loger acheter à Vengeons, Normandie

Située dans un endroit calme en bordure d'un hameau, entourée de ses propres jardins, cette confortable maison en pierre de 3 chambres offre le meilleur des deux mondes puisque la boulangerie locale est facilement accessible en vélo. Récemment rénové, le chalet est très confortable et adapté à une utilisation toute l'année. Le salon de jardin avec le bar est particulièrement utile pour profiter des mois d'été les plus chauds. La maison dispose de double vitrage, de chauffage électrique, d'une connexion Internet haut débit par fibre optique et d'une fantastique grande cheminée et d'un poêle à bois. Il y a une surface habitable totale de 85 m2. Voici la disposition : Rez-de-chaussée Couloir Salon/salle à manger 5,69 x 5,08 m2 avec cheminée en granit et poêle à bois Cuisine 3,18 x 2,2 m2 récemment réaménagé. Gamme d'unités de base et murales assorties. Lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et four intégrés. Buanderie avec ballon d'eau chaude et espace et plomberie pour machine à laver Vestiaire avec lavabo Premier étage Chambre 1 - 5,9 x 2m2 Chambre 2 - 5,9 x 2,11m2 Bureau / Chambre 3 - 2,35 x 2,02m2 (sous les combles mansardés) Salle de bain - récemment réaménagée avec meuble vasque, grande douche à l'italienne et WC Extérieur Attenant à la maison se trouve un salon de jardin récemment construit avec un coin bar. D'une taille de 4,64 x 2,65 m2, il y a des portes-fenêtres à trois volets qui s'ouvrent sur une zone de traitement enveloppante avec un mur de sécurité en verre. C'est l'endroit idéal pour les réunions entre amis et en famille. Des doubles portails en bois mènent à une allée en gravier où se trouvent un parking et une aire de virage près de la maison. Un abri de voiture en pierre à façade ouverte a un toit en ardoise et il y a aussi un hangar à bois attenant. La dernière dépendance est un hangar en pierre indépendant. Le jardin est principalement constitué d'une pelouse nécessitant peu d'entretien avec des arbres fruitiers matures, dont des prunes, des pruniers et des poiriers. Il y a aussi des mûriers et des groseilliers pour que vous puissiez remplir le congélateur prêt pour un hiver de crumbles de fruits et de crème anglaise. Situation La maison est située en bordure d'un hameau, entièrement entourée par sa propre terre. La boulangerie locale est facilement accessible et les principaux commerces et commodités de Sourdeval sont à seulement 10 minutes. Si vous aimez jouer au golf, le parcours le plus proche est à seulement 5 minutes. Les ports de ferry de Caen et de Saint-Malo se trouvent tous deux à 90 minutes en voiture et à seulement 45 minutes du Mont Saint-Michel et de la plage - parfait pour une excursion d'une journée. En un coup d'œil : Chambres : 3 Salles de bains : 1 Réceptions : 1 Surface habitable : 85m2 Taille du terrain : 6 680m2 Taxe foncière : € À confirmer Classement DPE : À confirmer Haut débit : Fibre haut débit Chauffage : Électrique & Poêle à bois Assainissement : Fosse septique Voisins : Distance des commerces : A vélo Distance du parcours d'or : 5 minutes Distance de la côte : 45 minutes Distance du port des ferries : 1h15 Caen / 1h30 St Malo Veuillez noter : tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite. * Maison en pierre de 3 chambres * Entouré de jardins de 1,65 acre * A courte distance de la boulangerie locale * Cuisine entièrement équipée * Salon de jardin et bar avec portes à trois battants * A 5 min du golf * A 10 min de Sourdeval * 45 mn de la plage * 1h15 du port ferry