Hus for Køb i Gandia, Valencia

Ref: 1454clf ------------ Luksusvilla til salg nær Gandia HVORFOR KØBE??? Fordi: denne forbløffende smukke villa ligger på en afsondret og meget stor (4.439 m2) grund og har 6 master soveværelser med en-suiter, 8 badeværelser, et fuldt udstyret køkken med morgenmadsområde, 5 receptioner, en selvstændig 1 værelses lejlighed, en kæmpe (helt privat) swimmingpool og anlagte haver. Det perfekte familiehjem eller (potentielt) et boutiquehotel! PLACERING: Gandia TYPE: Villa BYG 843 m2 PLOT: 4.439 m2 INDKVARTERING: 6 master soveværelser med en-suiter, 8 badeværelser, fuldt udstyret køkken med morgenmadsområde, 5 receptionslokaler, selvstændig 1 værelses lejlighed. Detaljeret indkvartering * Master bedroom suite: stort tredobbelt hovedsoveværelse med udsigt til havet, stort walk-in påklædningsværelse, stort dobbelt aspekt badeværelse med spa-badekar, to loftmonteret brusere, to håndvaske, separat toilet. * Yderligere 5 soveværelser suiter, alle dobbelt størrelse soveværelser med walk-in closets og separate badeværelser med badekar og bruser. * Åbent køkken/morgenmad værelse med fuldt udstyret moderne køkken: ø med induktionskomfur, to ovne, mikroovn, dampovn, varmeskuffe, køleskab, fryser, vinkøleskab. Rigelig skabsplads inklusive spiseskabe. * Separat vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler. * Spillelokale. * Bibliotek med gulv-til-loft monterede hylder og træ -brændeovn. * Fjernsynsstue med brændeovn. * Dobbelthøjt hovedopholdsrum med galleri og hovedpejs. * Spisestue med monteret glas skabe. * Arbejdsværelse med gulv-til-loft monterede skabe og bogreoler * Massiv garage med motionsrum, arbejdsbord, plads til tre biler. Yderligere separat depotrum. Yderligere overnatning * Separat kælderlejlighed med stort soveværelse, badeværelse og åbent køkken/alrum og franske vinduer, der åbner ud til haven. Udvendigt * Omfattende terrasser med udsigt til bjergene og havet, overdækket siddeområde ved poolen, paellahus, vaskehus med udtrækkeligt tag, to haveopbevaringsrum, automatiske indgangsporte. * 15m x 5m swimmingpool med vippe. Saltvandsrensningssystem. Automatisk poolafdækning. 5m x 2m Jacuzzi pool med vandstråler. Poolvarmesystem. * Have: kunstvandingssystem, omfattende græsplæne, mange modne og produktive frugttræer, omfattende modne blomsterbede. * Poolbadeværelse med bruser og toilet. br>Urbano og fuldt urbaniseret med ledningsvand, elektricitet og fastnettelefon med ADSL. FORDELE: Det kan være overraskende svært at finde det perfekte luksushus til salg på Costa Blanca - hvis du leder efter for et sted, der har karakter, er godt placeret, privat, fuldstændig renoveret (til en luksuriøs standard) og velegnet til børn. Dette kan virke en mærkelig påstand, men se dig omkring, og du vil se, at mange ejendomme til salg i Spanien er på anæmiske nye godser med en ældre eller et andet hjem demografisk. For at gøre ondt værre har disse ejendomme (uanset end de er luksuriøse) tendens til at have små grunde og ligger ikke tæt på skoler og serviceydelser. Ofte lider de af ulemper såsom kedeligt, ensartet design eller minimal indkvartering - noget, der langt fra er ønskeligt for familielivet. Der er selvfølgelig undtagelser fra hovedreglen. Det ene er huset af en af mine venner, der ligger tæt på den pulserende by Gandia i Valencia-provinsen. hvis du leder efter en spansk ejendom, der virkelig er enestående, fortjener den stor opmærksomhed: den repræsenterer efter min mening det bedste luksusfamiliehus til salg i Spanien (og jeg har set hundredvis!). -- ---------- Så, hvad gør denne smukke villa så anderledes og så perfekt? Der er fire hovedårsager: 1. det er en meget betydelig ejendom af enorm karakter, der omfatter omkring 843m2(!) bygning på en 4.439m2 urban grund. Der er seks dobbeltværelsessuiter (inklusive en stor master bedroom suite) og et separat et soveværelse lejlighed. Ejendommen har også et bibliotek, fjernsynsstue, kæmpe hovedopholdsstue i dobbelt højde, spisestue, et spillelokale med indbyggede skabe og arbejdsværelse - så der er rigelig plads til at underholde, arbejde, slappe af og for børn at lege. Som du ville forvente, er køkkenet meget stort, åbent og ideelt til enten familiebrug eller tilberedning af mad til store fester. det er også perfekt placeret ved siden af spisestuen, mens det har direkte adgang ud til terrassen ved siden af swimmingpoolen. Huset har flere overdækkede terrasseområder til afslapning