loger acheter à Servien, Occitanie

Village avec tous commerces, épicerie, boulangerie, pharmacie, cafés, à 5 mn de Béziers, 20 mn de Pézenas, 20 mn de la plage. Superbe maison vigneronne aux portes de Béziers, offrant 200 m2 habitables comprenant 4/5 chambres et 2 salles de bains plus un garage et un petit mazet rénové de 20 m2 . Sur un terrain privé de 430 m2 comprenant une cour avec piscine et un parking. Excellent emplacement, à voir absolument ! Rez = Garage d'environ 70 m2 + ancienne écurie de 20 m2 + mezzanine de rangement + coin buanderie. 1er = Hall d'entrée de 18 m2 + 3 chambres de 19,4 m2, 14,6 et 14,6 m2 + chambre de 14,4 m2 avec accès à une autre chambre de 11 m2 + wc avec lave-mains + salle de bain de 6 m2 (baignoire et lavabo). 2ème = Séjour/cuisine équipée (cuisinière , réfrigérateur, lave-vaisselle et évier) + salle de bain de 8,6 m2 (baignoire, douche à l'italienne, wc, lavabo et bidet). Extérieur = Grande cour devant la maison pouvant être utilisée pour 2 voitures + cour sur le côté de la propriété avec mazet rénové d'environ 20 m2 (coin cuisine, salon, chambre en mezzanine et salle d'eau avec douche à l'italienne) + piscine (5×3 m, système chlore et nage contre) + débarras. Extras = Chauffage central au gaz et climatisation réversible au 2ème étage + taxe foncière annuelle de 1684 € + La rénovation du 2ème étage a moins de 10 ans + Fenêtres double vitrage + Toiture en bon état + Estimation de la consommation annuelle d'énergie pour une utilisation standard : entre 2130 € et 2970 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (y compris les abonnements). Réf HF : 116101 Type de propriété : Maison de village État : Prêt à emménager Cadre de la propriété : Village Chambres : 5 Salle de bains : 3 Taille intérieure : 200 m2 Taille du terrain : 430m2