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Nous vous invitons à explorer des opportunités infinies dans notre collection exceptionnelle de propriétés à vendre au Ghana !
Le Ghana, situé en Afrique de l’Ouest, est devenu depuis plusieurs années une destination de vacances privilégiée pour les Africains et les Occidentaux. Les côtes spectaculaires, les villages pittoresques et les habitants accueillants et joyeux attirent un nombre croissant d'étrangers. Ce pays chaud toute l’année est un excellent choix pour votre maison de vacances. Que vous soyez fan de villes animées comme Accra ou Kumasi, de petits cottages dans des villages pratiquement intacts ou de maisons de luxe en bord de mer dans la région ensoleillée du Grand Accra, l'immobilier au Ghana offre une gamme variée de maisons de vacances exceptionnelles.
Si vous êtes désireux d'acheter une propriété au Ghana, vous avez probablement de nombreuses questions sur les tendances du marché, les emplacements populaires et le processus dans son ensemble. Vous pouvez compter sur nous pour vous aider !
Où acheter une propriété au Ghana ?
Découvrons où acheter les meilleurs biens immobiliers au Ghana
Région du Grand Accra
Cette région est la zone la plus urbanisée du Ghana, avec des attractions comme le musée national et des monuments historiques comme le château d'Osu. La capitale, Accra, est un centre d'activité connu pour ses marchés animés, ses restaurants haut de gamme et sa vie nocturne animée.
La principale destination immobilière dans cette région est East Legon, qui propose une variété de propriétés, allant de villas luxueuses et de maisons de ville haut de gamme, à des appartements abordables et des maisons confortables.
Métropolite de Kumasi
Cette région est connue pour ses paysages variés, sa riche histoire et sa culture dynamique. Célèbre pour son histoire royale, le palais Manhyia est une attraction importante dans cette région, et sa vie nocturne animée en fait une étape incontournable pour de nombreux visiteurs.
C'est un emplacement privilégié si vous recherchez une propriété au Ghana avec un budget limité. Vous y trouverez des appartements modernes avec des vues splendides, des maisons abordables et de charmantes maisons rurales.
Région de l'ouest
Dans cette région, la ville de Sekondi-Takoradi est une destination phare pour les expatriés. La région est connue pour son importance historique, avec des attractions comme le Fort Orange et le cimetière européen. Il abrite également des plages célèbres, notamment Busua et Dixcove.
Cependant, si vous ne pouvez pas rester à l'écart de l'eau, les villes côtières de cette région pourraient vous convenir. Vous trouverez de fascinantes maisons en bord de mer, des maisons de ville bien conçues et des propriétés historiques à vendre.
Région de la Volta
Lorsque vous recherchez un bien immobilier au Ghana, ne vous limitez pas aux régions urbaines. La région de la Volta est une excellente destination pour une maison de vacances. Connue pour sa beauté naturelle, cette région offre un soleil toute l'année, un style de vie détendu et une magnifique ligne côtière.
La région de la Volta propose des options à la fois abordables et haut de gamme pouvant accueillir tous les budgets, notamment des villas de luxe sur la côte et de jolies maisons nichées dans ses nombreuses villes sereines.
Le prix moyen d’un bien immobilier au Ghana : aperçu des tendances
Voici une liste des prix moyens de l'immobilier au mètre carré dans différentes régions du pays selon le Service statistique du Ghana (GSS) et le ministère des Routes et Autoroutes. Grand Accra : 5 000 GH₵ - 7 000 GH₵ par m² Région Ashanti : 2 700 GH₵ - 3 800 GH₵ par m² Région de Brong-Ahafo : 1 500 GH₵ - 2 100 GH₵ par m² Région Centrale : 2 500 GH₵ - GH₵ 3 500 par m² Région de l'Est : 1 500 GH₵ - 2 100 GH₵ par m² Région du Nord : 1 000 GH₵ - 1 500 GH₵ par m² Région du Haut-Est : 800 GH₵ - 1 200 GH₵ par m² Région du Haut-Ouest : GH₵ 600 - 900 GH₵ par m² Région Volta : 1 800 GH₵ - 2 500 GH₵ par m² Région de l'Ouest : 2 200 GH₵ - 3 100 GH₵ par m²
Quels que soient vos besoins, vous trouverez peut-être tout ce qui vous convient car nous offrons un mélange unique de style, de confort et de sophistication, promettant un style de vie incomparable. Alors, découvrez la maison de vos rêves et commencez le voyage vers l’accession à la propriété qui dépasse toutes les attentes.
Questions fréquemment posées:
Acheter une propriété au Ghana est-il un bon investissement ?
Investir dans l'immobilier au Ghana peut être une entreprise bénéfique à long terme pour une multitude de raisons. Premièrement, le système juridique du Ghana est réputé et digne de confiance, garantissant les droits de propriété des Ghanéens et des investisseurs internationaux. Deuxièmement, les particuliers ou les entreprises qui investissent dans l’immobilier peuvent s’attendre à un revenu constant grâce à la location de propriétés, en grande partie grâce à l’augmentation du tourisme et à la croissance démographique constante. Troisièmement, le Ghana bénéficie de l’un des coûts de la vie les plus bas de la région de l’Afrique de l’Ouest, ce qui en fait un choix rentable et une perspective d’investissement lucrative. Enfin, le gouvernement ghanéen a mis en place des incitations fiscales extrêmement attractives pour les investisseurs étrangers.
Quels sont les endroits au Ghana qui ont le plus de propriétés à vendre ?
Ashanti et le Grand Accra offrent une gamme diversifiée de logements et le plus grand nombre du pays. Si vous préférez un emplacement plus central, choisissez Accra. Le marché des capitaux est en plein essor avec les propriétés à vendre au Ghana.
Un étranger peut-il acheter une propriété au Ghana ?
Oui, un étranger peut acheter une propriété au Ghana. Cependant, la durée du bail pour les étrangers est de 50 ans, contre 99 ans pour les Ghanéens. Après l'expiration du bail de 50 ans, le terrain peut être à nouveau loué au même locataire ou à une autre personne. Il est également important de noter que tous les achats doivent passer par les voies légales appropriées pour éviter tout litige futur.
Quelles sont les zones les moins chères pour acheter une propriété au Ghana ?
Si vous souhaitez trouver un bien immobilier au Ghana à un prix étonnamment bas, découvrez des régions comme Tamale et Sekondi-Takoradi. Ils proposent des biens immobiliers moins chers qu’Accra et d’autres destinations populaires pour l’immobilier au Ghana. D'autres zones abordables incluent Kumasi, Kumasi Metropolis et Cape Coast.
Quoi de mieux pour acheter au Ghana : une maison ou un appartement ?
Lorsqu'on envisage d'acheter une propriété au Ghana, il faut considérer les avantages d'une maison par rapport à un appartement. Si vous recherchez la propriété idéale offrant une vue naturelle imprenable, un appartement pourrait être votre choix idéal, car ils sont généralement situés dans des emplacements privilégiés à proximité de lacs ou de forêts, comme le magnifique lac Bosumtwi. Toutefois, si vous êtes attiré par le calme d’une ville animée, une maison pourrait être plus appropriée pour vous et votre famille. Les foyers ghanéens disposent d'un large éventail de propriétés en cours de développement, notamment des bungalows et des duplex, qui pourraient convenir davantage aux familles qu'aux appartements.