loger acheter à Vengeons, Normandie

On pense que cette charmante propriété a été construite vers 1800 et offre des éléments de caractère, notamment une cheminée en granit. Il a fait l'objet d'un important programme de rénovation en 2007-8 avec des travaux entrepris par des artisans français agréés. Il offre désormais un logement familial confortable avec des pièces lumineuses et de hauts plafonds. Il existe un potentiel supplémentaire de réaménagement de la salle de jeux ou même de rénovation de la grange en logement supplémentaire, sous réserve d'un permis de construire. Pour le moment, la propriété est une location de vacances et a été louée régulièrement au cours des 20 dernières années pendant environ 20 semaines par an. Le loyer hebdomadaire est d'environ 2 000 €. La maison est dans une position enviable avec le voisin le plus proche à environ 1/2 km. Il y a une vue à 360° sur la campagne environnante et la grande et ancienne ferme est isolée et entourée de son propre terrain. A proximité se trouve un bois sillonné de petits ruisseaux qui constitue un refuge pour la faune. Cependant, 3 km dans les deux sens vous amèneront à 2 villages bien aménagés. Il se trouve à seulement 10 km de la ville animée de Vire avec ses nombreux restaurants, boutiques, théâtre, cinéma, marché hebdomadaire, etc. et d'une ligne de train directe vers Paris. LE LOGEMENT Sur le rez-de-chaussée * Auvent * Hall d'entrée 8,41 m² - Porte partiellement vitrée et panneau latéral vers l'élévation avant. Escaliers menant au premier étage. Sol carrelé. Radiateur. Murs en partie lambrissés. Électricité. * Vestiaire Sol carrelé. TOILETTES. Lavabo. Emplacement pour lave-linge. Ballon d'eau chaude. * Salon 29,76 m² - Doubles portes vitrées et panneaux latéraux vitrés sur élévation avant. Sol carrelé. Murs en partie lambrissés. Prise téléphonique. Radiateur. Porte vers escalier vers : * Salle de jeux 49,52 m² - Parquet. Cadre "A" exposé. Plafond mansardé. Fenêtre donnant sur l'élévation avant. Portes doubles vitrées à l'élévation est avec marches propres à la terrasse en bois, * Cuisine/Salle à manger 27,68 m² - Fenêtre donnant sur l'élévation avant avec volets intérieurs. Sol carrelé. Cheminée en granit avec poêle à bois (avec conduit de cheminée). Évier en céramique avec mitigeur et égouttoir intégré. Plan de travail en bois massif. Espace et plomberie pour lave-linge et lave-vaisselle. Espace pour réfrigérateur sous comptoir. Etagères aménagées. Espace pour cuisinière de style cuisinière. Crédences carrelées. Garde-manger intégré. Au premier étage * Palier 5,85 m² - Parquet. 2 fenêtres sur élévation arrière. Convecteur. Porte vers les escaliers menant au deuxième étage. * Chambre 1 13,01 m² - 2 fenêtres donnant sur l'élévation avant. Convecteur. Parquet. Douche. Meuble sous-vasque. Armoire intégrée. * Chambre 2 12,73 m² - Fenêtre donnant sur l'élévation avant. Parquet. Cheminée ornementale en granit. Convecteur. Douche. Meuble sous-vasque. * Vestiaire Fenêtre donnant sur l'élévation arrière Plancher de bois. TOILETTES. Lavabo. Extracteur. Au deuxième étage * Palier 3,87 m² - Fenêtre donnant sur l'élévation avant. Poutres apparentes. * Chambre 3 9,12 m² - Velux donnant sur l'élévation avant. Convecteur. Plafond mansardé. * Salle de bains 2,67 m² - Fenêtre Velux vers l'élévation arrière. Baht avec contour carrelé, mitigeur/montage douche. Meuble sous-vasque. TOILETTES. Convecteur. Extracteur. Mansardé. * Chambre 4 7,97 m² - Mansardé. Fenêtre Velux à l'élévation avant. Convecteur. Trappe vers l'espace avant-toit. Poutres apparentes. EXTÉRIEUR * Les doubles portails mènent à une allée en gravier menant au port de voiture, au parking et à l'aire de virage. Robinet extérieur. * Le jardin est en pelouse avec des arbustes et des arbres matures. * Divers coins salons. Accès séparé qui pourrait être utilisé pour la grange. * Pergola avec terrasse en bois. * Piscine creusée chauffée et fermée d'environ 8,4 m de long sur 4,79 m de large et 1,2 m de profondeur avec unité d'échange de chaleur qui chauffe la piscine à une température constante de 27° - 29°. * Coin salon et barbecue. * Grange en pierre indépendante séparée avec toit en tôle ondulée (ancienne laiterie). 18,00 x 5,64 m Espace de rangement en mezzanine au premier étage. Conduite d'électricité et d'eau souterraine. * Grange attenante à façade ouverte 5,86 x 5,64 m. Grange en tôle ondulée attenante 6,74 x 4,71 m. * Grange en pierre indépendante séparée avec toit en tôle ondulée - anciennement utilisée comme 2 petites écuries. * Ancien pressoir à cidre et coin salon couvert (sous la terrasse zone qui mène à la salle de jeux) 7,19 x 4,29 m * Atelier/Cave/Cave/Sous-sol 6,35 x 4,29 m Fenêtre à l'arrière et porte aux élévations avant.. Sol en béton. * Abri de voiture double détaché séparé 5,75 x 5,53 m INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES * L'eau de ville, le téléphone et l'électricité sont connectés. * Drainage vers une fosse septique installée en 2001. * Internet par fibre optique. * Toit en excellent état * Chauffage électrique et poêle à bois. À PROPOS DE LA ZONE ET DE L'ACCÈS Les plages de la côte ouest sont à une heure de route et Sourdeval se trouve à environ 80 minutes en voiture du port de Caen et à une heure et quarante minutes de Cherbourg. Et avant de demander Exposition : Sud Année de rénovation : 2007 Condition : Immaculée Système de chauffage : Est Raison de la vente : Retraité Condition de Toiture : Excellent Drainage : Fosse septique à mettre à jour Taxe foncière : 550,00  Nationalité des propriétaires : Britannique