loger acheter à Sauze-Vaussais, Nouvelle-Aquitaine

Ferme en pierre rénovée, maison en partie rénovée, grande grange et terrain Cette propriété de caractère super indépendante est située en bordure d'un hameau calme entouré d'une campagne ouverte mais à moins de 10 minutes en voiture du bourg de Sauze Vaussais et une gamme de commerces. Rénovée avec goût avec de nombreux éléments traditionnels conservés, elle offre 146m2 de surface habitable confortable prête à emménager et bénéficie de double vitrage, d'un système d'évacuation conforme de 3000L et est chauffée par 2 feux à bois et radiateurs électriques.Maison principale : Hall d'entrée avec un sol carrelé, 2 murs en pierres apparentes et un garde-manger. Cuisine/salle à manger à aire ouverte avec cuisinière, réfrigérateur intégré + lave-vaisselle, double évier Belfast, poêle à bois, cheminée, fenêtre à l'avant, portes-fenêtres s'ouvrant sur le jardin arrière. Une double ouverture mène à une pièce facteur WOW de 22m2 avec un escalier central en bois créé et installé par un artisan local, il y a un plafond pleine hauteur, une fenêtre en œil de boeuf, un sol en bois et des portes-fenêtres à double aspect inondent la zone de lumière naturelle. Le salon fait 23m2 et a un mur caractéristique en pierres apparentes, un poêle à bois, du parquet et 2 fenêtres. Un couloir dessert une grande salle d'eau avec WC et un cellier. Palier style mezzanine au 1er étage avec fermes et poutres apparentes. La chambre principale de 16m2 a un sol en bois, des poutres apparentes, un dressing et une belle salle de bains attenante de 8m2 qui a une baignoire, une grande douche, un lavabo, des WC et un porte-serviettes. De l'autre côté du palier se trouvent 2 chambres 8 + 8.30m2 utilisés comme chambres.Maison en pierre indépendante en partie rénovée, avec un nouveau toit et un système de fosse/drainage installé. Il y a 105m2 au rez-de-chaussée et un grand espace au 1er étage à aménager si nécessaire. 3 des chambres ont été plâtrées, isolées + peintes, l'une d'elles est le salon qui a une cheminée avec un poêle à bois. Il y a du matériel pour créer une salle de bain et quelques électricité + plomberie en place. A côté de la maison se trouve une impressionnante grange en pierre de 136m2 avec un plafond toute hauteur, le sol est bétonné, le toit refait, de grandes portes en bois s'ouvrent sur la à l'avant et à l'arrière, dans un coin se trouve une pièce entièrement isolée de 36m2 utilisée comme salle de couture, actuellement accessible depuis la grange mais une entrée pourrait être créée depuis l'intérieur de la maison. A l'arrière se trouve un hangar attenant de 134m2. En face de la maison se trouve une petite maisonnette en pierre avec une cheminée et un puits. Grande allée gravillonnée, 2ème accès, jardin arrière clos et pré idéal pour paître les animaux. Le tout sur 4916m2 de terrain. Healey Fox Ref Number : HF110049