loger acheter à Roujan, Occitanie

Maison De Caractère Avec 4 Chambres, Magnifique Espace De Vie Style Loft Et Terrasse Avec Vue Superbe maison vigneronne de caractère (2 faces) datant du XVIIIème siècle environ, cette belle maison offre un agréable espace de vie de 172 m2 avec de beaux volumes , au total 4 chambres, 2 salles de bain/douche, une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, un espace buanderie, un magnifique séjour style loft de 50 m2 (unique avec ses murs en pierres apparentes et ses hauts plafonds de plus de 5m de haut ! ) plus une agréable terrasse sur le toit avec jolie vue sur le vieux château ! Superbe ! Caractéristiques de la propriété : Habitable immédiatement Centre ville/village Maison Détails de la propriété : Beau village pittoresque avec une belle circulade tout autour d'un vieux château datant du XIV/XVème siècle avec une très bonne table, situé à moins de 5 minutes de Roujan (village dynamique avec tous commerces), à 15 minutes de Pézenas (superbe cité médiévale ville), à 30 minutes de Béziers et 35 minutes de la plage ! Superbe maison vigneronne de caractère (2 faces) datant du XVIIIème siècle environ, cette belle maison offre un agréable espace de vie de 172 m2 avec de beaux volumes, au total 4 chambres, 2 salles de bain/douche, une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, un espace buanderie, un magnifique séjour style loft de 50 m2 (unique avec ses murs en pierres apparentes et ses hauts plafonds de plus de 5m de haut !) plus une agréable terrasse sur le toit avec jolie vue sur le vieux château ! Pour les amoureux des pierres et de l'authenticité ! Superbe ! Rez = Entrée sur une vaste salle à manger de 32 m2 avec cuisine ouverte (joli évier en pierre d'origine, plan de travail, îlot central avec plaque à induction, hotte aspirante, placards) + hall de 3,73 m2 + salle de douche de 4,43 m2 (meuble vasque, superbe douche à l'italienne, sèche serviettes, VMC) + grand WC avec espace buanderie de 5,70 m2 + grande chambre de 15,04 m2 avec accès sur l'extérieur + chambre de 11,85 m2. 1er = Superbe escalier en pierre d'origine desservant un hall de 7 m2 avec placard + sublime séjour de 50 m2 (style loft), cette superbe chambre pleine de caractère vous séduira par son authenticité, murs en pierres apparentes, très beaux volumes, beau poêle à bois, poutres en bois et plafond de plus de 5m de haut ! + chambre de 14,40 m2 (joli parquet ancien) + chambre de 13,25 m2 (cheminée d'origine) + salle de bain de 6,68 m2 (douche, baignoire d'angle, vasque, WC, sèche serviettes). 2ème = Une agréable terrasse de 15 m2 (longueur) offrant une jolie vue sur l'ancien château. Plus = Tout a été refait (électricité, plomberie, intérieur, toiture neuve d'il y a 3 ans :) + chauffage électrique et poêle à bois + superbe parquets anciens + volets bois + double vitrage + possibilité de négocier les meubles + endroit calme + taxe foncière annuelle de seulement 300 E. Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel en vigueur. Healey Fox Ref Number : HF106444