Huis voor Kopen in Servisch, Occitanië

Dorp met alle winkels, kruidenier, bakker, apotheek, cafés, 5 minuten van Beziers, 20 minuten van Pezenas, 20 minuten van het strand. Schitterend wijnbouwershuis voor de deur van Beziers, met 200 m2 woonoppervlak inclusief 4/5 slaapkamers en 2 badkamers plus een garage en een kleine gerenoveerde mazet van 20 m2. Op een eigen terrein van 430 m2 inclusief een binnenplaats met een zwembad en een parkeerplaats. Uitstekende locatie, een must see! Grond = Garage van ongeveer 70 m2 + voormalige stal van 20 m2 + opslagmezzanine + wasruimte. 1e = Entree, hal van 18 m2 + 3 slaapkamers van 19,4 m2, 14,6 en 14,6 m2 + slaapkamer van 14,4 m2 met toegang tot nog een slaapkamer van 11 m2 + wc met wastafel + badkamer van 6 m2 (ligbad en wastafel). 2e = Woonkamer/ingerichte keuken (fornuis , koelkast, vaatwasser en spoelbak) + badkamer van 8,6 m2 (ligbad, italiaanse inloopdouche, wc, wastafel en bidet). Buitenkant = Grote binnenplaats voor het huis die gebruikt kan worden voor 2 auto's + binnenplaats aan de zijkant van het pand met gerenoveerde mazet van ongeveer 20 m2 (keukenhoek, salon, mezzanine slaapkamer en wasruimte met italiaanse inloopdouche) + zwembad (5×3 m, chloor en zwem tegen systeem) + berging. Extra's = Centrale verwarming op gas en omkeerbare airconditioning op de 2e verdieping + jaarlijkse grondbelasting van 1684 € + 2e verdieping renovatie is minder dan 10 jaar oud + dubbele beglazing + dak in goede staat + geschat jaarlijks energieverbruik bij standaard gebruik: tussen 2130 € en 2970 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar het jaar 2022 (inclusief abonnementen). HF Ref: 116101 Type woning: Dorpswoning Staat: Instapklaar Eigendomsomgeving: dorp Slaapkamers: 5 Badkamers: 3 Interieurgrootte: 200m2 Landgrootte: 430m2