loger acheter à Gandie, Valence

Ref: 1454clf ------------ Villa de luxe à vendre près de Gandia POURQUOI ACHETER ??? Parce que : cette villa étonnamment belle est située sur un terrain isolé et très grand (4 439 m2) et dispose de 6 chambres de maître avec salle de bains, 8 salles de bains, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, 5 salles de réception, un appartement indépendant de 1 chambre, une immense piscine (totalement privée) et jardins paysagers. La maison familiale parfaite ou (potentiellement) un hôtel de charme ! EMPLACEMENT : Gandie TYPE : Villa CONSTRUCTION 843 m2 TERRAIN : 4 439 m2 LOGEMENT : 6 chambres de maître avec salles de bains, 8 salles de bains, cuisine entièrement équipée avec coin repas, 5 salles de réception, appartement 1 chambre indépendant. Hébergement détaillé * Suite parentale : grande chambre principale triple aspect avec vue sur la mer, grand dressing, grande salle de bain double aspect avec baignoire spa, deux plafonniers douches, lavabos doubles, WC séparés. * 5 autres chambres à coucher, toutes des chambres doubles avec dressing et salles de bains séparées avec baignoire et douche. * Cuisine ouverte/petit-déjeuner séjour avec cuisine moderne entièrement équipée : îlot avec plaque à induction, deux fours, micro-onde, four vapeur, tiroir chauffant, réfrigérateur, congélateur, cave à vin. Grand espace de rangement comprenant des placards de garde-manger. * Buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge. * Salle de jeux. * Bibliothèque avec étagères équipées du sol au plafond et bois -poêle à bois. * Salle de télévision avec poêle à bois. * Salon principal à double hauteur avec galerie et cheminée principale. * Salle à manger avec vitre encastrée armoires. * Étude avec placards et étagères encastrés du sol au plafond * Garage massif avec salle de sport, établi, place pour trois voitures. Débarras séparé supplémentaire. Hébergement supplémentaire * Appartement séparé au sous-sol avec grande chambre, salle de bains et cuisine/salon à aire ouverte et portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. Extérieur * Vastes terrasses avec vue sur les montagnes et la mer, coin salon couvert au bord de la piscine, paella, lavoir avec toit rétractable, deux casitas de rangement dans le jardin, portes d'entrée automatiques. * Piscine de 15m x 5m avec plongeoir. Système de nettoyage à l'eau salée. Couverture de piscine automatique. Piscine jacuzzi 5m x 2m avec jets d'eau. Système de chauffage de la piscine. * Jardin : système d'irrigation, vaste pelouse, nombreux arbres fruitiers matures et productifs, vastes parterres de fleurs matures. * Salle de bain de la piscine avec douche et WC. Urbain et entièrement urbanisé avec eau courante, électricité et téléphone fixe avec ADSL. AVANTAGES : Trouver la maison de luxe parfaite à vendre sur la Costa Blanca peut être étonnamment difficile - si vous cherchez pour un endroit qui a du caractère, est bien situé, privé, entièrement rénové (à un niveau luxueux) et adapté aux enfants. Cela peut sembler une affirmation étrange mais regardez autour de vous et vous verrez que de nombreuses propriétés à vendre à L'Espagne est sur de nouveaux domaines anémiques avec une population âgée ou de résidence secondaire. Pour aggraver les choses, ces propriétés (même luxueuses) ont tendance à avoir de petites parcelles et ne sont pas situées à proximité des écoles et des services. Souvent, ils souffrent d'inconvénients tels qu'une conception terne et uniforme ou un logement minimal - ce qui est loin d'être souhaitable pour la vie de famille. Bien sûr, il existe des exceptions à la règle générale. L'une est la maison d'un de mes amis, située à proximité de la ville animée de Gandia, dans la province de Valence. si vous recherchez une propriété espagnole vraiment exceptionnelle, elle mérite une attention particulière : elle représente, à mon avis, la meilleure maison familiale de luxe à vendre en Espagne (et j'en ai vu des centaines !). -- ---------- Alors, qu'est-ce qui rend cette magnifique villa si différente et si parfaite ? Eh bien, il y a quatre raisons principales : 1. c'est une propriété très importante de caractère énorme, comprenant environ 843 m2 (!) De construction sur un terrain urbano de 4 439 m2. Il y a six chambres doubles (dont une vaste suite parentale) et une chambre séparée appartement. La propriété dispose également d'une bibliothèque, d'une salle de télévision, d'un immense salon principal à double hauteur, d'une salle à manger, d'une salle de jeux avec placards et d'un bureau - il y a donc suffisamment d'espace pour se divertir, travailler, se détendre et pour que les enfants puissent jouer. Comme on peut s'y attendre, la cuisine est très grande, à aire ouverte et idéale pour un usage familial ou pour la préparation de repas pour de grandes fêtes. il est également parfaitement situé à côté de la salle à manger, tout en ayant un accès direct sur la terrasse au bord de la piscine. La maison dispose de plusieurs terrasses couvertes pour se détendre ou dîner, avec une vue fabuleuse sur la vallée, les montagnes environnantes et la mer. La piscine est entièrement privée et très grande (15m x 5m et 3m de profondeur) et dispose d'un plongeoir et d'un système de nettoyage à l'eau salée. c'est une piscine chauffée avec une couverture de piscine automatique (essentielle lorsque de jeunes enfants sont autour) et il y a aussi un jacuzzi séparé de 5m x 2m avec des jets d'eau ! La maison dispose également d'un immense garage avec une salle de sport, un établi Espace bricolage et place pour trois voitures - avec un débarras supplémentaire avec placards intégrés. La propriété dispose de la climatisation et d'un système de chauffage au mazout, bien qu'avec une impressionnante cheminée principale et deux poêles à bois de qualité supérieure, ce dernier soit rarement nécessaire. 