casa para comprar en Sérvio, Occitânia

Aldeia com todas as lojas, mercearia, padaria, farmácia, cafés, a 5 minutos de Beziers, a 20 minutos de Pezenas, a 20 minutos da praia. Excelente casa de viticultor à porta de Beziers, com 200 m2 de área útil incluindo 4/5 quartos e 2 casas de banho, além de garagem e um pequeno labirinto renovado de 20 m2. Inserida num terreno privado de 430 m2 que inclui um pátio com piscina e zona de estacionamento. Excelente localização, imperdível! Térreo = Garagem com cerca de 70 m2 + antiga cavalariça de 20 m2 + mezanine de arrumos + zona de lavandaria. 1º = Hall de entrada de 18 m2 + 3 quartos de 19,4 m2, 14,6 e 14,6 m2 + quarto de 14,4 m2 com acesso a outro quarto de 11 m2 + wc com lavabo + casa de banho de 6 m2 (banheira e lavatório). 2º = Sala/cozinha equipada (fogão). , frigorífico, máquina de lavar louça e lavatório) + casa de banho de 8,6 m2 (banheira, chuveiro italiano, sanita, lavatório e bidé). Exterior = Grande pátio em frente à casa que pode ser usado para 2 carros + pátio lateral da propriedade com mazet renovado de cerca de 20 m2 (cozinha, sala, quarto mezanino e banheiro com chuveiro italiano) + piscina (5×3 m, cloro e sistema de natação) + área de armazenamento. Extras = Aquecimento central a gás e ar condicionado reversível no 2º andar + imposto predial anual de 1684 € + Reforma do 2º andar com menos de 10 anos + janelas com vidros duplos + telhado em bom estado + valor estimado de consumo anual de energia para uso padrão: entre 2130 € e 2970€ por ano. Preços médios da energia indexados ao ano de 2022 (incluindo assinaturas). HF Ref: 116101 Tipo de imóvel: Casa de aldeia Estado: Pronto a habitar Localização do imóvel: Aldeia Quartos: 5 Casas de banho: 3 Tamanho interior: 200m2 Tamanho do terreno: 430m2