loger acheter à Servien, Occitanie

Village avec tous commerces, épicerie, boulangerie, pharmacie, cafés, à 5 mn de Béziers, 20 mn de Pézenas, 20 mn de la plage. Superbe maison vigneronne aux portes de Béziers, offrant 200 m2 habitables comprenant 4/5 chambres et 2 salles de bains plus un garage et un petit mazet rénové de 20 m2 . Sur un terrain privé de 430 m2 comprenant une cour avec piscine et un parking. Excellent emplacement, à voir absolument ! Rez = Garage d'environ 70 m2 + ancienne écurie de 20 m2 + mezzanine de rangement + coin buanderie. 1er = Hall d'entrée de 18 m2 + 3 chambres de 19,4 m2, 14,6 et 14,6 m2 + chambre de 14,4 m2 avec accès à une autre chambre de 11 m2 + wc avec lave main + salle de bain de 6 m2 (baignoire et lavabo). 2ème = Séjour/cuisine équipée (cuisinière , réfrigérateur, lave-vaisselle et évier) + salle de bain de 8,6 m2 (baignoire, douche à l'italienne, wc, lavabo et bidet). Extérieur = Grande cour devant la maison pouvant être utilisée pour 2 voitures + cour sur le côté de la propriété avec mazet rénové d'environ 20 m2 (coin cuisine, salon, chambre en mezzanine et salle d'eau avec douche à l'italienne) + piscine (5×3 m, système chlore et nage contre) + débarras. Extras = Chauffage central au gaz et climatisation réversible au 2ème étage + taxe foncière annuelle de 1684 € + La rénovation du 2ème étage a moins de 10 ans + fenêtres à double vitrage + toit en bon état. Prix = 544.000 € (Très charmant et proche de Béziers !) Les prix incluent les frais d'agents (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel en vigueur. Identifiant de la propriété : 32214 Prix : 544 000 € Chambres : 5 Salle de bain : 3 Référence : LL544000E Autres Caractéristiques Habitable Immédiatement Nouveaux Biens Espace Extérieur Prestige Parking/Garage Privé Potentiel Locatif Piscine Avec Terrain/Jardin