אַחֵר | למכירה זוֹהַר קוֹטבִי קולורדו

בית חווה יוקרתי, במוליזה, (איטליה) 15 דקות מאתר הסקי המפורסם Campitello Matese, באזור הררי פנורמי, מוקף בירק, אוויר בריא, בפרטיות מוחלטת ורוגע. בית חווה קסום זה נושם את תמצית הטבע, שהקסם הארכיטקטוני שלו מעורר את המסורת של האזור, עם פרשנות מחודשת בהתאם לרוח היצירתית של הבעלים, עם תשומת לב מיוחדת לסגנון הכפרי-אלגנטי, וחדרים עם נושא. בית החווה נמצא במיקום אסטרטגי, למעשה הוא נמצא במרחק של 3 ק"מ מכביש SS17, המסלול הראשי שחוצה את מוליזה לכיוון נאפולי - טרמולי, המאפשר להגיע בקלות למקומות היסטוריים כגון: חפירות ארכיאולוגיות ואמפיתיאטרון אלטיליה, תיאטרון Pietrabbondante, Castel S Vincenzo, Boiano, Isernia, Agnone, Campobasso; אזורים טבעיים של מסיב מאטה, אגם ליסיון, הטראטורי; טיולים ופעילויות ספורט בית החווה מורכב כדלקמן: בניין ראשי, אדמות תלות, חקלאות ובנייה עם בריכה של 1000 מ"ר להשקיה ודיג ספורטיבי. תיאור מאפייני הבניין העיקריים: הבניין בעל הסמכה אנטי-סיסמית, סוג הבנייה כפרי, תוך שימוש בחומרים עתיקים, כגון רצפות, דלתות פנימיות ודלתות כניסה. בחדר האוכל ובחדר האח נוצרו רצפות אומנותיות. העבודות המבוצעות, בנוסף לבעלי נושא, הן אלמנטים של ריהוט המזהים מקומות מאוד ספציפיים בסביבה. דוגמה: אזור אח, מטבחון, גרם מדרגות, המבוך החוצה אזורים שונים היוצר שביל, עץ החיים שעם רצפתו מייצג את החיים המתנגשים בחברה. הפלסטרים הפנימיים והחיצוניים הם כפריים, עשויים מחומרי ביו, כמו גם כל הצבעים, פנימיים וחיצוניים. הבידוד הוא בשעם טבעי. ישנם קירות פנימיים וחיצוניים מאבן מקומית, הכרכוב עשוי מאריחים, אשר קיבל את שמו: כרכוב alla romanella, השם שניתן למקום האירוח. המדרגות הלולייניות נעשו על עצי בוקיצה, המדרגות נעשות על ידי חיתוך גזע העץ, ללא מידה קבועה מראש. התיאור ארוך, אז לסיכום, אני מסכם ואומר שלבניין יש גימורים ומאפייני בנייה כפריים אך מיוחדים, שנעשו בעבודת יד קפדנית על ידי אומנים מיומנים. מיועד לאוהבי הז'אנר הזה. הבניין הראשי הוא על שלושה מפלסים, בתוספת מרתף, אידיאלי למרתף או לאחסון מזון, מכיוון שיש טמפרטורה קרירה בקיץ. שטח הכולל של הבניין 500.00 מ"ר בתוספת חצר צמודה, המעוצבת כהרחבה טבעית של הפנים, מרוצפת טרוורטין, ומגודרת בסיתות אבן מקומיות, בשטח של 180.00 מ"ר. אידיאלי עבור נשפים חיצוניים ואזור סולריום. בקומת הקרקע ישנם שני חדרי אוכל, עם שירותים יחסית, מטבח ושירותים לצוות. לסלון ולמטבח יש יציאות לכיכר הסמוכה. סך כל שטח הבניין בקומת הקרקע כ-180.00 מ"ר הקומה הראשונה נגישה באמצעות גרם מדרגות לולייניות נוחות מעץ, בקוטר הר. 2.20, מוכנס במגדל הממוקם בצידו הצפוני של המבנה, המשמש גם ככניסה ראשית. בקומה הראשונה ישנו אזור משותף, הנקרא אזור האח או קומת המבוך, נבנה קמין לבנים כדוריות גדולות וקומת מבוך עם חדר רחצה. בנוסף יש גישה לשני חדרי שינה, עם חדרי רחצה יחסיים בחדר. לאחד משני חדרי השינה יש גישה למרפסת, בצד הדרומי, של כ-40.00 מ"ר, מקום אידיאלי ליהנות מהשמש, להתפעל מהנוף המרמז. הקומה השנייה נגישה מהאזור המשותף, דרך גרם מדרגות לולייניות נוחות מעץ, בקוטר הר. 2.20, שבו שלושה חדרי שינה, עם חדרי הרחצה שלהם בחדר. הדירה בשטח של 70.00 מ"ר בשני מפלסים. הקרקע, חקלאית וניתנת לבנייה, בשטח של 8700.00 מ"ר, על הקרקע החקלאית ישנה בריכה של 1000.00 מ"ר שעומקה 2.50 מטר, מגודרת, שמישה להשקיה ודיג ספורטיבי ומטע מעורב. על חלק הבניין ניתן ליצור 10 דירות של כ-90/100 מ"ר כל אחת. אפשרות לבניית בריכת השחייה בפרטיות מלאה מרחקי נמל תעופה: נאפולי ק"מ 130; רומא ק"מ 200; Pescara Km 200; בארי ק"מ 250. מרחקים נוספים: בית מרקחת ק"מ 2; תחנת רכבת ק"מ 5; מזון ק"מ 2; אוטובוס 1 ק"מ; ק"מ ים 90; אתר סקי km13; כביש מהיר 70 ק"מ; כביש המדינה N 17 (ציר ראשי) ק"מ 3; חדרי שינה מס' 6 חדרי אוכל מס' 3 חדרי אמבטיה מס' 8 מטבח מס' 2