loger acheter à Vengeons, Normandie

Cette maison de ville avec près d'un hectare de jardin clos et garage est située dans un bourg animé de la Manche en Normandie. Cette grande maison individuelle a été reconstruite en 1948 avec des matériaux de haute qualité, notamment des planchers et des portes en chêne. Les façades Nord et Ouest de la toiture ont été refaites en 2000 et il y a des volets sur les deux façades. À l'arrière de la propriété se trouve un joli jardin clos et spacieux. À l'avant, vous disposez d'un grand et beau jardin privé clos et de plusieurs dépendances. Le plus est la petite maison et la dépendance dans le jardin arrière qui se prêteraient à une transformation en gîte (sous réserve de l'obtention du permis de construire nécessaire). La propriété est idéalement placée à quelques pas de toutes les commodités. LE LOGEMENT Au rez-de-chaussée * Hall d'entrée : 9 m² ; - Porte et fenêtre partiellement vitrées donnant sur l'élévation avant. Électricité. Radiateur. Escaliers menant au premier étage. Porte vers les escaliers menant au sous-sol. * Salon : 12 m² ; Fenêtre sur les élévations est et nord. Parquet en chêne. Radiateur. * Salle à manger : 20m²; - 2 fenêtres à l'ouest et doubles portes partiellement vitrées à l'élévation nord et à la terrasse. 2 radiateurs. * Étude : 5m²; - Fenêtre sur élévation arrière. Radiateur. Prise téléphonique. * Porche : Porte partiellement vitrée à l'arrière et fenêtre à l'élévation est. * Vestiaire : Fenêtre à l'élévation nord. Sol carrelé. TOILETTES. Radiateur. Lavabo. * Cuisine/Salle de petit déjeuner : 17m²; - Partie carrelée et partie parquet. Cuisine équipée avec éléments bas et hauts assortis. Encastrement pour micro-ondes. Espace pour réfrigérateur/congélateur vertical. Four électrique intégré. Espace et plomberie pour lave-vaisselle. Plaque de cuisson gaz 5 feux avec hotte dessus. Projecteurs. Éviers avec mitigeur. Plans de travail et crédences carrelées. Radiateur. Fenêtre vers l'élévation sud. Radiateur. Au premier étage * Palier : 9 m²; - Fenêtre donnant sur l'élévation avant. Radiateur. Porte menant aux escaliers menant au loft. * Chambre principale : 20 m² ; - 2 fenêtres à l'élévation ouest. Doubles portes partiellement vitrées donnant sur l'élévation nord et la terrasse. Cheminée ornementale. 2 radiateurs. * Chambre 2 : 12m²; - Fenêtre aux élévations sud et ouest. Radiateur. Parquet. * Salle de bain : 5m²; - Sol carrelé. Fenêtre vitrée4d obscure à l'élévation nord. Radiateur. Baignoire avec mitigeur/douche. Étagères. Convecteur. Bassin sur pied. Bidet. * Chambre 3 : 9 m² ; - Fenêtre vers l'élévation sud. Parquet. Radiateur. * Chambre 4 : 8m²; - Fenêtre vers l'élévation nord. Parquet. Radiateur. * Vestiaire WC. * Grenier : (Idéal pour aménager en logement supplémentaire). Parquet. 4 fenêtres vers l'élévation sud. Au sous-sol * Espace utilitaire : Porte vers l'extérieur. Grand évier. Plomberie pour machine à laver. Électricité. * 2 Caves à Vin. * Chaufferie : Chaudière au fioul et réservoir de stockage de fioul. EXTÉRIEUR * Garage/Atelier (pourrait être converti en gîte). Construit en brique et en bloc. Sol en béton. Électricité. Ouverture sur - * Maison Ancienne 2 fenêtres et porte sur élévation Est. Cheminée. Accès véhiculaire. * Grand stationnement en gravier et aire de virage. Poulailler. Le jardin est en pelouse avec des arbres matures, des arbustes et des parterres de fleurs. Potager. * Le jardin arrière est en pelouse et dispose d'un accès piéton à la ville et aux parterres d'arbustes et de fleurs. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES * Eau de ville, électricité et téléphone sont connectés. * Connexion internet haut débit. * Tout à l'égout. * Chauffage central au fioul et chauffage électrique. * Taxes Foncières : 1 508 € par an * Cette propriété a un potentiel de gîte * VIDÉO disponible sur demande À PROPOS DE LA ZONE ET DE L'ACCÈS Cette propriété est située dans un marché animé ville avec promenades locales et pêche. Village local avec de nombreux bars restaurants et commerces. Marché hebdomadaire le mardi à Sourdeval, notamment bétail. A 15 mn du Bowling, des centres sportifs et du golf 18 trous et de la forêt de Saint Sever. L'aéroport le plus proche est à Dinard (70 miles), le port de ferry à Caen (50 miles) et la gare la plus proche est à Vire (8 miles) d'où vous pouvez prendre un train rapide pour la capitale française, Paris. Grand site de Mobil home français à moins de 50 minutes pour toutes les commodités de la station : pédalos, canoë, football, pêche, piscines avec toboggans, snooker, animations. Centre sportif avec piscine et toboggans, Go Karting et board park à moins de 15 minutes. Plages à moins d'une heure, activités fluviales/forêts/station thermale à moins de 50 minutes. Environnement & Environs À proximité des commerces ? À proximité des écoles ? Transports publics? Et avant de demander Exposition : Sud Condition : Bon état général Système de chauffage : Central chauffage (mazout) Raison de la vente : Propriété trop grande / petite Actuellement habité : Oui Condition de la toiture : Bon état Drainage : Connecté au réseau municipal Alimentation en gaz : bouteilles de gaz pour la cuisine Taxe foncière : €1508.00 Nationalité des propriétaires : française