loger acheter à Roujan, Occitanie

Cette maison, située dans un environnement calme et exceptionnel en bordure de campagne, offre un espace de vie d'environ 195 m2 avec cuisine/séjour, salon, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 wc, sur un terrain de 5105 m2 de terrain constructible avec un garage de 120 m2, un patio, une terrasse, une piscine, une oliveraie et une vue imprenable. - Situation : Charmant village avec toutes commodités, médecin, école, épicerie , à 4 kms de Roujan, 15 mn de l'A9, 10 mn de l'A75, 25 mn des plages, 20 mn de Béziers et Pézenas. - Rez-de-chaussée : Séjour/cuisine de 63 m2 avec bois cuisinière (four, évier, hotte, plaque gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, nombreux rangements), salon de 20,50 m2 avec accès terrasse, dégagement de 1 m2, WC de 2 m2, chambre d'environ 14 m2 avec placard et accès terrasse , suite parentale de 20 m2 avec dressing et accès terrasse, dégagement de 3 m2, salle de bains de 5 m2 (vasque, douche, placards, miroir). - 1er étage : Palier de 5,70 m2, deux chambres de 15 m2 et 17 m2, toutes deux avec placard, WC de 1,5 m2, placard de 1,5 m2, salle d'eau de 12 m2 (double vasque, douche, baignoire, miroir, rangements, grand placard). - Extérieur : Jardin paysager avec piscine 8x12m, pool house, terrasse de 55 m2, patio de 80 m2, grand parking (possibilité de garer un camping car), garage de 120 m2, grenier de 120 m2, abri voiture, oliveraie (et nombreux oliviers répartis sur tout le terrain), 3 accès. - Supplément : Taxe foncière de 2450 Euros/an, double vitrage, construction 2000, 4 faces, environnement calme, sans vis à vis, 3 accès, électrique portail, visiophone, montant estimé de la consommation annuelle d'énergie pour une utilisation courante : entre 1848 Euro et 2500 Euro par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (abonnements inclus). Agréable maison dans un environnement calme. Les prix s'entendent honoraires d'agents inclus (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel en vigueur. Autres caractéristiques Chambres : 5 Salle de bains : 2 Immédiatement Habitable Dernières propriétés Espace extérieur Prestige Parking privé/Garage Piscine Terrasse Avec Terrain/Jardin Le département de l'Hérault se trouve dans la région Languedoc-Roussillon située au sud de France. Il est entouré par les départements des Pyrénées-Orientales, de l'Ariège, du Tarn et de l'Aude. Largement considéré comme peut-être le département le plus dynamique du Languedoc Roussillon avec Montpellier comme capitale et les stations balnéaires populaires de Sète et de la Grande Motte apportant des millions de touristes chaque été, le département de l'Hérault est certainement occupé et en croissance. Mais malgré toute l'activité le long de la côte, l'intérieur de l'Hérault est aussi beau et préservé qu'il l'a toujours été. La campagne héraultaise est magnifique, en vous éloignant de la côte dans les contreforts des Montagnes Noires, vous pouvez vous perdre dans un océan de vignes. Les villages du département de l'Hérault sont incroyablement jolis. Roquebrun est magnifique, avec son pont et son ancien moulin à eau sur l'Orb. St Guilhem-le-Désert est également magnifique - et l'un des principaux sites touristiques du Languedoc. L'Hérault est également un favori des Britanniques qui cherchent à s'installer dans la région. Pézenas et Lodève sont deux villes populaires - Pézenas était autrefois la capitale de la région et devient assez chic. En bref - le département combine une belle campagne avec le bourdonnement et le glamour d'une grande ville (Montpellier). Chez Cle France, nous nous spécialisons dans la propriété à vendre en France grâce à notre réseau d'agents et d'agents immobiliers enregistrés en France. Nous avons vendu des milliers de maisons à vendre en France au fil des ans et avons aidé beaucoup à trouver et à acheter la maison de leurs rêves en France. Nous pouvons également vous aider pour tout ce qui concerne l'achat d'une maison en France, y compris l'obtention d'un hypothèque, organisation de change, conseils de rénovation, expertises immobilières, permis d'urbanisme, traduction française, ouverture de compte bancaire et tout ce qui concerne les ventes immobilières françaises. Tous nos prix sont indiqués en FAI (frais d'agence inclus) sauf autrement indiqué et les frais de notaire sont d'environ 7 % (en moyenne), mais n'hésitez pas à nous demander un montant exact sur toute propriété française à vendre qui vous intéresse. 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