Outro para comprar en Siena, Toscana

na área de Crete Senesi, na Toscana, a 30 minutos de Siena, propriedade de prestígio com mansão e terreno à venda. Este prestigiado complexo é atualmente usado para atividade comercial de aluguel (46 pessoas). A mansão (1.000 m²) remonta ao século XVII e é acessada por uma avenida ladeada de ciprestes, possui um importante portão monumental. A residência está distribuída em quatro andares: - Cave: adega (cerca de 250 metros quadrados), totalmente equipada para vinificação e envelhecimento do vinho. - Térreo: restaurante com cozinha profissional, wc, loja, 'orciaia' para conservação de azeite virgem extra, pequena capela e apartamento. - Primeiro andar (piso nobre): seis quartos com casa de banho privativa, ampla sala de estar, cozinha, acolhedora sala de estar . - Sótão: área de armazenamento. A casa de campo (390 m²) está atualmente dividida em cinco apartamentos independentes. O apartamento (180 m²) é distribuído em dois pisos: - Rés do chão: hall de entrada, cozinha, sala com lareira, casa de banho. - Primeiro andar: dois quartos, casa de banho, roupeiro e logradouro. A garagem e adega (510 m²) estão totalmente equipadas para o processo de vinificação e armazenamento do vinho, a adega está localizada ao lado da vila principal. Duas piscinas (11 x 5 me 14 x 7 m) com solário estão localizados em res Posições servidas, não muito longe da casa senhorial. A propriedade está rodeada por 10,5 hectares de terra, dos quais 1,5 ha de terra arável, 0,6 ha de floresta, 3,4 ha de vinha, 5 ha de olival. O olival produz 25 quintais de azeite por ano, enquanto a vinha (Cabernet Sauvignon, Merlot, Syrah e Sangiovese) é usada para produzir potencialmente 26.000 garrafas de vinhos 'puros' que são vendidos engarrafados e barril. Os vinhos produzidos são: - Rosso di Toscana iGT: 100% Sangiovese - Rosso di Toscana iGT: 100% Cabernet Sauvignon - Rosso di Toscana iGT: 100% Merlot - Rosso di Toscana iGT: 100% Syrah