אַחֵר | למכירה סיינה טוסקנה

באזור Crete Senesi, בטוסקנה, 30 דקות מסיינה, אחוזה יוקרתית עם וילת אחוזה וקרקע למכירה. מתחם יוקרתי זה משמש כיום לפעילות עסקית להשכרה (46 מקומות לינה). וילת האחוזה (1,000 מ"ר) מתוארכת למאה ה-17 והגישה אליה היא דרך שדרת ברושים, מתהדרת בשער מונומנטלי חשוב. בית המגורים משתרע על פני ארבע קומות: - מרתף: מרתף יינות (כ-250 מ"ר), מאובזר לייצור יין ויישון יין. - קומת קרקע: מסעדה עם מטבח מקצועי, שירותים, חנות, 'אורסייה' לשימור שמן זית כתית מעולה, קפלה קטנה ודירה. - קומה ראשונה (קומה אצילה): שישה חדרי שינה עם חדר רחצה צמוד, אזור מגורים גדול, מטבח, סלון נעים . - עליית גג: שטח אחסון. הבית הכפרי (390 מ"ר) מחולק כיום לחמש דירות עצמאיות. הדירה (180 מ"ר) פרוסה על שתי קומות: - קומת קרקע: אולם כניסה, מטבח, אזור מגורים עם אח, חדר רחצה. - קומה ראשונה: שני חדרי שינה, חדר רחצה, ארון בגדים ופטיו. המוסך ומרתף היין (510 מ"ר) מאובזרים במלואם עבור תהליך ייצור היין ואחסון היין, מרתף היינות ממוקם ליד הוילה הראשית. שתי בריכות שחייה (11X5 מ' ו-14X7 מ) עם סולריום ממוקמים במיל עמדות מעובדות, לא רחוק מבית האחוזה. הנכס מוקף ב-10.5 דונם של אדמה, מתוכם 1.5 דונם אדמה לעיבוד, 0.6 דונם חורש, 3.4 דונם כרם, 5 דונם כרם זיתים. מטע הזיתים מייצר 25 קווינטים של שמן זית בשנה, בעוד שהכרם (גפני קברנה סוביניון, מרלו, סירה וסנג'ובזה) משמש לייצור פוטנציאל של 26,000 בקבוקי יינות 'טהורים' שנמכרים לאחר מכן בבקבוק וחבית. היינות המיוצרים הם: - Rosso di Toscana iGT: 100% Sangiovese - Rosso di Toscana iGT: 100% קברנה סוביניון - Rosso di Toscana iGT: 100% מרלו - Rosso di Toscana iGT: 100% סירה