Haus kaufen in Vengeons, Normandie

An einem ruhigen Ort am Rande eines Weilers gelegen, umgeben von eigenen Gärten, bietet dieses gemütliche 3-Bett-Steinhaus das Beste aus beiden Welten, da die örtliche Bäckerei nur eine kurze Radtour entfernt ist. Das kürzlich renovierte Ferienhaus ist sehr komfortabel und für die ganzjährige Nutzung geeignet. Der Gartenraum mit der Bar ist besonders praktisch, um die wärmeren Sommermonate zu genießen. Das Haus verfügt über Doppelverglasung, elektrische Heizung, Glasfaser-Breitband-Internet und einen fantastischen großen Kamin und Holzofen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 85 m². Hier ist die Aufteilung: Erdgeschoss Flur Wohn-/Esszimmer 5,69 x 5,08 m2 mit Granitkamin und Holzofen Küche 3,18 x 2,2 m2 vor kurzem renoviert. Auswahl an passenden Unter- und Oberschränken. Eingebauter Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank sowie Backofen. Hauswirtschaftsraum mit Warmwasserzylinder und Platz sowie Sanitäranlagen für die Waschmaschine Garderobe mit Handwaschbecken Erster Stock Schlafzimmer 1 - 5,9 x 2 m2 Schlafzimmer 2 - 5,9 x 2,11 m2 Arbeitszimmer / Schlafzimmer 3 - 2,35 x 2,02 m2 (unter Dachschrägen) Badezimmer – kürzlich renoviert mit Waschtisch, großer begehbarer Dusche und WC Draußen An das Haus angeschlossen ist ein kürzlich erbautes Gartenzimmer mit Barbereich. Die 4,64 x 2,65 m² große Terrasse verfügt über dreifach gefaltete Terrassentüren, die zu einem umlaufenden Handelsbereich mit Glassicherheitswand führen. Es ist der perfekte Ort für Treffen mit Freunden und der Familie. Doppelte Holztore führen zu einer Schotterauffahrt, wo sich neben dem Haus ein Park- und Wendebereich befindet. Ein Carport aus Stein mit offener Fassade hat ein Schieferdach und es gibt auch einen angeschlossenen Holzschuppen. Das letzte Nebengebäude ist ein freistehender Steinschuppen. Der Garten besteht überwiegend aus pflegeleichtem Rasen mit alten Obstbäumen wie Zwetschgen, Pflaumen und Birnen. Es gibt auch Brombeer- und Stachelbeersträucher, sodass Sie den Gefrierschrank für einen Winter mit Obststreuseln und Vanillesoße füllen können. Lage Das Haus liegt am Rande eines Weilers und ist vollständig umgeben durch sein eigenes Land. Die örtliche Bäckerei ist leicht zu erreichen und die wichtigsten Geschäfte und Annehmlichkeiten in Sourdeval sind nur 10 Minuten entfernt. Wenn Sie gerne eine Runde Golf spielen, ist der nächste Golfplatz nur 5 Minuten entfernt. Die Fährhäfen in Caen und St. Malo sind beide innerhalb einer 90-minütigen Fahrt zu erreichen und zum Mont St. Michel und zum Strand sind es nur 45 Minuten – perfekt für einen Tagesausflug. Auf einen Blick: Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Rezeptionen: 1 Wohnfläche: 85 m2 Grundstücksgröße: 6.680 m2 Taxe fonciere: € TBC DPE-Bewertung: TBC Breitband: Glasfaser-Breitband Heizung: Elektro und Holzofen Entwässerung: Klärgrube Nachbarn: Entfernung zu Geschäften: Eine Radtour entfernt Entfernung vom Gold Course: 5 Minuten Entfernung zur Küste: 45 Minuten Entfernung zum Fährhafen: 1 Stunde 15 Caen / 1 Stunde 30 St Malo Bitte beachten Sie: Alle Standorte und Größen sind ungefähre Angaben. La Residence hat alle Anstrengungen unternommen, um sicherzustellen, dass die Angaben und Fotos dieser Immobilie korrekt und in keiner Weise irreführend sind. Diese Informationen sind jedoch nicht Teil eines Vertrags und es werden weder Garantien noch stillschweigend gewährt. * 3-Bett-Steinhaus * Umgeben von 1,65 Hektar großen Gärten * In der Nähe einer örtlichen Bäckerei * Voll ausgestattete Küche * Gartenzimmer und Bar mit dreifach aufklappbaren Türen * 5 Minuten vom Golfplatz entfernt * 10 Minuten von Sourdeval entfernt * 45 Minuten vom Strand entfernt * 1 Stunde und 15 Minuten vom Fährhafen entfernt