2. La propriété dispose d'un superbe et très grand terrain privé (4 439 m2) sans vis-à-vis des autres maisons. Glorieusement, la parcelle est mature et dotée de nombreux arbres fruitiers productifs, de vastes parterres de fleurs, d'un potager et d'une vaste zone de pelouse. Le jardin est entièrement irrigué (à partir d'un puits privé, économique, d'urbanisation) et dispose même d'une zone de pratique pour le golf ! En attendant, de hautes clôtures et haies entourent le jardin et le rendent complètement sécurisé, permettant à vos enfants et animaux domestiques de se déplacer librement et en toute sécurité. 3. La villa est située juste à l'extérieur de Gandia et bénéficie d'un emplacement magnifique qui surplombe les verdoyantes plantations d'agrumes de La Safor. La mer forme une frontière visuelle glorieuse d'un côté de la propriété avec, de l'autre, des montagnes spectaculaires qui s'élèvent à pic depuis les terres environnantes. en fait, l'un des délices de la villa est que le fantastique les plages de La Safor sont à un peu plus de dix minutes en voiture, tandis qu'un trajet équivalent vous emmène dans les montagnes et de superbes randonnées dans des zones sauvages totalement préservées. Ceux-ci sont également parfaits pour le VTT, l'escalade et l'observation des oiseaux. Peut-être, plus important encore, la villa se trouve à cinq minutes en voiture d'une école espagnole privée de première classe qui emmène les élèves de la maternelle jusqu'au bout jusqu'au Bachillerato (équivalent britannique du niveau A). Les enfants des propriétaires fréquentent cette école et peuvent confirmer que l'école fonctionne bien et dispense une éducation solide et aimante. Pendant ce temps, une école internationale est située dans la ville voisine d'Alzira dans laquelle le programme britannique est enseigné - si vous souhaitez que vos enfants aient une éducation anglophone, tandis que plusieurs autres écoles internationales/britanniques sont accessibles à Javea et Valence. Gandia, bien sûr, est bien connue comme une ville remarquablement bien connectée. il n'est qu'à 50 minutes en voiture (ou en train) de la ville de Valence et de son aéroport international et se trouve à proximité de deux excellents terrains de golf situés à Oliva Nova et Carcaixent (Gandia elle-même a un parcours de neuf trous et un club de tennis animé). La ville a de bons restaurants, des centaines de bars et de cafés et tous les magasins (grands et petits) dont vous pourriez avoir besoin pour la vie de tous les jours. en effet, l'infrastructure entourant la villa est complète et vous pouvez obtenir facilement tout ce dont vous avez besoin. 4. La villa a été rénovée en profondeur (et avec beaucoup de goût) par les propriétaires actuels, qui n'ont épargné aucune dépense pour s'assurer que la propriété est dans un état impeccable, avec tous les équipements et installations de la plus haute qualité. Deux caractéristiques importantes de la maison sont que l'aménagement fonctionne à merveille - bien qu'il s'agisse d'une très grande propriété, toutes les pièces sont utilisables et tout est logiquement situé, et l'attention portée aux détails. Tout cela rend la villa pratique et confortable tout en étant visuellement impressionnante. il va également sans dire que cette propriété est entièrement légale et dispose de la gamme complète de services que vous attendez en ce qui concerne l'eau courante, l'électricité et lignes téléphoniques fixes (avec ADSL). La maison bénéficie également d'un charmant espace commun partagé avec les douze autres propriétés du domaine, comprenant une très grande piscine, un court de tennis et une aire de pique-nique en herbe. accessoirement, la villa a été construite sur deux parcelles urbano - ce qui signifie qu'une autre propriété pourrait être construite sur le terrain pour des parents ou vendue indépendamment. De même, la villa est si bien distribuée qu'elle pourrait facilement être utilisée comme hôtel de charme (avec, peut-être, l'appartement indépendant comme logement pour les propriétaires ou les gérants). Alors, pouvez-vous trouver une maison de luxe plus raffinée à vendre sur la Costa Blanca? J'en doute plutôt, franchement, et j'ai vu des milliers de propriétés en Espagne. Donc, si vous voulez une propriété familiale luxueuse en Espagne - une qui a une atmosphère merveilleuse et qui a tout ce que vous pourriez désirer - alors La Masia est sûrement pour vous. CERTIFICAT D'EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE Attendu PRIX : 1 700 000 euros