר). המרתף, לב הנכס, נמצא בתנאים מבניים ואסתטיים מצוינים ומשמש כיום במשטר מלא לייצור יינות. גג הבניין מכיל מערכת פוטו-וולטאית המספקת אנרגיה לחלק מהנכס (4 קילוואט), מעורבבת היטב עם רעפי הגג ולאחר מכן כמעט בלתי נראית. שאר הבניינים, שחלקם משמשים כיום בתור מחסנים, זקוקים למספר עבודות אך רבות מהן ניתנות להסבה בקלות ליחידות מגורים קטנות עבור עסק אירוח. שניים מבורות המים על המצוקים יכלו להפוך לבריכות שחיה לעסקי הלינה.