casa para comprar en Vinganças, Normandia

Acredita-se que esta encantadora propriedade tenha sido construída por volta de 1800 e oferece características características, incluindo uma lareira de granito. Teve um grande programa de remodelação em 2007-8 com obras realizadas por artesãos franceses registados. Agora oferece acomodações confortáveis para famílias com quartos iluminados e tetos altos. Há ainda potencial para reconstruir a Sala de Jogos ou até mesmo para reformar o celeiro em acomodações adicionais, sujeito a permissão de planejamento. Neste momento, a propriedade é um aluguer para férias e tem sido arrendada de forma consistente ao longo dos últimos 20 anos, durante cerca de 20 semanas por ano. O aluguel semanal é de aproximadamente 2.000€. A casa está em uma posição invejável com o vizinho mais próximo a cerca de 1/2 km de distância. Existem vistas de 360° sobre a paisagem circundante e a grande e antiga quinta fica isolada e rodeada por terreno próprio. Nas proximidades existe um bosque que é atravessado por pequenos riachos e é um refúgio para a vida selvagem. No entanto, 3 km em qualquer direção levarão você a 2 aldeias bem equipadas. Fica a apenas 10 km da movimentada cidade de Vire, com sua riqueza de restaurantes, lojas, teatro, cinema, mercado semanal, etc. e linha de trem direta para Paris. O ALOJAMENTO No rés-do-chão * Marquise * Hall de entrada 8,41 m2 - Porta parcialmente envidraçada e painel lateral para alçado frontal. Escadas para o primeiro andar. Piso de cerâmica. Radiador. Parte das paredes com painéis de madeira. Electricidade. * Vestiário Pavimento em mosaico. BANHEIRO. Lavatório. Recesso para máquina de lavar. Cilindro de água quente. * Lounge 29,76 m2 - Portas duplas envidraçadas e painéis laterais envidraçados no alçado frontal. Piso de cerâmica. Parte das paredes com painéis de madeira. Tomada de telefone. Radiador. Porta de acesso às escadas para: * Sala de Jogos 49,52 m2 - Pavimento em madeira. Quadro "A" exposto. Teto inclinado. Janela para elevação frontal. Portas duplas envidraçadas para o alçado nascente com degraus próprios para o terraço em madeira, * Cozinha/Sala de Jantar 27,68 m2 - Janela para o alçado frontal com portadas internas. Piso de cerâmica. Lareira em granito com recuperador de calor (com exaustor). Lava-loiça em cerâmica com torneira misturadora e escorredor incorporado. Bancada em madeira maciça. Espaço e canalização para máquina de lavar roupa e loiça. Espaço para embaixo da geladeira. Prateleiras montadas. Espaço para fogão tipo fogão. Respingos de azulejos. Armário de despensa embutido. No primeiro andar * Pavimento 5,85 m2 - Pavimento em madeira. 2 janelas para elevação traseira. Aquecedor convector. Porta de acesso à escada de acesso ao segundo andar. * Quarto 1 13,01 m2 - 2 janelas para alçado frontal. Aquecedor convector. Piso de madeira. Banho. Unidade de vaidade. Roupeiro embutido. * Quarto 2 12,73 m2 - Janela para alçado frontal. Piso de madeira. Lareira ornamental em granito. Aquecedor convector. Banho. Móvel lavatório. * Janela do vestiário para elevação traseira Piso de madeira. BANHEIRO. Lavatório. Extrator. No Segundo Andar * Terreno 3,87 m2 - Janela para alçado frontal. Vigas expostas. * Quarto 3 9,12 m2 - Janela Velux para elevação frontal. Aquecedor convector. Teto inclinado. * Banheiro 2,67 m2 - Janela Velux para alçado traseiro. Baht com borda de azulejos, torneira misturadora/chuveiro. Unidade de vaidade. BANHEIRO. Aquecedor convector. Extrator. Teto inclinado. * Quarto 4 7,97 m2 - Teto inclinado. Janela Velux para alçado frontal. Aquecedor convector. Escotilha para beirais do espaço. Vigas expostas. EXTERIOR * Portões duplos levam a um caminho de cascalho para a garagem, estacionamento e área de giro. Torneira externa. * O jardim é gramado com arbustos e árvores maduras. * Várias áreas de estar. Acesso separado que pode ser usado para o celeiro. * Pérgula com deck de madeira. * Piscina subterrânea aquecida e fechada com aproximadamente 8,4m de comprimento e 4,79m de largura e 1,2m de profundidade com unidade de troca de calor que aquece a piscina a uma temperatura constante de 27 ° - 29 °. * Área de estar e churrasqueira. * Celeiro de pedra separado separado com telhado de ferro corrugado (anteriormente antigo laticínio). 18,00 x 5,64m Área de armazenamento do sótão no primeiro andar. Tubulação elétrica e de água subterrânea. * Celeiro anexo com fachada aberta 5,86 x 5,64m. Celeiro anexo de ferro corrugado 6,74 x 4,71m. * Celeiro de pedra separado separado com telhado de ferro corrugado - anteriormente usado como 2 pequenos estábulos. * Antiga prensa de cidra e área de estar coberta (sob o deck área que sai da Sala de Jogos) 7,19 x 4,29m * Oficina/Caverna/Adega/Porão 6,35 x 4,29m Janela para trás e porta para alçados frontais.. Piso de concreto. * Porta dupla separada para carros 5,75 x 5,53m INFORMAÇÕES ADICIONAIS * Água da rede, telefone e eletricidade estão ligados. * Drenagem para fossa séptica instalada em 2001. * Internet fibra óptica. * Telhado em excelente estado * Aquecimento eléctrico e recuperador de calor. SOBRE A ÁREA E ACESSOS A propriedade está situada perto de uma vila com bar/loja e padaria, a apenas 10 minutos de carro da cidade mercantil de Sourdeval e a 10 minutos de carro de Vire. O Lac de la Dathee, ideal para caminhadas, pesca e passeios de barco, e um campo de golfe de 18 buracos ficam a 10 minutos de carro, assim como a floresta de Saint Sever. As praias da costa oeste ficam a uma hora de carro e Sourdeval fica a aproximadamente 80 minutos de carro do porto de Caen e a uma hora e quarenta minutos de Cherbourg. E antes que você pergunte Exposição: Sul Ano de renovação: 2007 Estado: Imaculado Sistema de aquecimento: Nascente Motivo de venda: Reforma Condição de Telhado: Excelente Drenagem: Fossa séptica precisa de atualização Imposto sobre a propriedade: €550,00 Nacionalidade dos proprietários: britânico