eller spisning, med fantastisk udsigt over dalen til de omkringliggende bjerge og til havet. Swimmingpoolen er helt privat og meget stor (15m x 5m og 3m dyb) og har et vippebræt og saltvandsrensningssystem. det er en opvarmet pool med automatisk poolafdækning (vigtigt, når små børn er i nærheden), og der er også en separat 5m x 2m jacuzzi med vandstråler! Huset har også en massiv garage med fitnesscenter, arbejdsbord Gør-det-selv område og plads til tre biler - med et ekstra depotrum med indbyggede skabe. Ejendommen har aircondition og et oliefyret varmesystem, men med en imponerende hovedpejs og to brændeovne af høj kvalitet er sidstnævnte sjældent nødvendig. 2. Ejendommen har en suveræn og meget stor (4.439m2) privat grund, der ikke er overset af andre huse. Herligt, grunden er moden og velsignet med mange produktive frugttræer, omfattende blomsterbede, en køkkenhave og et stort område lagt til græsplæne. Haven er fuldt vandet (fra en privat, økonomisk, urbaniseringsbrønd) og har endda et træningsområde til golf! I mellemtiden omkranser høje hegn og hække haven og gør den helt sikker, så dine børn og evt. kæledyr kan færdes frit og sikkert. 3. Villaen ligger lige uden for Gandia og har en vidunderlig beliggenhed med udsigt over de grønne citruslunde i La Safor. Havet danner en herlig visuel grænse til den ene side af ejendommen med til den anden dramatiske bjerge, der rejser sig stejlt op fra det omkringliggende land. faktisk er en af villaens fornøjelser, at den fantastiske strandene i La Safor er lidt mere end ti minutters kørsel væk, mens en tilsvarende rejse tager dig ind i bjergene og fantastisk gåture i helt uspolerede vildmarksområder. Disse er også gode til mountainbiking, klatring og fuglekiggeri. Måske, vigtigst af alt, er villaen inden for fem minutters kørsel fra en førsteklasses privat spansk skole, som tager elever fra børnehavealderen hele vejen videre til Bachillerato (svarende til UK 'A' niveau). Ejernes børn går på denne skole og kan bekræfte, at skolen fungerer godt og giver en sund og kærlig uddannelse. I mellemtiden ligger en international skole i det nærliggende Alzira, hvor der undervises i den britiske læseplan - hvis du ønsker, at dine børn skal have en engelsktalende uddannelse, mens flere internationale/britiske skoler er tilgængelige i Javea og Valencia. Gandia er selvfølgelig kendt som en bemærkelsesværdigt godt forbundet by. det er kun 50 minutters kørsel (eller togtur) til Valencia City og dens internationale lufthavn og er tæt på to fremragende golfbaner beliggende ved Oliva Nova og Carcaixent (Gandia selv har en ni-hullers bane og en livlig tennisklub). Byen har fine restauranter, hundredvis af barer og caféer og alle de butikker (store og små), som du kan få brug for i hverdagen. infrastrukturen omkring villaen er faktisk omfattende, og du kan nemt få alt, hvad du har brug for. 4. Villaen er blevet omfattende (og meget smagfuldt) renoveret af de nuværende ejere, som ikke har sparet på omkostningerne ved at sikre, at ejendommen er i pletfri stand, med alt inventar og inventar af højeste kvalitet. To vigtige egenskaber ved huset er, at indretningen fungerer fantastisk - på trods af at det er en meget stor ejendom er alle værelser brugbare og alt er logisk placeret, og sans for detaljer. Alt dette gør villaen praktisk og komfortabel samt er visuelt imponerende. det siger også sig selv, at denne ejendom er fuldt lovlig og har det fulde udvalg af tjenester, som du ville forvente med hensyn til vandforsyning, el og fastnettelefonlinjer (med ADSL). Huset nyder også godt af et dejligt fællesområde, som deles med de andre tolv ejendomme på ejendommen, omfattende en meget stor swimmingpool, tennisbane og græs-picnicområde. villaen er i øvrigt bygget på to urbano grunde - hvilket betyder, at en yderligere ejendom kunne bygges på grunden til pårørende eller sælges selvstændigt. Ligeledes er villaen fordelt så godt, at den sagtens kan bruges som et boutiquehotel (med måske den selvstændige lejlighed som bolig for ejere eller ledere). Så kan du finde et finere luksushus til salg på Costa Blanca? Jeg tvivler ærligt talt på det, og jeg har set tusindvis af ejendomme i Spanien. Så hvis du vil have en luksuriøs familieejendom i Spanien - en der har en vidunderlig atmosfære og en, der har alt, hvad du overhovedet kunne ønske dig - så er La Masia helt sikkert noget for dig. ENERGY EFFICIENCY CERTiFICATE Ventet PRIS: 1.700.000 Euro