casa para comprar en Vinganças, Normandia

Esta casa com quase 3/4 acres de jardins fechados e garagem está localizada em uma movimentada cidade mercantil na área de Manche, na Normandia. Esta substancial casa isolada foi reconstruída em 1948 com materiais de alta qualidade, incluindo pisos e portas de carvalho. Os alçados Norte e Poente da cobertura foram refeitos em 2000 e existem venezianas nos dois alçados. Nas traseiras da propriedade existe um lindo jardim fechado e espaçoso. Na frente tem um grande, privado e bonito jardim fechado e vários anexos. O bónus adicional é a pequena casa e o anexo no jardim das traseiras que podem ser convertidos em turismo rural (sujeito à obtenção da necessária autorização de planeamento). A propriedade está idealmente localizada a uma curta distância de todas as comodidades. O ALOJAMENTO No rés-do-chão * Hall de entrada: 9m2; - Porta e janela parcialmente envidraçadas para elevação frontal. Elétrica. Radiador. Escadas para o primeiro andar. Porta de acesso à cave. * Sala de Estar: 12m²; Janela para alçados nascente e norte. Piso de carvalho. Radiador. * Sala de Jantar: 20m²; - 2 janelas a poente e portas duplas parcialmente envidraçadas para o alçado norte e terraço. 2 radiadores. * Estudo: 5m²; - Janela para elevação traseira. Radiador. Tomada telefónica. * Alpendre: Porta parcialmente envidraçada nas traseiras e janela no alçado nascente. * Vestiário: Janela para o alçado norte. Piso de cerâmica. BANHEIRO. Radiador. Lavabo. * Cozinha/Sala de Pequeno Almoço: 17m2; - Parte em piso cerâmico e parte em madeira. Cozinha equipada com móveis de base e parede a condizer. Recesso para microondas. Espaço para geladeira/freezer vertical. Forno elétrico embutido. Espaço e canalização para máquina de lavar loiça. Fogão a gás de 5 bocas com exaustor. Destaques. Lava-loiças com torneira misturadora. Bancadas e respingos de azulejos. Radiador. Janela para alçado sul. Radiador. No Primeiro Andar * Pavimento: 9 m2; - Janela para elevação frontal. Radiador. Porta de acesso à escada de acesso ao sotão. * Quarto principal: 20m2; - 2 janelas para alçado poente. Portas duplas parcialmente envidraçadas para o alçado norte e terraço. Lareira ornamental. 2 radiadores. * Quarto 2: 12m²; - Janela para alçados sul e poente. Radiador. Pavimento em madeira. * Casa de banho: 5m²; - Piso em cerâmica. Janela Glaze4d obscura para elevação norte. Radiador. Banheira com torneira misturadora/chuveiro. Prateleiras. Aquecedor convector. Bacia de pedestal. Bidé. * Quarto 3: 9m²; - Janela para alçado sul. Piso de madeira. Radiador. * Quarto 4: 8m²; - Janela para alçado norte. Piso de madeira. Radiador. * WC social. * Loft: (Ideal para conversão em alojamento adicional). Piso de madeira. 4 janelas para alçado sul. Na Cave * Área de utilidades: Porta para exterior. Pia grande. Canalização para máquina de lavar. Elétrica. * 2 Caves. * Sala da Caldeira: Caldeira a óleo e tanque de armazenamento de óleo. EXTERIOR * Garagem/Oficina (pode ser convertido para fornecer um Gite). Construído em tijolo e bloco. Piso de concreto. Eletricidade. Abertura para - * Casa Antiga 2 janelas e porta para alçado nascente. Lareira. Acesso de veículos. * Grande estacionamento de cascalho e área de viragem. Corrida das Galinhas. O jardim é gramado com árvores maduras, arbustos e canteiros de flores. Horta. * O jardim traseiro é relvado e tem acesso pedonal à vila e aos canteiros de arbustos e flores. INFORMAÇÕES ADICIONAIS * Água da rede, electricidade e telefone estão conectados. * Conexão à Internet de banda larga. * Drenagem da rede. * Aquecimento central a óleo e aquecimento elétrico. * Impostos Foncieres : 1.508 € por ano * Esta propriedade tem potencial rural * VÍDEO disponível mediante pedido SOBRE A ÁREA E ACESSO Esta propriedade está situada num mercado movimentado cidade com caminhadas locais e pesca. Aldeia local com muitos bares, restaurantes e lojas. Mercado semanal às terças-feiras em Sourdeval, incluindo gado. A 15 minutos do Bowling, dos centros desportivos e do campo de golfe de 18 buracos e da floresta de Saint Sever. O aeroporto mais próximo fica em Dinard (70 milhas), o porto de ferry em Caen (50 milhas) e a estação ferroviária mais próxima fica em Vire (8 milhas), de onde você pode pegar um trem rápido para a capital francesa, Paris. Extensas instalações recreativas podem ser encontradas nas proximidades, incluindo cachoeiras locais e clubes de caminhada, canoagem e esportes ao ar livre. Grandes cidades como Caen, St Malo, St Lo, Falaise, Bayeux, Honfleur e Norte da Bretanha estão disponíveis para passeios de um dia. As praias do desembarque da Normandia são facilmente acessíveis. Cidades Suisse Normande e Spa a 35 minutos de carro. Opções de clubes de golfe com disponibilidade aberta para não membros. Grande site de casa móvel francesa em 50 minutos para todas as instalações do resort: gaivotas, canoagem, futebol, pesca, piscinas com escorregadores, sinuca, entretenimento. Centro desportivo com piscina e escorregas, Karting e parque de pranchas a menos de 15 minutos. Praias a uma hora, atividades fluviais/florestas/estância termal a 50 minutos. Ambiente e Arredores Perto de Lojas? Perto de Escolas ? Transportes Públicos? E Antes que Pergunte Exposição: Sul Estado: Bom estado geral Sistema de Aquecimento: Central aquecimento (óleo) Motivo da venda: Propriedade muito grande/pequena Mora atualmente: Sim Condição do telhado: Bom estado Drenagem: Conectado à rede municipal Fornecimento de gás: Botijas de gás para cozinhar Imposto sobre a propriedade: €1508,00 Nacionalidade dos proprietários: francês