loger acheter à Roujan, Occitanie

Charmant village avec toutes commodités, médecin, école, épicerie, à 4 kilomètres de Roujan, 15 mn de l'A9, 10 mn de l'A75, 25 mn des plages, 20 mn de Béziers et Pézenas. Ce maison, située dans un environnement calme et exceptionnel en bordure de campagne, offre un espace de vie d'environ 195 m2 avec cuisine/séjour, salon, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 wc, sur un terrain de 5105 m2 de terrain constructible avec un garage de 120 m2, un patio, une terrasse, une piscine, une oliveraie et une vue imprenable ! Rez = Séjour/cuisine de 63 m2 avec poêle à bois (four, évier , hotte, plaque gaz, lave-vaisselle, frigo, nombreux rangements) + salon de 20,50 m2 avec accès terrasse + dégagement de 1 m2 + WC de 2 m2 + chambre d'environ 14 m2 avec placard et accès terrasse + suite parentale de 20 m2 avec dressing et accès terrasse + dégagement de 3 m2 + salle de bain de 5 m2 (vasque, douche, placards, miroir). 1er = Palier de 5,70 m2 + deux chambres de 15 m2 et 17 m2, les deux avec placard + WC de 1,5 m2 + placard de 1,5 m2 + salle d'eau de 12 m2 (double vasque, douche, baignoire, miroir, rangements, grand placard mural). Extérieur = Jardin paysagé avec piscine 8x12m + pool house + terrasse de 55 m2 + patio de 80 m2 + grand parking (possibilité de garer un camping-car) + garage de 120 m2 + grenier de 120 m2 + carport + oliveraie (et de nombreux oliviers répartis sur tout le terrain) + 3 accès. En sus = Taxe foncière de 2450 Euros/an + double vitrage + construction 2000 + 4 faces + environnement calme + aucun vis à vis + 3 accès + portail électrique + visiophone + estimation de la consommation énergétique annuelle pour une utilisation standard : entre 1848 € et 2500 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (y compris les abonnements). Prix = 803.000 € (Maison agréable au calme !) Les prix s'entendent frais d'agents inclus (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel en vigueur. Identifiant de la propriété : 37777 Prix : 803 000 € Chambres : 5 Salle de bain : 2 Référence : PR803000E Autres Caractéristiques Habitable Immédiatement Nouveaux Biens Espace Extérieur Prestige Parking/Garage Privé Piscine Terrasse Avec Terrain/Jardin