loger acheter à Vengeons, Normandie

Cette jolie maison familiale propose un hébergement spacieux sur trois étages, elle se trouve dans une position calme en bordure d'un hameau rural et offre de superbes vues sur la campagne environnante. Une piste cavalière longe la maison et rejoint l'ancienne voie ferrée, idéale pour la marche, l'équitation et le vélo. La maison et le jardin, qui s'étend sur plus de 1 1/4 acres, sont bien entretenus et disposent de 2 beaux coins salons. Un grand bâtiment indépendant a été divisé en un garage, un débarras, une buanderie et un gîte ou bureau d'une chambre. LE LOGEMENT DANS LA MAISON PRINCIPALE Au rez-de-chaussée étage * Salon 8,90 x 5,22 m Fenêtre à l'ouest, fenêtre Velux au nord, portes doubles vitrées et 2 fenêtres aux élévations est. Caractéristiques de la pierre. Brûleur à pellets. Revêtement de sol stratifié. 2 fenêtres à l'élévation nord. Radiateur. Électricité. * Cuisine/salle à manger ouverte 10,39 x 6,10 m Portes doubles vitrées au sud et 2 fenêtres aux élévations est. Sol carrelé. Gamme d'unités de base assorties. Espace pour réfrigérateur/congélateur indépendant. Espace et plomberie pour lave-vaisselle. Escalier en fer forgé menant au premier étage. Foyer en granit avec poêle à bois. Sol carrelé. 2 radiateurs. Poutres apparentes. Éléments en pierres apparentes. Doubles portes vitrées vers l'élévation sud. Espace pour cuisinière de style cuisinière. Buffet à déjeuner. Plans de travail en bois massif. * Hall intérieur Porte à l'avant et fenêtre aux élévations sud. Sol carrelé. Ballon d'eau chaude. Sol carrelé. Convecteur. * Vestiaire Fenêtre vers l'élévation sud. Sol carrelé. TOILETTES. Lave-mains. Au premier étage * Palier Parquet. Escaliers menant au deuxième étage. * Chambre 1 5,36 x 3,98 m Parquet. Fenêtre aux élévations sud et ouest. Poutre apparente. Convecteur. * Salle de bain 2,77 x 2,53m Parquet. Baignoire d'angle avec douche. TOILETTES. Sèche-serviettes chauffant. Meuble sous-vasque double. Spots encastrés. Fenêtre donnant sur l'élévation sud. * Chambre 2 3,77 x 3,07 m Fenêtre donnant sur l'élévation sud. Revêtement de sol stratifié. Convecteur. * Bureau 2,94 x 2,70m Fenêtre vers l'élévation Est. Revêtement de sol stratifié. Convecteur. Au deuxième étage * Palier Plancher stratifié. 2 paires de fenêtres Velux doubles à l'élévation sud. * Chambre 3 4,75 x 2,50 mFenêtre à l'élévation est. Plafond mansardé. Revêtement de sol stratifié. Radiateur. * Chambre 4 4,44 x 2,50m Mansardé. Fenêtre Velux à l'élévation nord. Radiateur. * Salle d'eau Sol carrelé. Plafond mansardé. Douche à jets. Hotte. Lavabo. WC. LA GRANGE EXTÉRIEUR * Grange Indépendante divisée en : * Gîte/Bureau * Salon/Cuisine 4,03 x 2,05m Porte et 2 fenêtres à l'est et une fenêtre aux élévations sud. Sol carrelé. Spots encastrés. Convecteur. Meubles bas avec cuve encastrée en inox et mitigeur. Espace pour réfrigérateur sous comptoir. Plans de travail et crédences carrelées. * Chambre 3,14 x 2,80 m Carrelage au sol. Convecteur. Porte vers : * Salle d'eau 2,20 x 1,17 m Grande douche. Extracteur. TOILETTES. Bassin sur pied. Fenêtre vers l'élévation sud. Sol et murs carrelés. Spots encastrés. EXTÉRIEUR * Une allée en gravier mène à un parking et un support en béton pour plusieurs véhicules. * Garage double 12 x 7,95 m avec 2 paires de panneaux en bois. portes doubles à l'élévation avant. Sol en béton. Puissance et lumière. Salle de lavage Gamme d'unités de base. Espace et plomberie pour machine à laver. Emplacement pour sèche-linge. Débarras. Aire de rangement en mezzanine. * Grand terrain de jardin, principalement en pelouse avec des arbres matures, des arbustes et un étang. * Potager avec plates-bandes surélevées. Coin salon en gravier. Zone inférieure (anciennement piscine hors sol) avec socle en béton. * Chenil et enclos. Serre. Coin salon couvert avec prise électrique et robinet extérieur. Hangar de stockage de bois. Magasins de bois. * À l'avant de la maison principale se trouve un coin salon en gravier avec four à pizza à bois et foyer. Coin salon couvert. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES * L'eau de ville, le téléphone et l'électricité sont connectés. * Connexion Internet par fibre optique. * Centrale au fioul chauffage. * L'évacuation des eaux se fait vers une fosse septique installée vers 1982. * Taxes Foncières : Env. 1 200€ par an À PROPOS DE LA RÉGION La propriété est située dans le sud-ouest de la Normandie, à proximité des frontières de la Manche et du Calvados, à env. A 3 km de Sourdeval, la ville la plus proche. La ville offre toutes les commodités, dont deux banques et supermarchés. Le jour du marché a lieu tous les mardis matin, tout comme le marché aux bestiaux. D'autres commodités se trouvent à Vire-Normandie (11 km) avec toutes les commodités dont une gare donnant accès à Paris. La propriété se trouve à 15 minutes en voiture d'un restaurant local bien connu. Les plages de la côte ouest sont à une heure de route et Sourdeval est à environ 80 minutes en voiture du port de Caen et à une heure et quarante minutes de Cherbourg. Un peu plus loin se trouvent les plages du Débarquement, le Mont St Michel. Le Lac de la Dathée, idéal pour la promenade, la pêche et le canotage, et un golf 18 trous sont à 15 minutes en voiture, tout comme la forêt de Saint Sever. L'aéroport le plus proche est à Dinard (70 miles), les ports de ferry à Caen (80 miles) ou à une heure et quart de route de Saint Malo, et la gare la plus proche est à Vire (8 miles) d'où vous pouvez prendre un ferry rapide. train pour Paris. Et avant de demander Exposition : Sud État : Très bon Actuellement habité : Oui État de la toiture : Bon état Drainage : Fosse septique à mettre à jour Taxe foncière : €1200.00 Nationalité des propriétaires : britannique